РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2019 г. г. Урай

Урайский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры в составе: 

председательствующего судьи Бегининой О.А., 

при секретаре Лосевой А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-119/2019 по иску по иску ФИО1 к администрации города Урая о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама – ФИО2, наследство, оставшееся после смерти материи было принято сей и сестрами. В ноябре 2018 она обратилась в администрацию г. Урай о представлении ей в собственность земельного участка №, расположенного по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в представлении участка, поскольку решение о передаче данного участка в собственность другому лицу было принято ранее, при обращении в архив города ей стало известно, что в 1993 году данный земельный участок был передан в собственность ее матери, которая надлежащим образом не оформила право собственности, в связи с чем земельный участок не был включен в состав наследственного имущества. Просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> признать ее принявшей наследство и признать за ней право на вышеупомянутый земельный участок. 

В судебное заседание истец не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала в полном объёме.

До начала рассмотрения дела по существу от представителя ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, указывает, что притязаний на участок не имеет, поскольку он был ранее предоставлен ФИО2 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО4, ФИО5 дело просили рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск, указав, что намерений приобретения наследственных прав на земельный участок они не имеют. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, подтверждено письменными материалами дела, в частности наследственным делом №, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, наследниками в равных долях по ? доли являются ФИО1, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ приняли наследство, открывшееся после матери в виде: денежных средств, находящихся на счетах в ОАО «Сбербанк России». Какое либо другое имущество в порядке наследования истцом не принималось, материалы наследственного дела такой информации не содержат. В связи с чем признается, что ФИО1 принято все наследство, оставшееся после смерти ее матери ФИО2 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, архивной выпиской администрации г. Урая № № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 был выделен земельный участок 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> га.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31.01.1998 года. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно абзаца 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусматривают, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>» был предоставлен ФИО2 для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве собственности.

Как установлено в судебном заседании подтверждено материалами дела и объяснениями истца, ФИО2 с 1993 по 2012 год являлась являлся членом СНТ «Заречное», использовал земельный участок по прямому назначению, 20.02.2012 ФИО1 принята в члены товарищества, что подтверждается членской книжкой. 

Указанный земельный участок состоит на кадастровом учете с кадастровым номером 86:14:0104004:65, в связи с чем является индивидуально-определенной вещью по смыслу положений ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и является предметом гражданского оборота.

На основании пункта 1 части 5 статьи 27 Закона о кадастре допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением его границ в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требований, не будет больше площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН.

Постановлением Главы города Урай от 29.12.2008 № 4345 «О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ (МАКСИМАЛЬНЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ», установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в муниципальной собственности, для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства - 600,0 кв. м. 

Согласно представленных материалов, площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>» составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

В силу ст. 252 ГК РФ общий земельный участок может быть разделен по соглашению участников долевой собственности либо на основании решения суда исходя из соразмерности долей в праве общей долевой собственности.

При этом независимо от того или иного порядка раздел земельного участка возможен при условии делимости, т.е. при образовании каждой из его частей самостоятельных земельных участков с тем же целевым назначением и разрешенным режимом использования.

Одно из важнейших условий делимости земельного участка сформулировано в ст. 1182 ГК РФ, и состоит оно в том, что при разделе каждая его часть должна соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения; менее этих норм деление не допускается (неделимые земельные участки).

Учитывая, что при разделе земельного участка ? часть не будет соответствовать минимальным нормам предоставления участков соответствующего целевого назначения, а деление менее этих норм не допускается, принимая во внимание, что иные наследники ФИО4, ФИО5 согласны на передачу в собственность всего земельного участка в пользу истца, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Исходя из толкования норм действующего гражданского законодательства Российской Федерации, установленное судом право собственности на земельный участок служит законным основанием для регистрации такого права за гражданином. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Урайский городской суд.

Председательствующий судья О.А.Бегинина