УИД: 47RS0009-01-2025-001020-90 Дело № 2-72/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградская область 28 января 2026 года

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Коротких А.Г.,

при секретаре Неробове Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «ЛОТЭК» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, указав, что предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является собственником квартиры № в доме по вышеуказанному адресу, совместно с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Ответчики не вносят плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность. С учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 83006, 82 рублей, пени за период с 11.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.09.2025 за несвоевременную оплату в период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 57800, 83 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 224 рублей и почтовые расходы в сумме 374 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, что в соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ и п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу положений п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что в период с 01.12.2021 по 31.08.2024 АО «ЛОТЭК» предоставляло услуги по отоплению и горячему водоснабжению собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу:

<

адрес> (л.д. 17, 19-28).

Ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № в доме по вышеуказанному адресу, совместно с ней зарегистрирован ФИО2 (л.д. 9).

В соответствии с уточненным расчетом, представленным истцом, у ответчиков имеется задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 83 006, 82 рублей, пени за период с 11.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.09.2025 за несвоевременную оплату в период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 57 800, 83 рублей.

Данный расчет ответчиками не оспорен, произведен истцом в пределах срока исковой давности по ходатайству ответчиков, в том числе с исключением периода 01.07.2021 по 30.11.2021 на сумму 16072, 63 рублей, доказательств полного погашения задолженности в суд не представлено.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При отсутствии доказательств погашения образовавшейся задолженности или надлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан арифметически верным, не имеется.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 5 224 рублей, а также почтовые расходы на сумму 374 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГ г.р., ИНН №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГ г.р., паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Ленинградская областная тепло-энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 83 006, 82 рублей, пени за период с 11.01.2022 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 17.09.2025 за несвоевременную оплату в период с 01.12.2021 по 31.08.2024 в размере 57 800, 83 рублей, судебные расходы в общем размере 5598 рублей, всего 146405 (сто сорок шесть тысяч четыреста пять рублей) 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Коротких

Решение изготовлено в окончательной форме 11.02.2026