Дело № 2-3283/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» мая 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в координатах, указанных кадастровым инженером ФИО

В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке на основании договора дарения от 28 ноября 1991 года. Истец обратился к ответчику о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка площадью 837 кв.м. при доме, однако ему было отказано, поскольку земельный участок отнесен к землям, ограниченным в обороте, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным кодексом Российской Федерации.

Как следует из ч. 2 ст. 28 и п. 6 ст. 36 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Случаи бесплатной передачи земельного участка в собственность предусмотрены пунктом 4 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие Земельного кодекса РФ".

Абзацем 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Кроме этого, в соответствии с ч. 7 ст. 36 ЗК РФ, устанавливающей порядок приватизации гражданами земельных участков, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, на основании договора дарения от 28 ноября 1991 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН и копией договора дарения. Как усматривается из инвентарного дела № указанный жилой дом размещался за земельном участке площадью 1460 кв.м. 

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев установленных федеральными законами.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 837 кв.м. с видом разрешенного использования: для ИЖС. Как следует из плана границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО, спорный земельный участок не входит в границы земель, ограниченных в обороте, доказательств обратного суду не представлено.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 837 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах: 

Имяточки 

X, м 

Y, м 

: 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 07 мая 2018 года