Дело № 2-498/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 13 марта 2017 года

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Г.

при секретаре Дюсенбаевой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании права собственности за ФИО1 права собственности в размере *** доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из помещений: под литерой А - № 8 (16,1 кв.м.), № 9 (9,8 кв.м.), под литерой А1 - № 6 (5.7 кв.м.), № 7 (7,9 кв.м.), под литерой а1 - №1 (3,0 кв.м.), №2 (4,4 кв.м.), №3 (4,7 кв.м.), под литерой А4 - №5 (11,3 кв.м.) и под литерой а2 - №4 (3,5 кв.м.), всего общей площадью 66,4 кв.м., и земельный участок по адресу: (адрес) площадью 516 кв.м. с КН: №, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата).

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Заслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как следует из материалов дела, (дата) умер ФИО2, (дата) года рождения, после смерти которого заведено нотариусом Челябинского городского округа г.Челябинска ФИО9 наследственное дело (л.д.17, 26-41).

Наследником по закону первой очереди является мать наследодателя истец ФИО1 – мать наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13).

При жизни наследодателю на основании решения Калининского районного суда г.Челябинска от 24 декабря 2015 года, вступившего в законную силу 30 января 2016 года, принадлежала *** доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из помещений: под литерой А - № 8 (16,1 кв.м.), № 9 (9,8 кв.м.), под литерой А1 - № 6 (5.7 кв.м.), № 7 (7,9 кв.м.), под литерой а1 - №1 (3,0 кв.м.), №2 (4,4 кв.м.), №3 (4,7 кв.м.), под литерой А4 - №5 (11,3 кв.м.) и под литерой а2 - №4 (3,5 кв.м.), всего общей площадью 66,4 кв.м., и земельный участок по адресу: (адрес) площадью 516 кв.м. с КН: № (л.д.18-21).

Данные обстоятельства также подтверждены копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.8, 9, 15, 16).

В соответствии с пунктами 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где был он не находилось.

В силу положений п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено вышеуказанным решением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО2 и ФИО6 являются собственниками жилого дома площадью 112,3 кв.м., состоящего и помещений под литерами: А, А1, А2, А3, а, а1, и земельного участка, площадью 977 кв.м., расположенных по адресу: (адрес). При этом ФИО3 принадлежит *** доли в праве собственности на указанное имущество, ФИО4 – *** доли, ФИО5 -*** доли, ФИО1, ФИО2 и ФИО6 – по *** доли в праве собственности за каждым.

Так судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 фактически пользуется следующими помещениями жилого дома: Литера А, разделенным на две комнаты №12 площадью 15,9 кв.м. и №13 площадью 9,3 кв.м., Литера А2, разделенным на две части: комната №10 площадью 8,5 кв.м. и комната №11 площадью 16,2 кв.м, Литера А3, состоящей из помещения №14 площадью 4,7 кв.м. и Литера а, состоящего из помещения №15, площадью 5,1 кв.м. Общая площадь данных помещений составляет 59,7 кв. м. 

В пользовании ответчиков находится изолированная часть спорного жилого дома, состоящая из следующих помещений: Литера А, разделенного на две комнаты №8 площадью 16,1 кв.м. и №9 площадью 9,8 кв.м., Литера А1, разделённого на две комнаты №7 площадью 7,9 кв.м. и №6 площадью 5,7 кв.м., Литера а1, разделённого на три комнаты №1 площадью 3,0 кв.м., №2 площадью 4,4 кв.м. и №3 площадью 4,7 кв.м. 

К данной части дома, используемой ФИО1, ФИО2 и ФИО6, без соответствующего разрешения и за счёт собственных средств ответчиков были возведены пристройки, а именно Литера а2, состоящее из помещения №4 площадью 3,5 кв.м., и литера А4, состоящее из помещение №5 площадью 11,3 кв.м. Общая площадь части жилого дома по адресу: (адрес), которой владеют ответчики, составила 66,4 кв.м.

Также судом установлено, что части дома истцов и ответчиков разделены капитальной стеной, входы и системы коммуникации раздельные. Таким образом, спорный дом фактически разделен на две изолированные части. 

При этом земельный участок, на котором расположен жилой дом по адресу: (адрес), общей площадью 977 кв.м., также разделен между сторонами, размежеван. Согласно кадастровым паспортам земельный участок под частью дома, которым пользуются ответчики, площадью 516 кв.м., имеет №; истцы – кадастровый № площадью 461 кв.м.

Данные сведения также подтверждены выпиской из ЕГРП (л.д.49-51), копией домовой книги (л.д.10-12).

