Дело №...RS0№...-87

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

судьи Литвиненко С.К., 

при секретаре судебного заседания Макаровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Печоре 24 февраля 2025 года гражданское дело по иску АО «Тепловая Сервисная Компания» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

АО «Тепловая сервисная компания» (далее АО «ТСК») обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, судебных расходов, в обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками по ? доли ********** в г. Печора РК. В указанной квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО1 с 27.02.2007 по настоящее время. Истец являлся ресурсоснабжающей организацией для жилого ********** в г. Печора РК. Ответчики, являясь собственниками жилого помещения и потребителями коммунальных услуг, обязаны были нести бремя содержания указанного жилого помещения и обязаны были вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании судебных приказов мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора РК 2-5764/2023 от 13.12.2023 с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за период с 01.03.2023 по 31.10.2023 в размере 26986,50 руб. и возврат госпошлины в размере 504,80 руб.; №2-2627/2024 от 23.05.2024 с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 21127,25 руб. и возврат госпошлины в размере 416,91 руб.; №2-5585/2024 от 26.11.2024 с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за период с 01.05.2024 по 31.10.2024 в размере 20959,86 руб. и возврат госпошлины в размере 2000 руб. По всем вышеуказанным судебным приказам исполнительные производства не возбуждались в связи с отменой судебных приказом в установленном законом порядке. 

Истец, обосновывая свои требования положениями ст.ст. 30, 31, 153-155, 157 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2023 по 31.10.2024 в размере 48 721,49 руб.; сумму пеней по состоянию 16.01.2025 в размере 21 769,45 руб. за период задолженности с 01.05.2023 по 31.10.2024; за период с 17.01.2025 по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения, от невыплаченной в срок суммы (48721,49 руб.) за каждый день просрочки; пени за период со дня, следующего за днем вынесения решения суда, по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (48721,49 руб.) за каждый день просрочки; взыскать расходы по госпошлине в сумме 4000 рублей. 

Заявлением от 13.02.2025 истец уточнил требования: просит взыскать с ответчиков в пользу АО «ТСК» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** за период с 01.11.2023 по 31.10.2024 в размере 30721,49 рублей; пени за период задолженности с 01.11.2023 по 31.10.2024 по состоянию на 24.02.2024 в размере 4984,06 рублей; пени за период с 25.02.2025 по день фактической уплаты долга истцу, в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы (30721,49 руб.) за каждый день просрочки, указав, что с ответчиком ФИО1 заключено соглашение о реструктуризации задолженности на 9 месяцев, а также ответчиком ФИО1 частично погашена задолженность в сумме 18 000 рублей и произведена оплата государственной пошлины по исковому заявлению (л.д. 50-51, 54-56). 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания (л.д.62 обр. стор.). В уточненном исковом заявлении ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.51). 

Дело рассматривается в порядке ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчиков ФИО1, ФИО2, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.63,64). 

Ответчик ФИО1 представил отзыв на иск, в котором требования признает, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.45), указав, что с истцом заключено соглашение о реструктуризации задолженности на 9 месяцев, а также частично погашена задолженность в сумме 18 000 рублей (л.д.48); ответчик ФИО2 правовой позиции по существу иска не представила, о причине неявки суду не сообщила.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчиков о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчиков были направлены своевременно в отделение почтовой связи по месту регистрации ответчиков и получены последними. 

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданских дел Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми №2-5764/2023, № 2-2627/2024, №2-5585/2024, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Такая обязанность имеется у собственника (сособственника) имущества независимо о того, пользуется ли он своим имуществом или нет. Применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит о того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

АО «ТСК» в спорный период времени являлось ресурсоснабжающей организацией и поставляла тепловую энергию для ********** в г. Печора РК, за что взимало плату (л.д.27-38). 

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Из материалов дела следует, что ********** в г. Печоре находится в собственности ответчика ФИО2 (л.д. 34-36,65).

Из материалов дела следует, что в указанной квартире в спорный период времени был зарегистрирован по месту жительства только ответчик ФИО1 (л.д.41,43). Ответчик ФИО2 с **.**.** имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: ********** (л.д.40). 

