В окончательной форме 

решение

 изготовлено 21.05.2024

УИД 66RS0059-01-2024-000362-87

дело № 2-404/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2024 года г. Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Смирнова С.А.,

при секретаре Захваткиной Ж.А.,

с участием прокурора Туринского района Андреева В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения.

Заявленные требования мотивировал тем, что ему на основании договора купли-продажи дома от 22.07.2000 года принадлежит на праве единоличной собственности дом по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является его бывшей гражданской женой. С 06.07.2023 года они не ведут общее хозяйство, однако, выселиться из принадлежащего ему дома в добровольном порядке ответчик отказывается. Соглашения о порядке пользования домом между ними заключено не было. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить ответчика из дома по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Заявлений, ходатайств ответчик не предоставила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, уважительности причин неявки суду не представила. 

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была заблаговременно размещена на интернет-сайте.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела и с учетом надлежащего извещения ответчика о слушании дела, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам в заочном производстве.

Исследовав представленные в судебное заседание доказательства, заслушав лиц участвующих в деле, прокурора, который полагал, исковые требования подлежат удовлетворению, суд пришел к следующему выводу. 

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Судом установлено, собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 (л.д. 5-7, 8-9).

Согласно адресно-справочной информации ОМВД России «Туринский», ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 09.11.2021 года по настоящее время (л.д. 10).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации содержится аналогичный перечень прав собственника жилого помещения. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В судебном заседании не установлено доказательств, которые бы подтверждали права владения или пользования спорным жильем у ответчика. Между истцом и ответчиком отсутствуют договоры о праве пользования жилым помещением. Прав истца на спорное жилое помещение ответчик не оспорил. 

Существующее право ФИО1 на настоящий момент никем не оспорено. Ответчик выехала из жилого помещения добровольно, забрав все свои вещи. Препятствий для проживания ответчика в спорном жилом помещении судом не установлено.

Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Доказательств, которые бы опровергали доводы истца, ответчиком не предоставлено. Между тем, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих утверждений и возражений.

Одна лишь регистрация ответчика в спорном жилом доме не является основанием для сохранения ее жилищных прав в этом помещении. 

При изложенных обстоятельствах суд находит, что жилое помещение не является местом жительства ответчика и ее не проживание в жилом помещении носит постоянный характер. В связи с чем, имеются основания для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Иное в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

Местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является. Сам по себе факт регистрации по конкретному адресу не порождает для гражданина приобретение права пользования жилым помещением. Регистрация является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражает факт нахождения гражданина по месту жительства или проживания.

Вместе с тем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика, поскольку ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, настоящим решением суда признана утратившей право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой. 

Неиспользование лицами, участвующими в деле, права на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья: С.А. Смирнов

Секретарь