Суд пришёл к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5, встречных исковых требований ФИО2, ФИО6, ФИО1 о разделе жилого дома по адресу: (адрес) натуре в соответствии со сложившимся между собственниками порядком пользования с признанием за ними права собственности на выделенную часть дома в размере, соответствующем существующим долям, прекратив право долевой собственности на данное недвижимое имущество, в связи с чем сохранил в переустроенном состоянии жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: (адрес) (Литера: А, А1, А2, А3, А4, а, а1, а2), общей площадью 126,1 кв.м. Суд решил произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), в натуре, прекратив право общей долевой собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, и ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение и на земельный участок площадью 977 кв.м. с кадастровым номером №.

Выделить в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из помещений: под литерой А - № 13 (9,3 кв.м.), № 12 (15,9 кв.м.), под литерой А2 - № 10 (8,5 кв.м.), № 11 (16,2 кв.м.), под литерой а - №15 (5,1 кв.м.) и под литерой А3 - №14 (4,7 кв.м.), всего общей площадью 59,7 кв. м. и земельный участок по адресу: (адрес) площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из помещений: под литерой А - № 13 (9,3 кв.м.), № 12 (15,9 кв.м.), под литерой А2 - № 10 (8,5 кв.м.), № 11 (16,2 кв.м.), под литерой а - №15 (5,1 кв.м.) и под литерой А3 - №14 (4,7 кв.м.), всего общей площадью 59,7 кв. м., и на земельный участок по адресу: (адрес) площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №, по 2/5 доли в праве собственности за каждым.

Признать за ФИО5 право собственности на *** доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, состоящую из помещений: под литерой А - № 13 (9,3 кв.м.), № 12 (15,9 кв.м.), под литерой А2 - № 10 (8,5 кв.м.), № 11 (16,2 кв.м.), под литерой а - №15 (5,1 кв.м.) и под литерой А3 - №14 (4,7 кв.м.), всего общей площадью 59,7 кв. м., и на и земельный участок по адресу: (адрес) площадью 461 кв.м. с кадастровым номером №.

Выделить в общую долевую собственность ФИО2, ФИО6, ФИО1, по *** доли каждому, часть дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из помещений: под литерой А - № 8 (16,1 кв.м.), № 9 (9,8 кв.м.), под литерой А1 - № 6 (5.7 кв.м.), № 7 (7,9 кв.м.), под литерой а1 - №1 (3,0 кв.м.), №2 (4,4 кв.м.), №3 (4,7 кв.м.), под литерой А4 - №5 (11,3 кв.м.) и под литерой а2 - №4 (3,5 кв.м.), всего общей площадью 66,4 кв.м., и земельный участок по адресу: (адрес) площадью 516 кв.м. с кадастровым номером №.

При этом как следует из объяснений истца и ответчика после вступления решения суда в законную силу они, в том числе и наследодатель до своей смерти ФИО2, не обращались для переоформления права собственности на часть жилого дома в связи с его разделом между сособственниками в натуре.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец обратилась в установленный законом для принятия наследства шестимесячный срок, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по тем основаниям, что в правоподтверждающих документах имеются разночтения, - в свидетельствах о государственной регистрации права собственности, выписке из ЕГРП, решении суда. 

Поскольку наследником первой очереди после смерти наследодателя ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата), принявшим наследство по всем основаниям, в том числе по закону, является мать умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, материалами наследственного дела.

В соответствии с вышеизложенным, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований о признании за истцом права собственности в размере 1/3 доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из помещений: под литерой А - № 8 (16,1 кв.м.), № 9 (9,8 кв.м.), под литерой А1 - № 6 (5.7 кв.м.), № 7 (7,9 кв.м.), под литерой а1 - №1 (3,0 кв.м.), №2 (4,4 кв.м.), №3 (4,7 кв.м.), под литерой А4 - №5 (11,3 кв.м.) и под литерой а2 - №4 (3,5 кв.м.), всего общей площадью 66,4 кв.м., и земельный участок по адресу: (адрес) площадью 516 кв.м. с КН: №, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата), в отсутствие других наследников после смерти ФИО2.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в размере *** доли в праве собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), состоящую из помещений: под литерой А - № 8 (16,1 кв.м.), № 9 (9,8 кв.м.), под литерой А1 - № 6 (5.7 кв.м.), № 7 (7,9 кв.м.), под литерой а1 - №1 (3,0 кв.м.), №2 (4,4 кв.м.), №3 (4,7 кв.м.), под литерой А4 - №5 (11,3 кв.м.) и под литерой а2 - №4 (3,5 кв.м.), всего общей площадью 66,4 кв.м., и земельный участок по адресу: (адрес) площадью 516 кв.м. с КН: №, в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО2, (дата) года рождения, умершего (дата).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калининский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий В.Г. Лебедева