Дело № 2-5910/2025

50RS0048-01-2025-007341-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025г. г.о. Химки, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре Лолаеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК-16 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 16 о признании права собственности на гаражный бокс № 

<

№ обезличен>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

...> ГСК-16, 

<

адрес>, общей площадью 25,7 кв.м. 

В обоснование требований указала, что является членом ГСК-16 и владельцем бокса № 

<

№ обезличен>. Обязанность по оплате строительного паевого взноса исполнила, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, с учетом этого просит суд признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Администрации г.о. Химки 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Решением исполнительного комитета Химкинского горсовета от 

<

дата> ГСК-16 разрешено строительство двухэтажных пристроек для размещения гаражей-боксов.

Также получено разрешение архитектурно-планировочного управления 

<

адрес> от 

<

дата> на строительство.

<

дата> Постановлением Главы Администрации 

<

адрес> 

<

адрес> № 

<

№ обезличен> утвержден проект двух-трехэтажной пристройки к существующим гаражам по ул. Репина ГСК-16.

Вступившим в законную силу решением суда от 

<

дата> по делу № 

<

№ обезличен> установлено, что согласно договору на постройку гаражей № 

<

№ обезличен> от 

<

дата>, заключенного между Администрацией 

<

адрес> 

<

адрес> и ГСК-16 (застройщик), последний принимает на себя обязательства на пристройку гаражей к действующим корпусам в количестве 60-ти на площади 1 700 кв.м.

Согласно ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно справке ГСК-16 № 

<

№ обезличен> от 

<

дата> и справке № 

<

№ обезличен> от 

<

дата> ФИО1 является членом ГСК № 16 

<

адрес> и имеет в пользовании помещение № 

<

№ обезличен>, площадью 25,7 кв.м. Паевые, эксплуатационные и иные целевые взносы на 

<

дата> внесены полностью, задолженности нет.

Согласно техническому паспорту помещения на гараж № 

<

№ обезличен>, инвентарный 

<

№ обезличен>, общая площадь гаража, находящегося по адресу: 

<

...> ГСК-16 

<

адрес>, составляет 25,7 кв.м.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все то, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Таким образом, возведенный на правомерном земельном участке гараж является недвижимым имуществом. 

Обременений возведенного истцом объекта недвижимости не имеется, иных лиц, оспариваемых права истца также не имеется.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

При таких данных, учитывая, что истец пользуется гаражным боксом № 

<

№ обезличен>, сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, гаражный бокс приобретен истцом в силу членства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 

<

№ обезличен>, инвентарный номер № 

<

№ обезличен>, площадью 25,7 кв.м., расположенный в ГСК № 16 по адресу: 

<

...> ГСК-16 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 27 августа 2025 г.

Председательствующий В.Ю. Демидов