Дело № 2-1204/2019 г.

УИД: 26RS0030-01-2019-001637-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2019 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Дождёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания - Микейлове К.В.,

с участием:

истца – ФИО3,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО6, участвующей в деле по определению Предгорного районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения №,

помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5(по удостоверению),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3обратилась в Предгорный районный суд 

<

адрес> суд с исковыми требованиями неимущественного характера к ФИО1 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих доводов указывает, что ей на правеиндивидуальнойсобственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, как бывший супруг. Брак между ними прекращен ещё ДД.ММ.ГГГГ. В начале 2015 года ФИО1 попросил её зарегистрировать его в принадлежащей ей квартире и пообещал, что через год перерегистрируется по другому адресу. Через год он этого не сделал. В течение более четырех лет ответчик фактически по месту регистрации не проживает. Его место жительства ей неизвестно. Она не имеет возможности обратиться к нему с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, так как не знает место его фактического проживания.

Указанные обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета она не имеет возможности, а работники отдела миграции МВД РФ по 

<

адрес> отказываются делать это без него.Просит признать ответчика прекратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседанииподдержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО1 извещен о времени и месте проведения судебного заседания по последнему известному месту регистрации, что подтверждено отчетами об отслеживании отправления имеющимися в материалах дела. В судебное заедание не явился по указанным выше причинам, т.е. в связи с тем, что место его фактического жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчикаФИО1 - адвокат ФИО6, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ по определению Предгорного районного суда 

<

адрес> и, действуя по ордеру, в судебном заседании пояснила, что в связи с тем, что позиция ответчикаей не известна, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, не ущемляя прав ответчиков.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>, будучи надлежаще извещенным о дате и времени проведения судебного заседания в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил. Возражений относительно заявленных требований не представил. 

Суд, с учётом мнения сторон, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, с учетом требований ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе рассмотрения дела пришёл к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО3является собственником жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, из содержания которого усматривается, что ФИО3 на праве индивидуальной собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит спорное имущество.

Таким образом, суд считает установленным, что на момент рассмотрения данного спора в суде, указанная квартира принадлежит истцу на законных основаниях.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишён своего имущества, иначе как по решению суда. Эти положения Основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственник вправе по своему усмотрению совершать любые действия в отношении своего имущества, не противоречащие закону.

Ст. 288 ГК РФпредусматриваетправо пользованияжилым помещением собственником и членами его семьи.

Ст.292 ГК РФ предусматриваетправо пользованияжилым помещением на условиях жилищногозаконодательства.

В деле имеется копия домовой книги, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в квартире зарегистрирован ФИО1.

Как усматривается из пояснений истца, она зарегистрировала ответчика в своей квартире на один год, после чего ФИО1 пообещал сняться с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членамисемьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения не сохраняется правопользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 в спорном домовладении не проживает, в оплате коммунальных услуг ответчик не участвует, семейных отношений между истцом и ответчиком нет. Также судом установлено, что ФИО1 не предоставлял принадлежащее ему жилое помещение ни во владение, ни в пользованиеответчика, договор найма или иное соглашение с ответчиком не заключала и заключать не намерена.

Учитывая, что судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что собственник спорного жилого помещения и ответчикв настоящее время членами одной семьи не являются, добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, суд приходит к выводу о том, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, в связи чем, считает необходимым удовлетворить требования ФИО3о признании ФИО1 зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Правовое последствие удовлетворения требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением влечет прекращение регистрации лиц в этом жилом помещении, поскольку на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в ред. от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда по указанным выше категориям дел является основанием для регистрации граждан по месту жительства или снятия их с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,-удовлетворить.

ФИО4 (утратившим) право пользованияквартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда соответствии со ст. 31 «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» является основанием для Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес> к снятиюФИО1, с регистрационного учета из жилого помещения – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Предгорный районный суд Ставропольского края.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2019 года.

С. Дождёва