Дело № 2-272/2021

УИД- 37RS0017-01-2021-000516-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года город Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С.,

при секретаре Шапакиной Е.В.,

с участием: старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2 к ФИО5, ФИО4 о понуждении оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала в общую собственность несовершеннолетних, 

установил:

<

адрес> обратился в суд с указанным выше иском. 

В судебном заседании по делу истец заявленные исковые требования, с учетом изменения в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержала, суду пояснила, что прокуратурой 

<

адрес> по заданию прокуратуры 

<

адрес> была проведена проверка исполнения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей. В ходе проверки установлено, что ФИО5 воспитывает несовершеннолетнюю дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних сыновей - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Управлением Пенсионного Фонда Российской Федерации в Родниковском муниципальном районе 

<

адрес> было вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО5 о распоряжении средствами (частью) материнского (семейного) капитала (далее МСК) на улучшение жилищных условий - на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом, одним из оснований для вынесения решения об удовлетворении заявления о распоряжении средствами МСК явилось письменное нотариальное обязательство ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ об оформлении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, приобретенное с использованием средств МСК в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после перечисления ПФ РФ средств МСК. Денежные средства МСК переведены ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> обременение на жилое помещение снято ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время какого-либо обременения не зарегистрировано. Право собственности зарегистрировано за ФИО5, тогда как, несовершеннолетние ФИО3, ФИО1, ФИО2 в качестве собственников долей указанного жилого помещения не зарегистрированы. Таким образом, ФИО5, ФИО4 нарушили требования ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». В силу положений ст.ст. 2, 7, 38, 39 Конституции РФ, являясь социальным государством, Россия признает признание, соблюдение и защиту прав и свобод человека как высшей ценности; детство находится под особой защитой государства; устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты; каждому гарантируется социальное обеспечение, в том числе для воспитания детей. Конкретные меры социальной поддержки семьи и детей, в соответствии с ч. 2 ст. 39 Конституции РФ устанавливаются федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В целях создания условий, обеспечивающих семьям, имеющим детей, достойную жизнь, Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», установлены дополнительные меры государственной поддержки этих семей. Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в силу ч. 4 ст. 10 указанного Закона. Частью 5 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» установлено, что правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации. Из правового смысла положений Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ и п.п. 8, 12, 13 Правил направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 следует, что обязательным условием для использования денежных средств материнского капитала, если они направляются на компенсацию затрат, понесенных на приобретение жилого помещения, является предоставление обязательства, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), об оформлении жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению об оформлении указанного жилого помещения в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей. В соответствии с информацией Управления Росреестра по 

<

адрес> какие-либо обременения на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> настоящее время не зарегистрированы. Обременения сняты ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано за ФИО5 Истец просит суд заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Обязать ФИО5, ФИО4 оформить приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность несовершеннолетнихФИО3, ФИО1, ФИО2, с определением размера долей по соглашению в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Определением Родниковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4

Ответчик ФИО5, будучи извещенной о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явилась. Согласно телефонограмме, исковые требования признает, желает оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность своих несовершеннолетних детей, для чего ей необходимо получить письменное согласие своего супруга ФИО4

Ответчик ФИО4, будучи извещенным о дате, времени, месте рассмотрения дела в порядке гл. 10 ГПК РФ, в судебное заседание не явился.

Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения истца, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям, представленным 

<

адрес> филиалом комитета 

<

адрес> ЗАГС № от ДД.ММ.ГГГГ, имеются записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 14).

Согласно обязательству 

<

адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Родниковского нотариального округа 

<

адрес>, ФИО4, ФИО5, в связи с намерениями воспользоваться правом, направить средства материнского (семейного) капитала по государственному сертификату № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному УПФР в Родниковском муниципальном районе 

<

адрес> на имя ФИО5, на погашение основного долга и уплату процентов по договору целевого займа № заключенному между ООО «Бизнес Эксперт»и и ФИО5 на покупку недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, обязались оформить в соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 288-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в общую долевую собственность, лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения (л.д. 46-47). 

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 приобрела у ФИО8 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Стоимость квартиры составила 

<

данные изъяты>. Расчет между сторонами определен следующим образом: 

<

данные изъяты>. - в счет оплаты стоимости квартиры, выплачена покупателем за счет собственных средств до подписания договора купли-продажи и подачи документов на государственную регистрацию, 

<

данные изъяты> - в счет оплаты стоимости квартиры, предоставляется покупателю согласно договора займа в течение 20-ти рабочих дней после государственной регистрации покупателем права собственности на квартиру, и будет перечислена продавцу на лицевой банковский счет в течение 5-ти рабочих дней с момента их получения от займодавца. На момент заключения договора, в отчуждаемой квартире имеется регистрация ФИО9, который обязался сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что прямо следует из содержания п. 6 указанного договора (л.д. 32-33).

Согласно договору целевого займа № от ДД.ММ.ГГГГ, между 

<

данные изъяты>» и ФИО5 заключен договор договор целевого займа на покупку недвижимого имущества в размере 433 026 руб., под 16,3 % от суммы займа. ФИО5 были перечислены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> Сумму займа и процентов по нему ФИО5 должна погасить в течение 3-х месяцев со дня перечисления денежных средств на лицевой банковский счет заемщика (л.д. 25-28, 29, 30, 31).

Согласно Решению руководителя УПФР в Родниковском муниципальном районе 

<

адрес> (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ №, удовлетворено заявление ФИО5 об оплате приобретаемого жилого помещения в размере 

<

данные изъяты>. за счет средств материнского капитала (л.д. 44-45).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО5 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Запись об ограничении прав и обременениях: ипотека в силу закона, дата регистрации - ДД.ММ.ГГГГ, дата погашения - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34, 17-18, 15).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной МБУ МФЦ Родниковского муниципального района «Мои документы», в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО10 Вступившее в законную силу заочное решение Родниковского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием снятия ФИО10 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Согласно положениям п. 1 ч. 1 ст. 10 Федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу требований ст.310ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из указанного выше в совокупности следует, что ФИО5, ее супруг ФИО4в нарушение прав и законных интересов своих несовершенолетних детей до настоящего времени не исполнили свои обязательства по оформлению в общую собственность жилого помещения, приобретенного ФИО5 за счет средств материнского капитала. 

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению. 

При определении срока исполнения судебного решения в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, суд, исходя из интересов несовершеннолетних детей, а также времени, необходимого для переоформления ответчиком жилого помещения полагает срок, указанный прокурором в иске разумным и устанавливает этот срок - в течение одного месяца со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, взысканию с ФИО5, ФИО4 подлежит государственная пошлина в доход местного бюджета с каждого в размере 300 рублей за рассмотрение настоящего дела в суде.

Руководствуясь ст.ст.103, 194-199, 206 ГПК РФ, суд

решил:

Иск прокурора 

<

адрес>, действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, ФИО2, к ФИО5, ФИО4 о понуждении оформить жилое помещение, приобретенное на средства материнского капитала в общую собственность несовершеннолетних, удовлетворить.

Обязать ФИО5 оформить приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность со своими несовершеннолетними детьми:ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО4 оформить приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в общую собственность несовершеннолетних детьми:ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением размера долей по соглашению в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Капустина

Мотивированное решение составлено 05.08.2021 г. Н.С. Капустина