Дело № 2-100/2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 19 февраля 2024 года 

Жирновский районный суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Леванина А.В., единолично, при секретаре Пешкиной Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла мать истца ФИО1 -ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-PK №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>. То обстоятельство, что умершая ФИО4 приходилась истцу матерью, подтверждается его свидетельством о рождении серии МЕ №, выданным Нижнедолинским пос.советом 

<

адрес>. ФИО5 вступил в наследство, оформив наследственные права на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 

<

адрес> ФИО6 В состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4 также входит и 

<

адрес>, расположенная на указанном земельном участке. Квартира принадлежала ФИО4 на праве собственности, на основании договора № на передачу квартир в собственность граждан, договор был зарегистрирован в БТИ в установленном на то время порядке. Другая часть жилого дома принадлежит на праве собственности ответчице ФИО2 Квартира №, принадлежавшая ФИО4, представляет собой блок жилого дома, блокированной застройки, которая имеет обособленный вход, обособленные коммуникации, расположена на отдельном земельном участке, что полностью подтверждается техническим планом, подготовленным БТИ. ФИО1 вместе с оформлением наследства на земельный участок обращался в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и на жилое помещение. Однако ему было в этом отказано ввиду того, что квартира ФИО4 не состояла на кадастровом учете, а также отсутствуют правоустанавливающие документы на блок жилого дома. Считает, что суд может признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. Вышеуказанная квартира и квартира, принадлежащая ФИО2, являются самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования. Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и ограничениях на вышеуказанную квартиру. Вышеизложенные обстоятельства полностью подтверждаются техническим паспортом и техническим планом, сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости. В связи с тем, что осуществление государственного кадастрового учета осуществляется одновременно с регистрацией права, а у истца отсутствуют документы, подтверждающие право собственности на блок жилого дома, то он вынужден обратиться в суд с настоящим иском, поскольку наличия согласия ответчицы ФИО2 об образовании 2 блоков недостаточно для регистрации прав. Ни с кем из наследников споров по поводу наследственного имущества не также имеется.

На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО1 – ФИО3, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении делав её отсутствие, исковые требования поддержала полностью по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. 

В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку ответчик иск признала, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сторон, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 68, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на блок жилого дома в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин 

копия верна: 

Судья А.В. Леванин