Дело №

Дело № 2-2114/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луга, Ленинградская область 18 декабря 2017 года 

Лужский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Степановой Е.Г.

при секретаре Бассель Е.А.

при прокуроре Уберской Л.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившим право на жилое помещение и обязании снять с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязании орган регистрации граждан снять ответчика с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком. Для совместного проживания с ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в указанном жилом помещении. Решением судебного участка № 54 Лужского района Ленинградской области № от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Ссылаясь на положения ст. 31 ЖК РФ, истец указывает, что поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, то право пользования жилым помещением у ответчика не сохраняется. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из жилого помещения, отношения с истцом не поддерживает, сведениями о его местонахождении истец не располагает. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилые и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ признание иска принято в части требований о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение.

Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, привлеченное к участию в дело в качестве соответчика, в судебное заседание представителя не направило, письменного мнения относительно заявленных требований не представило.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части признания ФИО2 утратившим право на жилое помещение, суд приходит к следующему.

В силуп. 1 ип. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого договора.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В процессе судебного разбирательства установлено, что 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО1, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ 

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в указанном доме.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка № 54 Лужского района Ленинградской области дело № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

В связи с выездом ответчика ФИО2 из жилого помещения после прекращения брачных отношений, истец просит признать его утратившим право на жилое помещение по месту регистрации.

В судебное заседание ответчиком ФИО2 представлено письменное заявление, в котором ответчик исковые требования признал в полном объеме. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ признании иска принято судом в части требований о признании утратившим право на жилое помещение.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание ответчиком ФИО2 исковых требований, суд приходит к выводу, что ответчик право на жилое помещение по месту регистрации утратил.

Факт регистрации на жилой площади не означает наличие права на указанную площадь, а является лишь одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться жилом помещением по своему усмотрению.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что заявленные истцом требования о признании ФИО2 утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

В удовлетворении требований об обязании органа регистрации граждан снять ответчика с регистрационного учета суд полагает необходимым истцу отказать, поскольку действующим законодательством предусмотрен внесудебный административный порядок разрешения указанных вопросов.

Так, в силу ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На момент судебного разбирательства истцом не представлено доказательств, что органом регистрационного учета каким-либо образом были нарушены права истца, в связи с чем у истца возникло право требования судебной защиты.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области о признании утратившим право на жилое помещение и обязании снять с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальных требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд.

Председательствующий: 

Решение в окончательной форме изготовлено 25 декабря 2017 года

Председательствующий: