УИД: 47RS0009-01-2025-001961-80

Дело № 2-2349/2025

02 декабря 2025 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кировск

Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Смирновой Е.Н.,

с участием ответчика ФИО1,

с участием представителя Управления по опеке и попечительству администрации Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних З.Д.С., З.Л.С., к ФИО1 о выделении долей несовершеннолетних детей в праве общей долевой собственности на квартиру, приобретенную с использованием средств материнского капитала, признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних З.Д.С., З.Л.С., обратилась в Кировский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ответчику ФИО1, в котором с учетом уточнений требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в размере:

- за ФИО3 – в размере 10/22 доли,

- за ФИО1 – в размере 10/22 доли,

- за несовершеннолетним З.Д.С. – в размере 1/22 доли,

- за несовершеннолетней З.Л.С. – в размер 1/22 доли.

Иск мотивирован тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ, от брака стороны имеют двоих детей З.Д.С., З.Л.С.. В период брака сторонами приобретена вышеуказанная квартира. Квартира приобретена, в том числе за счет кредитных денежных средств. С целью частичного погашения ипотеки были использованы средства материнского капитала. Соглашение о добровольном разделе имущества между супругами не достигнуто.

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Кировского городского суда Ленинградской области в сети «Интернет» (kirovsky.lo.sudrf.ru/).

Истец ФИО3, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних З.Д.С., З.Л.С., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования признал в части требований о признании права общей долевой собственности на квартиру, об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, с расчетом долей, предложенных истцом, согласен, собственноручно написано и подано заявление о признании исковых требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Ответчик не согласен с заявленными требованиями в части взыскания с него расходов по уплате государственной пошлины.

Представитель Управления по опеке и попечительству администрации Кировского муниципального района Ленинградской области ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, представила заключение об обоснованности заявленных требований, указав на то, что представленный истцом расчет по определению размера долей отвечает интересам несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание указанное, на основании ст. 167 ГПК РФ суд пришёл к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав ответчика и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГ (л.д.14).

ФИО3 и ФИО1 являются родителями: З.Д.С., ДД.ММ.ГГ г.р. (л.д.13) З.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р. (л.д.12).

Брак между сторонами расторгнут 30.11.2018 г. (л.д.15).

При этом между ООО «Торговый дом «Сигма» и ФИО3 (до расторжения брака ФИО4) А.И. и ФИО1 12.05.2012 г. (л.д.27) заключен договор купли-продажи №, в соответствии с п. 1 которого продавец продал, а покупатели купили двухкомнатную квартиру, общей площадью 54,0 кв.м, в том числе жилой площадью 31,9 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 2 договора, квартира приобретается в общую долевую собственность. Доли распределяются по ? доле за ФИО3 (до расторжения брака ФИО4) А.И. и ФИО1

Согласно п. 6 договора, стоимость квартиры составляет 2 572 650,00 руб., цена окончательная, изменению не подлежит.

В силу п. 7 договора, стороны установили следующий порядок оплаты квартиры: сумма в размере 430 650,0 руб. оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, оставшаяся часть стоимости квартиры в сумме 2 142 000 руб. оплачивается за счет целевых кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в безналичном порядке путем перечисления на расчетный счет продавца.

Между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3 (до расторжения брака ФИО4) А.И. и ФИО1 12.05.2012 г. заключен кредитный договор №, целевой кредит для приобретения готового жилья, сумма кредитного договора 2 142 000,00 руб., под 12,4 % годовых, для приобретения объекта по адресу: 

<

адрес>, на срок 240 мес.

Квартира передана покупателям по акту приема-передачи от 12.05.2012 г. (л.д.31).

Право общей долевой собственности ФИО3 (до расторжения брака ФИО4) А.И. и ФИО1 по ? доле за каждым на указанную квартиру зарегистрировано 21.05.2012 г. (л.д.32,33).

Из материалов дела следует, что 18.08.2015 г. ФИО3 (до расторжения брака ФИО4) А.И. и ФИО1 дано обязательство (нотариальный бланк №) (л.д.34) во исполнение требований п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ оформить в течение шести месяцев после снятия обременения в общую долевую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, с определением размера долей по соглашению, право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

17.08.2015 г. ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, денежные средства в размере 453 026 руб. направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (л.д.35).

Согласно ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу части 4 этой же статьи жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22 июня 2016 года, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Указанным выше федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у родителей и детей на приобретенное жилье.

Стоимость квартиры по договору составила 2 572 650,00 руб.

Суд, определив пропорцию между средствами материнского капитала (453 026,00 руб.) и стоимостью квартиры по договору, определяет доли детей З-ных в спорной квартире в размере 1/22 доли каждому из двоих детей, долю ФИО3 – в размере 10/22 доли, ФИО1 – в размере 10/22 доли.

Учитывая позицию сторон, а также то, что ответчиком в данной части требования не оспорены, признаны в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что представленный истцом расчет по определению размера долей отвечает интересам несовершеннолетних детей, суд полагает возможным признать право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру:

за ФИО3 – в размере 10/22 доли,

за ФИО1 – в размере 10/22 доли,

за З.Л.С. – в размере 1/22 доли,

за З.Д.С. – в размере 1/22 доли.

В силу абз. 2 пп. 3 п. 2 ст. 333.40 НК Российской Федерации, при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

Учитывая изложенное истцу подлежит возврату 70% от размера государственной пошлины, уплаченной при обращении в суд с настоящим иском.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних З.Д.С., З.Л.С. - удовлетворить.

Признать за З.Л.С., ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГ.№, право общей долевой собственности на 1/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за З.Д.С., ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГ №, право общей долевой собственности на 1/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности на 10/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, право общей долевой собственности на 10/22 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Возвратить ФИО3, ДД.ММ.ГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, 2100 руб. государственной пошлины, уплаченной по чеку ПАО Сбербанк от 01.07.2025 г.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья: О.А. Егорова

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2025 г.