УИД № 26RS0030-01-2025-003470-09

Дело № 2-2460/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

02 декабря 2025 года станица Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Демина А.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, с участием:

истца – ФИО4к.,

представителя ответчика Управления Россреестра по 

<

адрес> – ФИО7, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 кызы к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по сделке,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4к. обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по сделке.

В обоснование своего заявления указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключены два договора купли-продажи:

- жилого дома с кадастровым номером 26:29:020301:714, площадью 41 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером 26:29:020301:525, площадью 500 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, ст-ца Бекешевская, 

<

адрес>.

- земельного участка с кадастровым номером 26:29:020301:207, площадью 1500 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, ст-ца Бекешевская, 

<

адрес>.

Оба договора были представлены в территориальный отдел на государственную регистрацию перехода права собственности, прошиты и заверены сотрудником Росреестра.

Как истцу стало известно из электронного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» официального сайта Росреестра: rosreestr.ru последняя регистрация права на земельный участок КН 26:29:020301:207 произведена ДД.ММ.ГГГГ за №.

Таким образом, переход права собственности на указанный земельный участок от ФИО2 к истцу не зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости.

В настоящее время ФИО1 умерла.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми хатами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Следовательно, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а так же в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно абз.1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с КН 26:29:020301:207.

Расчет между сторонами произведен в полном объеме. Между ФИО2 и истцом при заключении договора купли-продажи земельного участка, достигнуто соглашение по всем имущественным условиям договора, договор был исполнен сторонами.

Из сообщения Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно сведениям ЕГРН заявление о государственной регистрации права не поступало.

То есть в настоящий момент в кадастре недвижимости Единого государственного реестра сведения о зарегистрированных правах ФИО4 гызы на земельный участок с КН 26:29:020301:207 отсутствуют.

Истец с 2019 года по настоящее время владеет и пользуется данным земельным участком с КН 26:29:020301:207.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

После смерти ФИО2 в права наследования никто не вступал.

При этом права наследования на земельный участок КН 26:29:020301:207, наследники не заявляли, что означает, что наследники ФИО2 полагали, что спорный земельный участок выбыл из собственности наследодателя и не входит в состав наследственной массы.

Учитывая, что продавец земельного участка ФИО2 умерла, а наследники о своих правах на спорный земельный участок не заявляли, заключенный между сторонами договор купли-продажи состоялся, исполнен сторонами, содержит все необходимые условия, считает обоснованными требования искового заявления, которые просит суд удовлетворить.

Обратившись в суд, просила:

Признать за ФИО4 гызы право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:020301:207, площадью 1500 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, ст-ца Бекешевская, 

<

адрес> лом 3.

Указать в судебном акте, что решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4 гызы, на недвижимое имущество: земельный участок, 26:29:020301:207, площадью 1500 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: 

<

адрес>, ст-ца Бекешевская, 

<

адрес>.

Истец, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила суд:

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:020301:207, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО4 гызы.

Истец ФИО4к. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить по основаниям излоэженным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Управления Россреестра по 

<

адрес> ФИО7 в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на возражения, согласно которых право собственности и иные вещные права на недвижимость, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (п.1 ст. 131 ГК РФ). Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

Государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (далее - Закон о регистрации) случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 3 ч. 3 ст. 15 Закона о регистрации, государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется по заявлению сторон договора - при государственной регистрации договора и (или) права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, возникающих на основании такого договора, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно искового заявления договор купли-продажи на земельный участок с кадастровым номером 26:29:020301:207 заключен между ФИО2 и ФИО4 гызы.

При этом согласно сведениям ЕГРН заявления о государственной регистрации, предусмотренные ст. 14 Закона о регистрации, в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:29:020301:207 в Управление не поступали.

Также в соответствии со ст. 14 Закона о регистрации, вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав.

Статьей 58 Закона о регистрации определено, что признанное судом право подлежит регистрации на общих основаниях, то есть по заявлению правообладателя, с приложением необходимых документов.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика управления муниципальным имуществом Администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В материалах дела имеется договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, от имени которой действует ФИО3 (Продавец) и ФИО4 гызы (Покупатель), согласно которого продавец продала принадлежащий ей на праве собственности земельный участок и жилой дом, а покупатель купила и приняла в собственность земельный участок с кадастровым номером 26:29:020301:525, площадью 500 кв.м. и жилой дом с кадастровым номером 26:29:020301:714, площадью 41 этажность 1 по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН, жилой дом с кадастровым номером 26:29:020301:714 по адресу: 

<

адрес>, площадью 41,0 кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО4 гызы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 26:29:020301:525 следует, что земельный участок имеет категорию земель: земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», принадлежит на праве собственности ФИО4 гызы на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 от имени которой действовал ФИО3 (Продавец) и ФИО4г. (Покупатель) следует, что продавец продала и в связи с этим передала право собственности «Покупателю», а «Покупатель» купила и в связи с этим приняла право собственности на земельный участок назначение: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, далее «Недвижимость».

