Дело № 2-356/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с.Русский Камешкир 

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области 

в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г. 

при секретаре Первушкиной Н.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Муниципальному образованию «Новошаткинский сельсовет Камешкирского района Пензенской области», ФИО5, ФИО6, о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что является дочерью ФИО1, умершей 12.04.2003 г. Завещания на наследственное имущество не составлено, она является наследником первой очереди по закону, иных наследников первой очереди нет. После смерти матери открылось наследство, состоящее из земельного участка общей площадью 1 700 кв.м. и жилого дома 1968 года постройки, общей площадью 31,1 кв.м. с надворными постройками при нем, расположенных по адресу: 

<

адрес> В шестимесячный срок она вступила в наследство после смерти матери на земельный участок общей площадью 1700 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности умершей ФИО1. на указанный жилой дом. С момента смерти ФИО1. и до настоящего времени она открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, пользуется наследственным имуществом, несет расходы на его содержание. 

Просит суд включить недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 12.04.2003 года; признать за нею, ФИО4, право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.

Определением Лопатинского районного суда Пензенской области от 25 ноября 2019 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5, ФИО7

Определением Лопатинского районного суда Пензенской области от 05 декабря 2019 года, занесенным в протокол судебного заседания, в связи со смертью ответчика ФИО7 произведена его замена правопреемником – наследником, принявшим наследство, ФИО6

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте уведомлена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя по доверенности ФИО8 

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, Муниципального образования Новошаткинский сельсовет Камешкирского района Пензенской области, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают. 

Ответчики ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить.

Нотариус ФИО9, представитель третьего лица - Администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте уведомлены надлежащим образом.

Суд считает возможным в силу ст.167 ГПК РФрассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно положениям статей 1141 - 1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу части 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 218 части 2 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО7 родилась 

<

дата> в селе 

<

адрес> 

<

адрес>, ее отец – ФИО2 мать - ФИО1.

Из копии свидетельства о смерти 

<

...> следует, что ФИО1, 

<

дата> года рождения, умерла 

<

дата> в селе 

<

адрес>. 

Из копии свидетельства о смерти (имеется в материалах наследственного дела) следует, что ФИО2, отец истицы, умер 

<

дата> в селе 

<

адрес> 

Согласно копии свидетельства о браке 

<

дата> зарегистрирован брак между ФИО3. и ФИО7, супругам присвоена фамилия Б-ны. 

Как следует из наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1. являются ее дети: истица ФИО4, которая вступила в права наследования, ФИО5, ФИО7 В материалах наследственного дела имеется письменное заявление ФИО5, ФИО7, согласно которого им известно о пропуске срока для принятия наследства после смерти матери, наследство они не приняли, обращаться с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не намерены, на наследственное имущество не претендуют, оформлять свои наследственные права не желают. 

Сведений о других наследниках, принявших наследство после смерти ФИО1., в материалах наследственного дела не имеется и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ФИО9 25.07.2019 г., следует, что истец ФИО4 приняла наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1700 кв.м., принадлежащего наследодателю ФИО1. на основании Постановления главы администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области № 1 от 04.01.1995 г. (л.д.10). Право собственности истицы на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.8-9).

Согласно постановлению нотариуса ФИО9 от 9.10.2019 г. в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: 

<

адрес> отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность жилого дома наследодателю ФИО1 умершей 12.04.2003 г. (л.д.40). 

Из выписки из похозяйственной книги № 1, лицевой счет № 6 с 1995 года (л.д.11) следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 1969 года постройки, общей площадью 31,1 кв.м., с надворными постройками при нем: кладовой, баней, конюшней, принадлежит на праве личной собственности ФИО1 

Согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 5 июля 2019 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 31,1 кв.м., возведен в 1968 году.

Согласно справке администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, имеющейся в материалах наследственного дела, ФИО1. на момент смерти постоянно проживала по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно постановлению Администрации Новошаткинского сельсовета Камешкирского района Пензенской области №181 от 11.10.2019 г., земельному участку и жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Пензенской области от 14.10.2019 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствуют.

Учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя ФИО1. до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», его право на спорный дом признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

До вступления в силу федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ государственный учет жилых домов в сельской местности проводился на основании ст. 11 закона РСФСР от 19.07.68 г. "О поселковом сельском Совете народных депутатов РСФСР" сельские советы были наделены полномочиями по ведению похозяйственных книг по установленным формам, где в соответствии с Приказом ЦСУ СССР от 05.01.79 г. N 10 "О формах первичного учета для сельских Советов" отражались данные о постройках, являющихся личной собственностью хозяйства. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003 N 112-ФЗ.

Постановлением Совмина СССР от 10 февраля 1985 г. N 136 было установлено, что государственный учет жилищного фонда должен осуществляться по единой для СССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. В соответствии с данным Постановлением впервые технической инвентаризации и регистрации подлежали дома, расположенные в сельской местности, данная обязанность возлагалась на органы БТИ.

Во исполнение указанного Постановления с 15 июля 1985 года начала действовать Инструкция о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утвержденная Приказом ЦСУ СССР от 15.07.86 г. N 360.

Техническая инвентаризация в сельской местности была сплошная, проводилась путем подворного обхода и с привлечением сведений из похозяйствееных книг, к моменту окончания таких работ к 1990 г. все сведения из похозяйственных книг были перенесены в учетные документы БТИ.

Таким образом, с 15.07.85 функция по учету жилых домов в сельской местности перешла от сельских Советов в органам БТИ, но перешла только фактически, поскольку ведение похозяйственных книг не было ни отменено ни изменено. Учет в похозяйственных книгах претерпел изменение только с вступлением в силу Федерального закона от 07.07.2003 "О личном, подсобном хозяйстве" N 112-ФЗ, которым был определен статус похозяйственной книги как учетного документа подсобных хозяйств. Таким образом, до вступления в силу вышеуказанного закона имел место двойной учет: сельскими советами и органами БТИ.

Системное толкование приведенных норм свидетельствует о том, что похозяйственные книги отнесены законодателем к числу документов, правоподтверждающих права на жилой дом и их наличие является достаточным основанием для государственной регистрации права собственности в упрощенном порядке. 

Соответственно, у наследодателя ФИО10 право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации данного права в 1995 году в похозяйственной книге № 1 за 1995г. 

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку регистрация наследодателя ФИО1. в качестве собственника жилого дома в похозяйственной книге, которая ведется сельской администрацией, является надлежащим доказательством принадлежности ей спорного имущества на праве собственности. 

Поскольку при жизни наследодатель ФИО1. приобрела право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, но отсутствие государственной регистрации жилого дома препятствует наследникам вступить в наследственные права, суд считает, что требование истца о включении спорного имущества в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1., умершей 12.04.2003 г., и признании права собственности на жилой дом, подлежит удовлетворению в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – жилой дом, общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 12 апреля 2003 года.

Признать за ФИО4, 

<

дата> года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 31,1 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после ФИО1, 

<

дата> года рождения, умершей 12 апреля 2003 года.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 декабря 2019 года.

Судья Т.Г.Костина