Дело № 2- 1623-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2018 года г. Белгород 

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,

-при секретаре Нестеренко Н.В., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ ФИО2 по ордеру №006101 от 15.06.2018 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

У с т а н о в и л:

Согласно свидетельства о праве собственности на землю от 21.05.1999 года ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м и расположенный на нем жилой дом площадью 86,1 кв.м по адресу : (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.06.2004 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.11.2017 года. В указанном жилом доме зарегистрирована, в том числе ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой о составе семьи администрации Крутологского сельского поселения Белгородского района Белгородской области от 24.04.2018 года.

Дело инициировано иском ФИО1, который, с учетом уточнения требований просит прекратить право пользования ФИО3 указанным жилым помещением, которая в жилом доме более пяти лет не проживает, ее личных вещей в доме нет, расходы на содержание жилья не несет. Длительное время с ним не общается, ее местожительство неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержал.

Местожительство ФИО3 неизвестно, ее интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет представитель ФИО2, который возражает против заявленных требований, так как ему неизвестна позиция ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представлены доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно выписки из домовой книги в указанном жилом доме зарегистрирована ФИО3 В акте обследования жилья на подтверждение проживания ФИО3 администрации Крутолгскоего сельского поселения Белгородского района Белгородской области от 14.05.2018 года отражено, что ФИО3 по указанному адресу не проживает более пяти лет, на контакт не выходит.

Свидетели У., Ш. пояснили, что ФИО3 более пяти лет не проживает в доме истца, ее вещей в доме нет.

Квитанциями об оплате за жилищно-коммунальные услуги за 2016,2018 годы подтверждается произведенная оплата ФИО1

В силу ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, жилое спорное помещение является личной собственностью истца, оно необходимо для его проживания, а регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует ему, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим его имуществом.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилое спорное помещение для ответчицы не является ни местом жительства, ни местом пребывания, а ее регистрация создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, поэтому за ответчицей необходимо прекратить право пользования указанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования за ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен). 

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд. 

Полный текст решения изготовлен 18.06.2018 года.

Судья Воробьева Н.И.