Дело № 2-3-314/2023

УИД 64RS0042-03-2023-000361-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 декабря 2023 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Самылкиной О.В.,

при секретаре судебного заседания Кубанковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области, третьи лица нотариус нотариального округа р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, Ровенская районная администрация Ровенского муниципального района Саратовской области, ФИО3, о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец А.Б.С., после смерти которого осталось наследственное имущество в виде части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Она является наследником первой очереди по закону после смерти своего отца А.Б.С., других наследников не имеется. С целью оформления наследства после смерти отца она обратилась к нотариусу нотариального округа р.п. Ровное и Ровенского района Саратовской области. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по денежному вкладу, хранящемуся в Дополнительном офисе № Саратовского отделения № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России» на счете 1/1458, ем самым наследство ею было принято. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ей было отказано в связи с невозможностью установления состава и места нахождения наследственного имущества и невозможности установления принадлежности имущества умершему, и рекомендовано обратиться в суд. Однако спорное жилое помещение наследодатель А.Б.С. приобрел в порядке приватизации на основании договора на передачу домов, квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельства № о регистрации заявления гражданина на право приватизации земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ее отцу был выдан спорный земельный участок площадью 800 кв.м. под вышеуказанный жилой дом. Наследодатель при жизни пользовался спорным имуществом, однако в силу своей неграмотности в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на объекты недвижимости. Она фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению данного имущества, производит за свой счет расходы на его содержание. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец, с учетом уточнения исковых требований, просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти А.Б.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 140,9 кв.м., с кадастровым №, и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные часть жилого дома и земельный участок.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки не представили, об отложении дела не просили. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему. 

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законами.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1110, ст. 1111, ст. 1112 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п.п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер А.Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти II-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 является дочерью А.Б.С., что подтверждается свидетельством о рождении IV-РУ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака I-РУ№.

Как следует из материалов наследственного дела А.Б.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на момент открытия наследства наследодатель был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>.

Наследственное имущество состоит из: части жилого дома, находящейся по адресу: 

<

адрес>; автомобиля марки SHEVROLET KL1T AVEO 2014 года выпуска, регистрационный знак №; компенсаций по денежному вкладу, хранившемуся в Дополнительном офисе № Саратовского отделения № Поволжского банка ПАО «Сбербанк России» на счете №.

Истец является наследником по закону после смерти А.Б.С. Кроме истца, наследником по закону является сын наследодателя ФИО3, который отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества в пользу ФИО1 Иных наследников не установлено. 

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариусом нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области Л.А.А. истцу ДД.ММ.ГГГГ истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанные автомобиль и компенсации по денежному вкладу.

Постановлением нотариуса нотариального округа р.п. Ровное и Ровенский район Саратовской области Л.А.А. от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, в связи с невозможностью установления состава и места нахождения наследственного имущества и невозможностью установления принадлежности имущества умершему.

Судом установлено, что при жизни А.Б.С. приобрел по договору № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу домов, квартир в собственность граждан квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено жилому дому общей площадью 94,9 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

В справке Ровенского филиала ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» собственником спорного объекта недвижимого имущества, указанного как квартира, значится А.Б.С.

Согласно выписке ГУП «Сартехинвентаризация» указанный жилой объект недвижимого имущества представляет собой 

<

адрес> года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., собственником которой указан А.Б.С. на основании договора на передачу домов, квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре недвижимости указанный жилой объект недвижимого имущества представляет собой часть жилого 

<

адрес> года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Согласно ч.ч. 2, 3 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Таким образом, в соответствии со ст. 16 ЖК РФ, как квартира, так и жилой дом (часть жилого дома) имеет единый статус – жилого помещения и являются равными объектами жилищных прав.

Расхождения в указание площади объекта носят незначительный характер, свидетельствует об отсутствии изменений объекта недвижимого имущества.

Учитывая, что имеющиеся в материалах дела выписка из Единого реестра недвижимости, правоустанавливающие документы на жилой объект по адресу: 

<

адрес>, подтверждают факт наличия объекта части жилого дома и содержит его описание, суд признает, что часть жилого дома, расположенная по адресу: 

<

адрес>, и квартира, жилой дом, по тому же адресу являются одним и тем же объектом недвижимости и находилась в собственности наследодателя А.Б.С. в связи с чем, является наследственным имуществом.

Вместе с тем, доказательств принадлежности наследодателю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, истцом не представлены, в связи с чем, он не подлежит включению в состав наследственного имущества после смерти А.Б.С.

При этом представленное истцом свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации заявления гражданина на право приватизации земельного участка в собственность суд не принимает в качестве доказательства принадлежности А.Б.С. спорного земельного участка, поскольку, как указано в нем, является временным документом и действует до выдачи Государственного акта на право собственности на землю, из данного документа невозможно идентифицировать земельный участок.

Истец ФИО1 в установленный срок приняла наследство после смерти своего отца А.Б.С.

Как следует из иска, наследственные права на спорную часть жилого дома иначе, как в судебном порядке, оформить не представляется возможным.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, и исходя из вышеуказанных норм материального права, учитывая, что истец является единственным принявшим наследство наследником по закону после смерти своего отца А.Б.С., суд усматривает основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части включения в состав наследственного имущества после смерти А.Б.С. указанной части жилого дома и признании за истцом право собственности на нее в порядке наследования, и отказе в удовлетворении части исковых требования относительно спорного земельного участка.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района 

<

адрес> о включении объектов недвижимости в состав наследственного имущества и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества после смерти А.Б.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону после смерти А.Б.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд (3) Саратовской области (р.п. Ровное Саратовской области).

Срок составления мотивированного решения – 13 декабря 2023 года.

Судья О.В. Самылкина