Дело № 2-343/2018 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 года 

Алькеевский районный суд РТ в составе:

председательствующего судьи Гарифинова М.Р.

при секретаре Газизовой Ф.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г.А.В. к И.А.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ

Г.А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к И.А.С. об истребовании имущества из чужого владения указывая, что истица является собственником котла Celtic-DS ESR-2 16 FFCD мощностью 18,6 кВт с коаксиальным дымоходом, газового счетчика G4, детектора газа NDV-104N с клапаном SV-20Н, термозапорного клапана Ф20 (КТЗ), стабилизатора напряжения 400-500 ВТ, радиатора панельного стального типа 22, полотенцесушителя М- образного 500*500, фильтра грубой очистки воды, фильтра очистки теплоносителя, магнитного преобразователя воды Ф15, крана газового и водяного, расходных материалов, необходимых для установки и подсоединения (трубы, фитинги, клипсы и пр.) на основании п.1.2 договора № (6Д)-11-2988 по техническому перевооружению систем газоснабжения и отопления от 01.10.2011 г. 

14.11.2013 г. указанное имущество выбыло из владения истца в связи с расторжением договора социальной ипотеки № № от 15.09.2006 г. на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Имущество находится в незаконном владении ответчика, поскольку при расторжении договора социальной ипотеки и подписании акта приема-передачи жилого помещения вышеперечисленное имущество было оставлено в квартире. 

Добровольно вернуть принадлежащее истцу на праве собственности имущество ответчика отказался. 

В связи с этим истец просит истребовать из чужого незаконного владения И.А.С. принадлежащее на праве собственности истцу имущество: котел Celtic-DS ESR-2 16 FFCD мощностью 18,6 кВт с коаксиальным дымоходом, газовый счетчик G4, детектор газа NDV-104N с клапаном SV-20Н, термозапорный клапан Ф20 (КТЗ), стабилизатор напряжения 400-500 ВТ, радиатор панельный стального типа 22, полотенцесушитель М- образный 500*500, фильтр грубой очистки воды, фильтр очистки теплоносителя, магнитный преобразователь воды Ф15, кран газового и водяного, расходные материалы, необходимые для установки и подсоединения (трубы, фитинги, клипсы и пр.)

Истец в судебном заседании исковые требования поддерживала по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик И.А.С. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и вынести, с согласия истца, заочное решение. 

Третье лицо представитель АО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» (АО «УКС») на судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствии. С требованиями Г.А.В. не согласны в силу того, что последней спорное имущество не выкуплено. Сумма задолженности в соответствии с договором по техническому перевооружению систем газоснабжения и отопления от 01.10.2011 г. составляет 29 830 руб.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

На основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Исходя из правовых положений статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник, а также лицо, не являющееся собственником, но владеющее имуществом на предусмотренном законом или договором основании, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствие с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.10 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Таким образом, предметом доказывания по искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения выступает установление наличия оснований возникновения права собственности у истца на истребуемое имущество и незаконности владения ответчиком этим имуществом, а также наличие имущества у ответчика.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> принадлежало истцу Г.А.В. на основании договора социальной ипотеки от 15.09.2006 г. На основании договора по техническому перевооружению систем газоснабжения и отопления от 01.10.2011 г., заключенного между Г.А.В.. и ГУ «Управление капитального строительства при Фонде газификации РТ», в вышеуказанной квартире произведена реконструкция систем газоснабжения и отопления, установка оборудования с заменой системы отопления. Стоимость услуг, согласно договора, составила 73 226 руб., оплата подлежала производиться путем внесения ежемесячных платежей в размере 872 руб. сроком до 01.10.2020 года. 

14.11.2013 г. договор социальной ипотеки № № от 15.09.2006 г. на квартиру по адресу: 

<

адрес> расторгнут по инициативе истца.

С указанной даты данное жилое помещение предоставлено в пользование ответчику на основании договора найма. 

За период действия договора по техническому перевооружению систем газоснабжения и отопления от 01.10.2011 г. Г.А.В. внесены платежи лишь на общую сумму 26 827,06 руб. В рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка №1 по Алькеевскому судебному району РТ от 11.11.2016 г., с Г.А.В. взыскана сумма задолженности в размере 18 306 руб. На данный момент сумма задолженности по договору технического перевооружения систем газоснабжения и отопления от 01.10.2011 г. составляет 29 830 руб.

В соответствии с п.6.4 договора в случае продажи (смены собственника) квартиры, заказчик обязан единовременно возместить исполнителю оставшуюся сумму на момент смены собственника.

Согласно сведений, предоставленных АО «Управление капитального строительства инженерных сетей и развития энергосберегающих технологий Республики Татарстан» (АО «УКС»), в настоящее время договор с новым собственником (квартиросъемщиком) не перезаключен. В связи с чем, обязанность по оплате задолженности по договору сохраняется за должником. 

При таких данных, отмечая, что истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено объективных и безусловных доказательств, подтверждающих принадлежность на праве личной собственности спорного имущества, суд приходит к выводу, что правовые основания для удовлетворения иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения отсутствуют и в удовлетворении иска необходимо отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Г.А.В. к И.А.С. об истребовании имущества из чужого незаконного владения отказать. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в течение 7 дней ответчиком в районный суд со дня получения копии решения, а так же сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья Гарифинов М.Р.

Решение вступило в законную силу « » 20 г.

Судья Гарифинов М.Р.

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-343/2018 года

Секретарь судебного заседания: Газизова Ф.Х.