УИД: 77RS0025-02-2024-008954-38

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

23 июня 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Демочкиной О.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1848/25 по иску СНТ «Вертолетчик» к ФИО1 о взыскании задолженности, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца СНТ «Вертолетчик» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 94 957, 27 руб. за период с 2020 года по 2024 год, пени в размере 19 698, 33 руб. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок ...., к/н ...., расположенный в границах СНТ «Вертолетчик», что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик является членом СНТ «Вертолетчик», что подтверждается реестром членов товарищества. Однако ответчик не исполняет обязательство по оплате членских взносов, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Представитель истца СНТ «Вертолетчик» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных судом надлежащим образом, в порядке заочного производства с учетом положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок ...., кадастровый номер ...., расположенный в границах СНТ «Вертолетчик», что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Ответчик является членом СНТ «Вертолетчик», что подтверждается реестром членов товарищества.

Согласно протоколу №1 общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 16.05.2020 года утвержден членский взнос за период 2020-2021 года в размере 13 000 руб.

Срок оплаты – до 01 сентября 2020 года. 

Согласно протоколу №1 общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 08.05.2021 года утвержден членский взнос за период 2021-2022 года в размере 15 500 руб.

Срок оплаты – до 01 сентября 2021 года.

Согласно протоколу №1 общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 08.05.2022 года утвержден членский взнос за период 2022-2023 года в размере 15 500 руб.

Срок оплаты – до 01 июля 2022 года.

Согласно протоколу №1 общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 07.05.2023 года утвержден членский взнос за период 2023-2024 года в размере 15 500 руб.

Срок оплаты – до 01 июля 2023 года.

Согласно протоколу №1 общего собрания членов СНТ «Вертолетчик» от 11.05.2024 года утвержден членский взнос за период 2024-2025 года в размере 16 500 руб.

Срок оплаты – до 01 июля 2024 года.

В период с 2020 года по 2024 года ответчиком не в полной мере исполняются обязательства по оплате членских взносов, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 75 258, 94 руб., что подтверждается Расчетом задолженности по членским взносам. 

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика, который судом проверен и признан арифметически верным. Таким образом, суд приходит к выводу, что за период с 2020 года по 2024 год с ответчика подлежат взысканию членские взносы в размере 75 258, 94 руб. 

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере 19 698, 33 руб., разрешая которое суд исходит из следующего.

В соответствии с п.4.11. Устава СНТ «Вертолетчик», задолженность по взносам подлежит взысканию в досудебном и судебном порядке с учетом пени по ставке рефинансирования Банка России на дату погашения задолженности, а также всех расходов, понесенных товариществом в связи с процедурой взыскания взносов, в том числе почтовых расходов, расходов на оплату услуг представителя, расходов на оплату госпошлины и др. 

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца суммы пени согласно представленному истцом расчету, который ответчиком не оспорен, и приходит к выводу, что исковые требования в этой части также подлежат удовлетворению.  

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ ....) в пользу СНТ «Вертолетчик» (ИНН 

<

***>, ОРГН 1035005903470) задолженность по оплате членских взносов в размере 75 258, 94 руб., пени в размере 19 698, 33 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2025 года.

Судья Демочкина О.В.