На основании п. 3 данного договора недвижимость сторонами оценена в 300 000 рублей, при этом указано, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

Из пункта 7 указанного договора следует, что «Сторонам» известно содержание ст.556 Гражданского кодекса РФ о том, что передача недвижимости «Продавцом» и принятие ее «Покупателем» осуществляется по передаточному акту. В связи с тем, что указанная «Недвижимость», ее принадлежности и относящиеся к ней документы «Покупателем» получены, настоящий договор одновременно подтверждает факт передачи недвижимости в собственность «Покупателя» и предъявляется на государственную регистрацию без передаточного акта.

Из пояснений истца следует, что указанный договор был сдан в регистрирующий орган.

Истец ФИО4 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> по вопросу предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 26:29:020301:207, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.3-я линия, 

<

адрес>

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в адрес истца ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что:

«Ранее на Ваши обращения от ДД.ММ.ГГГГ вх. № и от ДД.ММ.ГГГГ вх. Ж25-05/00781/25 направлен ответ от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

Дополнительно сообщаем, что с ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Закон о регистрации регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии со ст. 3.1 Закона о регистрации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав публично-правовая компания осуществляет полномочия и оказывает государственные услуги, в том числе и по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН.

В соответствии со ст.3.1 Закона о регистрации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав публично-правовая компания осуществляет полномочия и оказывает государственные услуги, в том числе и по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, а также аналитической информации, полученной на основе сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Также сообщаем, что по общему правилу, установленному ч.1 ст.14 Закона о регистрации, государственная регистрация прав имеет заявительный характер, то есть осуществляется на основании заявления, за исключением установленных законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном законом порядке.

Исходя вышеизложенного, с учетом положений ст.3.1 Закона о регистрации, вопросы связанные с предоставлением сведений из ЕГРН, в том числе в виде Выписки из ЕГРН, находятся в компетенции ППК «Роскадастра».»

На запрос суда из Роскадастра по 

<

адрес> поступила выписка из ЕГРН на земельный участок с кадастровым нмоером 26:29:020301:207, площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ул.3-я линия, 

<

адрес>; земли населенных пунктов; для ведения личного подсобного хозяйства; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» принадлежит на праве собственности ФИО2.

Как указывает истец, ФИО2 умерла, о чем ей стало известно со слов знакомых.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких либо доказательств факта смерти ФИО2 истцом суду представлено не было.

На запрос суда в органы ЗАГС, ответ не поступил, в связи с чем, суд считает возможным разрешить требования именно к ФИО2, так как каких либо доказательств ее смерти и утраты процессуальной правоспособности на момент вынесения решения суда не имеется.

Частью 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Из содержания ч. 2 ст. 434 ГК РФ следует, что договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Ст. 432 ГК РФ закрепляет основные положения о заключении договора, где в п. 1 указано, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В п. 1 - 2 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора" разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 154 и пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Соглашение сторон может быть достигнуто путем принятия (акцепта) одной стороной предложения заключить договор (оферты) другой стороны (пункт 2 статьи 432 ГК РФ), путем совместной разработки и согласования условий договора в переговорах, иным способом, например, договор считается заключенным и в том случае, когда из поведения сторон явствует их воля на заключение договора (пункт 2 статьи 158, пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Существенными условиями, которые должны быть согласованы сторонами при заключении договора, являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах существенными или необходимыми для договоров данного вида.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В соответствии со статьей 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

Согласно ст. 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение требований о форме совершения сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.

На основании ст. 160-161 ГК РФ, сделка совершена в простой письменной форме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Положениями пункта 1 статьи 130 ГК РФ предусмотрено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из пунктов 1 и 2 статьи 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 554 ГК РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации; если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).

Таким образом, надлежащим способом защиты права собственности покупателя по договору купли-продажи недвижимой вещи является требование о государственной регистрации перехода права собственности на имущество к покупателю, когда единственным условием является уклонение продавца от совершения соответствующих действий.

В то же время требование о государственной регистрации перехода права собственности может быть удовлетворено только в том случае, если продавец является собственником продаваемого имущества, сделка соответствует требованиям закона, содержит все существенные условия.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 223 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 ГК РФ).

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из заключенного сторонами договора следует, что у собственника недвижимого имущества ФИО2 при заключении договора имелась воля на продажу имущества.

Данный договор содержит все существенные условия договора купли-продажи недвижимости. Им четко определен предмет, установлена цена. Договор ясно выражает волю ответчика на отчуждение указанного в нем недвижимого имущества.

Принимая во внимание изложенное, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ судом признан заключенным, расчет между сторонами произведен, ответчик без уважительных причин и законных оснований уклоняется от регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, в связи с чем суд приходит к выводу, что переход права собственности на основании договора купли-продажи подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах требование истца ФИО4 кызы к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по сделке, подлежит удовлетворению.

При этом суд отмечает, что каких либо требований адресованных Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес> истцом не предъявлено, в связи с чем, в удовлетворении иска в части данных ответчиков необходимо отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПКРФ, суд

Решил:

Заявленные исковые требования ФИО4 кызы к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес>, ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности по сделке, удовлетворить частично.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ФИО4 гызы, зарегистрировав право собственности ФИО4 гызы на земельный участок с кадастровым номером 26:29:020301:207, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 кызы к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа 

<

адрес>, Управлению Росреестра по 

<

адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2025 года

Судья: