№ 2-681/19

РЕШЕНИЕ

 . 

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 19 июля 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Нечаевой Т.М., 

при секретаре Ильиной В.Г.,

с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с ФИО2 о вселении, обязании предоставить доступ в жилое помещение, указав, что на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Соль-Илецкого района Оренбургской области брак между ней и ответчиком был расторгнут. Она и ответчик являются собственниками ? доли каждый на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> Фактически брачные отношения между ними были прекращены с августа 2017г., они прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства. Отношения между ней и ответчиком обострились, в связи с чем ФИО2 предложил ей подыскать иную жилую площадь для проживания. В результате чего она была вынуждена со своей дочерью и внучкой, которая является ребенком-инвалидом арендовать жилое помещение. С марта 2018г. ответчик ограничил её доступ в жилое помещение, сменил замки и не представляет ей комплект ключей. Она неоднократно сообщала ответчику о намерении вселиться в жилое помещение, однако ответчик отвечает отказом. Просит суд вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Обязать ответчика передать ей комплект ключей для доступа в указанное жилое помещение.

Впоследствии истец от исковых требований в части обязания ответчика передать ей комплект ключей для доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> отказалась. 

Определением суда производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования о вселении её в жилое помещение поддержала, просила суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Аналогично, в силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 1 Соль-Илецкого района Оренбургской области от 29.06.2018г., брак заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В период брака, стороны, на основании договора купли-продажи приобрели в собственность по ? доли каждый, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Права собственности истца на ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.11.2010г. серии № и №

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 подтвердила, что ФИО1 второй год арендует у нее жилое помещение в связи с тем, что бывший супруг чинит ей препятствия в проживании в своем доме.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено из объяснений истца, свидетеля, что истец не проживает в принадлежащем ей на праве собственности ( в ? доли) жилом доме в связи с чинимыми ответчиком препятствиями в виду сложившихся конфликтных отношений. 

Таким образом, истец лишена возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Ответчиком, в свою очередь, не представлено суду доказательств в обоснование возражений на исковые требования ФИО1.

С учетом анализа вышеприведенных норм, принимая во внимание, что ФИО3, являясь участником общей долевой собственности на спорный дом и земельный участок, в настоящее время лишена возможности пользоваться данным имуществом ввиду препятствий, чинимых ответчиком из-за конфликтных отношений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Вселить ФИО1 в дом №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья: : Нечаева Т.М.

Решение суда в окончательной форме принято 23.07.2019г.