№

50RS0035-01-2018-006532-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Дуковой К.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Лига Транс» об обязании совершить определенные действия, -

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Лига Транс», просил обязать ответчика перевести на него права и обязанности ФИО2 по договору инвестирования строительства монолитно-кирпичного жилого дома №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Лига Транс» и ФИО2, в связи со смертью последней. 

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лига Транс» и ФИО2 был заключен договор № инвестирования строительства монолитно-кирпичного жилого дома, предметом которого являлось участие в инвестировании строительства жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> ФИО3 в полном объеме исполнила все принятые на себя обязательства по договору, в том числе, оплатила инвестиционный взнос. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла. Он (истец) является наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруги, в том числе, о наследовании прав и обязательств по договору №№ однако ему было отказано в выдаче свидетельства по причине отсутствия государственной регистрации договора.

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик - представитель ООО «Лига Транс» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу - «Чернов», жене - «Чернова» (л.д. 24, 80). 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Лига Транс», именуемое в дальнейшем «Сторона 1», и ФИО2, именуемая в дальнейшем «Сторона 2», был заключен договор № инвестирования строительства монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Предметом настоящего договора является долевое участие Стороны 2 в инвестировании строительства монолитно-кирпичного жилого дома, расположеного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. По завершении строительства жилого дома и сдаче его в эксплуатацию по акту государственной приемочной комиссии при условии исполнения сторонами в полном объеме обязательств, принятых им по договору, стороне

<

данные изъяты> предоставляется - часть построенного Объекта (часть результатов реализации инвестиционного проекта) в виде одной 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> метров с учетом 

<

данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 4.1 Договора, общая сумма инвестиций по настоящему договору составляет 

<

данные изъяты> и рассчитывается исходя из ориентировочной инвестиционной стоимости одного квадратного метра общей площади квартиры, составляющего 

<

данные изъяты>. Инвестиционная стоимость одного квадратного метра площади является твердой и не подлежит изменению. Расчет между сторонами осуществляются в рублях, по курсу ЦБ РФ на день платежа, но не ниже курса ЦБ РФ на день заключения настоящего договора (л.д.26-33).

ФИО2 в полном объеме исполнила принятые на себя обязательства по договору № инвестирования строительства монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: 

<

адрес>л.д.34-35, 81-88). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 25, 77). 

Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются ее супруг - ФИО1 и родители: ФИО5 и ФИО6 

Согласно материалам наследственного дела, родители ФИО7 наследство после смерти дочери в предусмотренном законом порядке не приняли(л.д.72-140).

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 нотариусом 

<

адрес> ФИО8 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве собственности (л.д. 130, 132, 133). 

Таким образом, единственным наследником по закону первой очереди, принявшим наследство, является ФИО1

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, «Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом».

Согласно статье 1112 ГК РФ, «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага».

В соответствии со статьей 1141 ГК РФ, «Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146)».

В силу положений статьи 1152 ГК РФ, «Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации». 

В соответствии со статьей 382 ГК РФ «Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закон».

В соответствии со статьей 384 ГК РФ «Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».

Согласно статье 387 ГК РФ, «Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом;

3) вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;

4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

5) в других случаях, предусмотренных законом.

К отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений».

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм, в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая принятие истцом наследства после смерти участника договора -ФИО7, суд удовлетворяет заявленные требования. 

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Перевести на ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, права и обязанности ФИО2 по договору №К-А-291/02.06 инвестирования строительства монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Лига Транс» и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская

Резолютивная часть

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Дуковой К.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Лига Транс» об обязании совершить определенные действия, -

УСТАНОВИЛ:

Суд, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Перевести на ФИО1- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, права и обязанности ФИО2 по договору № инвестирования строительства монолитно-кирпичного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Лига Транс» и ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья: Е.В.Невская