Дело № 2-852/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года г. Электросталь 

Электростальский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Самсоновой А.О., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО2, при секретаре Черновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Электросталь об установлении факта владения на праве собственности земельным участком и долей жилого дома, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

07.03.2019года истица ФИО3 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Администрации г.о. Электросталь Московской области об установлении факта владения И. на праве собственности земельным участком площадью 1600 кв.м. и 1/4 долей жилого дома общей площадью 46,9 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>; установлении факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти И. в виде 1/4 доли жилого дома общей площадью 46,9 кв.м. и земельного участка площадью 1600 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, и признании права собственности на наследственное имущество в порядке наследования по закону после смерти И.

Исковые требования мотивировала тем, что её мать Л. с 1957 г. была зарегистрирована в собственном домовладении по адресу: 

<

адрес> (в настоящее время в связи с изменением административного устройства адрес изменен на 

<

адрес>). В состав домовладения вошли жилой дом общей площадью 38,7 кв.м (в дальнейшем, в соответствии с Кадастровым паспортом на здание от 11.11.2009, площадь в результате уточнения составила 46.9 кв.м), хозяйственные постройки и земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1600 кв.м. Земельный участок был выделен под личное подсобное хозяйство в составе земель населенных пунктов, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка от 09.08.2009.

30.11.1972 умерла Л., после чего открылось наследственное дело, содержащее сведения о наследственном имуществе - домовладении по адресу 

<

адрес>. Дети Л. - Р., Р., И., ФИО3, обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Доли были распределены между детьми поровну, по 1/4 каждому.

В дальнейшем доли на жилой дом были перераспределены между детьми Л. В настоящее время из 4 детей в живых находится дочь Л. - ФИО3, которая является собственником 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от 11.02.2019 №. ФИО3 является собственником 400 кв.м, земли, что составляет 1/4 доли земельного участка площадью 1600 кв.м, на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от 30.11.1992 и Приложения к нему в виде плана на участок земли, передаваемый в собственность, а так же на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 21.01.2000 серия №.

ФИО4 в установленном законом порядке свою долю в размере 1/4 домовладения, унаследованного после смерти матери, не зарегистрировал, однако фактически ей владел.

12.11.1992 И. умер, после чего отрылось наследственное дело, содержащее сведения об имуществе в виде 1/4 доли домовладения по адресу 

<

адрес>. Наследники первой очереди - дети И. Б. и Т.., к нотариусу не обратились и наследство фактически не приняли.

Истец приняла фактически наследственное имущество, оставшееся после смерти её брата И., в виде принадлежащей ему 1/4 доли домовладения, стала пользоваться имуществом, оставшимся после смерти брата как своим. Принимала меры по охране наследственного имущества, несла расходы на содержание домовладения в надлежащем состоянии, пользовалась им в личных нуждах, выращивала на нем садовые культуры. Несет расходы по оплате налогов и коммунальных платежей по данному имуществу.

С учетом уточнения требований от 20.06.2019 г. просит суд установить факт владения И. на праве собственности 1/4 долей жилого дома общей площадью 46,9 кв.м и земельного участка площадью 1600 кв.м, расположенных по адресу 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти И. в виде 1/4 доли жилого дома общей площадью 46,9 кв.м и земельного участка площадью 1600 кв.м расположенных по адресу 

<

адрес>; признать за ФИО3 право собственности на весь жилой дом путем установления права собственности на 1/4 доли жилого дома общей площадью 46,9 кв.м.; признать право собственности на весь земельный участок в размере 2290 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, в соответствии с землеустроительной документацией, находящейся в архиве Росреестра, в состоящий из следующих составных частей: участок площадью 1600 кв.м с кадастровым номером №; участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером №; остальная часть земельного участка площадь 290 кв.м.

В судебное заседание истица ФИО3 при надлежащем извещении не явилась, направила своего представителя по доверенности ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, представил заявление об отказе от исковых требований в части признания права на часть земельного участка площадью 290 кв.м, в связи с чем производство по делу в данной части прекращено. В остальной части поддержал исковые требования, настаивал на их удовлетворении. Также пояснил, что фактически на кадастровом учете стоят два земельных участка, относящихся к домовладению 

<

адрес>, кадастровый номер № площадью 1600 кв.м. и участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером №, истица оплачивает налоги за два земельных участка. 

Представитель ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований ФИО3, с учетом отказа от части иска о признании права на часть земельного участка площадью 290 кв.м. 

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство об исключении их из числа ответчиков по делу, просили рассмотреть дело в их отсутствие, также указали, что Управление как государственный орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним не владеет, не пользуется, не распоряжается и не претендует на спорное имущество, не является субъектом спорного правоотношения. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика УФСГРКиК по МО.

