№ 2-1118/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мелеуз 06 июня 2018 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Аверьяновой Е.В.

при секретаре Пилюковой О.Г. 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ... к администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ о признании права собственности на квартиру в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, обосновав его тем, что 11 апреля 1996 г. он от Сухайлинского совхоза получил квартиру в жилом дому по адресу: 

<

адрес обезличен>. Документы на получение указанного жилого помещения не сохранились, имеется только ордер. Сухайлинский совхоза в настоящее время не существует. Просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить, пояснив, что Совхозом Сухайлинский в 1996 году ФИО1 была выделена квартира в двухквартирном жилом доме, в которой в настоящее время истец проживает с семьей. Право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано. Сухайлинский совхоз был ликвидирован. Истец длительное время владеет и пользуется данным жилым помещением, ввиду сложившейся ситуации оформить право собственности на спорное жилое помещение во внесудебном порядке не имеет возможности. 

Представитель ответчика администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворению исковых требований, что подтверждается отзывом на исковое заявление от 22 мая 2018 г. 

<

№>. 

Представитель третьего лица СПК «Ашкадарский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает удовлетворению исковых требований, что подтверждается заявлением от 27 апреля 2018 г. 

<

№>. 

Третьи лица – ФИО4, ФИО5, ФИО6 о дате и времени рассмотрения дела извещены, в судебное заседание не явились. От ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, удовлетворению исковых требований не возражает. 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в силу ст. 131 ГК РФ и положений Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Как следует из материалов дела, на основании ордера, выданного 11 апреля 1996 г. Сухайлинским совхозом, ФИО7 была выделена квартира в 

<

адрес обезличен> совхоза.Согласно исторической справке, выданной СПК «Ашкадарский», 13 июля 1992 г. Сухайлинский совхоз был реорганизован в Союз крестьянских фермерских хозяйств «Сухайлинский», 26 марта 1999 г. образовано ОАО «Салават» путем слияния СКФХ «Сухайлинский» и КСП «Трудовик», 04 апреля 2001 г. ОАО «Салават» реорганизован путем разделения на СПК «Трудовик» и СПК колхоз «Сухайлинский». 24 апреля 2007 г. СПК колхоз «Сухайлинский» ликвидирован. 24 апреля 2007 г. образован СПК «Сухайла».05 октября 2015 г. СПК «Сухайла» реорганизован в форме присоединения к СПК «Ашкадарский». 21 января 2016 г. СПК «Сухайла» прекратил свою деятельность путем присоединения к СПК «Ашкадарский».

Спорный жилой объект на балансе СПК «Ашкадарский» не состоит.

Постановлением администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ 

<

№> от 27 февраля 2017 г. в связи с изменением адресов земельному участку с кадастровым номером 

<

№> присвоен адрес: 

<

адрес обезличен>, расположенному на нем объекту капитального строительства жилому присвоен адрес: 

<

адрес обезличен>.

Согласно справке администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 11 мая 2018 г. 

<

№> по указанному адресу зарегистрированы истец ФИО1, его супруга ФИО4 и дети ФИО5, ФИО6

Из справки администрации сельского поселения Нордовский сельсовет муниципального района Мелеузовский район РБ от 04 мая 2018 № 337 следует, что ФИО1 является квартиросъемщиком квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

По данным технического паспорта от 21 марта 2018 г. по адресу: 

<

адрес обезличен> расположен жилой дом блокированной застройки (А, а), состоящий из коридора, кухни, трех жилых комнат и веранды, общей площадью жилого помещения 48,4 кв.м, жилой площадью 30.6 кв.м. 

Как следует из справки Отдела архитектуры и градостроительства Администрации муниципального района Мелеузовский район РБ от 12.04.2018 

<

№>, 

<

адрес обезличен> расположена в двухквартирном жилом доме блокированной застройки по адресу: 

<

адрес обезличен>, состоящим из двух жилых блоков, каждый блок которого соответствует признакам индивидуального жилого дома, расположен на отдельном земельном участке, сформированном для его использования. 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от 31.05.2018 

<

№> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Суд принимает во внимание, что спорное жилое помещение передано в пользование истцу ФИО1, не обременено правами третьих лиц, не находится под арестом, признание права собственности на жилой дом за ФИО1 не нарушает интересы третьих лиц, которые, как и ответчик не возражают удовлетворению иска. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 ... право собственности на жилой дом (А,а) общей площадью жилого помещения 48.4 кв.м, жилой площадью 30,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение изготовлено председательствующим судьей на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий судья Е.В. Аверьянова 

... 

...