Выслушав представителя истца ФИО1, представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь по доверенности ФИО2, исследовав представленные в материалы дела документы, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

Судом установлено, что 30.11.1972 года умерла Л., что подтверждается свидетельством о смерти от 01.12.1972 г. (бланк серии №), выданным Степановским с/советом Ногинского района Московской области). 

На основании статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина права собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещание и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом, иными правовыми актами.

С учетом ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. При этом наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Материалами наследственного дела к имуществу Л. и выданным свидетельством о праве на наследство от 28.09.1973 года подтверждено, что наследственное имущество состоит из целого домовладения, состоящего из жилого бревенчатого дома по адресу 

<

адрес>, расположенного на земельном участке мерою 0,02 га, в том числе под строением 0,02 га, предоставленном совхозом «Фрязево», согласно справки от 13.03.1973 г., наследниками являются в равных долях по 1/4 дети наследодателя: И., Р., Р., ФИО3

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца и подтверждено представленными документами (свидетельством о государственной регистрации права собственности, выпиской из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости, свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок) ФИО3 является собственником 3/4 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и собственником 1/4 доли земельного участка общей площадью 1600 кв. м с кадастровым номером № (предыдущий номер №) по указанному адресу. 

Из искового заявления следует, что брат истицы И. не оформил надлежащим образом свое право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери Л.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество у и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что И. приобрел право долевой собственности на 1/4 долю на наследственное имущество умершей матери Л., и состоящее из спорного земельного участка и жилого дома.

Согласно справки Ногинского управления ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области от 28.01.2010 гИ. умер 12.11.1992 г. 

Как следует из ответов нотариусов Ногинского нотариального округа У., К., Е., Н., Г. наследственного дела к имуществу умершего 12.11.1992 гИ. ими не заводилось.

С учетом изложенного на день открытия наследства (на дату смерти) И. являлся фактически собственником 1/4 доли в праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом, однако, право долевой собственности И. в порядке, установленном законодательством РФ, не зарегистрировано. 

Согласно разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2014 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечение срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истицы об установлении факта владения И. на праве собственности 1/4 долей жилого дома общей площадью 46,9 кв.м и земельного участка площадью 1600 кв.м, расположенных по адресу 

<

адрес> и включении в состав наследства И., умершего 12 ноября 1992 года, 1/4 доли жилого дома общей площадью 46,9 кв.м и земельного участка площадью 1600 кв.м по вышеуказанному адресу, подлежат удовлетворению. 

Шестимесячный срок для принятия наследства после смерти И. истек. 

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний 3-х лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследства и т.п.

Из объяснений истца следует, что после смерти брата И. она стала пользоваться имуществом, оставшимся после его смерти, как своим, принимала меры по сохранению наследственного имущества, несла расходы по его содержанию, пользовалась им в личных нуждах, выращивала на нем садовые культуры. 

Из представленных суду истцом квитанций, в том числе по оплате налога на имущество и земельного налога, следует, что оплата всех платежей по настоящее время произведены истцом ФИО3 

Таким образом, доводы истца ФИО3 о том, что именно она несла расходы по содержанию наследственного имущества после смерти И., не опровергнуты. 

Исходя из приведенных положений ГК РФ об открытии наследства, времени открытия наследства и способах принятия наследства, а также установленных судом обстоятельств дела, свидетельствующих о произведенных истцом ФИО3 расходах по содержанию имущества И. умершего 12.11.1992, (возделывание земельного участка, его сохранение), следует признать, что истец ФИО3 совершила действия, свидетельствующие в силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии ею наследства после смерти И. в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м и 1/4 доли в праве собственности на дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Принятое после смерти И. наследство в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв.м и 1/4 доли в праве собственности на дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. признается принадлежащим истцу в соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, и в силу статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество И. переходит по наследству к наследнику, принявшему наследство, ФИО3, в соответствии с законом.

Принимая во внимание, что ФИО3 принадлежит 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, признание за ней права собственности на 1/4 долю в праве собственности на указанный дом в порядке наследования по закону, свидетельствует о переходе к ней права собственности на весь жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на объекты недвижимого имущества подлежит государственной регистрации; решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 - удовлетворить.

Установить факт владения И. на праве собственности 1/4 долей жилого дома общей площадью 46,9 кв.м и земельного участка площадью 1600 кв.м, расположенных по адресу 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти 12 ноября 1992 года И. в виде 1/4 доли жилого дома общей площадью 46,9 кв.м и земельного участка площадью 1600 кв.м, кадастровый номер № расположенных по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, путем установления права собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти И.,умершего 12.11.1992 года.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 1600 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 400 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Самсонова А.О.

В окончательной форме решения суда изготовлено 25 сентября 2019 года.

Судья: подпись Самсонова А.О.