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г.Печора Республики Коми № 2-5764/2023 от 13.12.2023 с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2023 по 31.10.2023 в размере 26986,50 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 504,80 рублей (мат. дела № 2-5764/2023).

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми от 09.01.2024 судебный приказ № 2-5764/2023 отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника ФИО1 (л.д.15, мат. дела № 2-5764/2023).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми № 2-2627/2024 от 23.05.2024 с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2023 по 30.04.2024 в размере 21127,25 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 416,91 рублей (мат. дела № 2-2627/2024).

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми от 11.06.2024 судебный приказ № 2-2627/2024 отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника ФИО1 (л.д.16, мат. дела № 2-2627/2024).

На основании судебного приказа мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми № 2-5585/2024 от 26.11.2024 с ФИО1 в пользу АО «ТСК» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2024 по 31.10.2024 в размере 20959,86 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 2000 рублей (мат. дела № 2-5585/2024).

Определением мирового судьи Привокзального судебного участка г. Печора Республики Коми от 10.12.2024 судебный приказ № 2-5585/2024 отменен в связи с поступившими письменными возражениями от должника ФИО1 (л.д.17, мат. дела № 2-5585/2024).

После предъявления настоящего иска в суд 11.02.2025 между истцом и ответчиком ФИО1 заключено соглашение о погашении задолженности по оплате жку с рассрочкой на 9 месяцев с ежемесячным внесением платежей в размере 4669,82 рублей, при этом ответчиком ФИО1 погашена задолженность в размере 18000 рублей и погашена уплаченная истцом при подаче иска в суд госпошлина (л.д.47-48,59). 

Согласно произведенному истцом расчету, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

...> за период с 01.11.2023 по 31.10.2024 с учетом частичной оплаты составляет 30721,49 рублей (л.д.54).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ). 

Согласно разъяснений, данных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

На основании п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. При этом в соответствии с Правилами "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" для расчета коммунальных услуг отопление и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

При этом в соответствии с Правилами «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» для расчета коммунальных услуг и других, исчисляемых по формулам с применением соответствующих тарифов и площади помещения, принимается во внимание не жилая площадь, а общая площадь помещения, в которую помимо площади комнаты включается площадь мест общего пользования.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать её исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения, ответчик ФИО1 как член семьи собственника жилого помещения обязаны были своевременно вносить плату за предоставляемые коммунальные услуги. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены суду допустимые доказательства уплаты образовавшейся задолженности, а также не представлен обоснованный контррасчет размера задолженности. 

С ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** за период с 01.11.2023 по 31.10.2024 в размере 30721,49 рублей.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком ФИО1 о взыскании с него в пользу истца задолженности по оплате жку в размере 30721,49 рублей, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пеней по состоянию на 24.02.2025 в размере 4984,06 рублей за период с 25.02.2025 по день вынесения судом решения в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день вынесения решения суда, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; за период со дня, следующего за днем вынесения судом решения, по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы 30721,49 рублей, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом принимается расчет неустойки, представленный истцом, за период с 01.11.2023 по 31.10.2024 на размер задолженности по оплате жку 30721,49 рублей, который составил 4984,06 рублей (л.д.55-56), поскольку он произведен арифметически верно и в соответствии с требованиями п.14 ст. 155 ЖК РФ и Постановления Правительства РФ №424 от 02.04.2020.

Ответчики данный размер неустойки не оспорили, ходатайства о её снижении не заявили.

Суд считает данный размер неустойки разумным, подлежащим взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Не подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков пени за период с 25.02.2025 по день фактической уплаты долга истцу в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности по следующей аргументации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку неустойка может быть снижена по заявлению должника, взыскание пени на будущее нарушит право должника ходатайствовать о её снижении. 

При этом суд отмечает, что в связи со сложившейся тяжелой экономической обстановкой в Российской Федерации, периодического повышения ключевой ставки рефинансирования, взыскание неустойки до момента фактического исполнения обязательства по уплате суммы общей задолженности в сумме 30721,49 рублей поставит должников, как физических лиц, в тяжелое материальное положение.

При этом суд отмечает, что истец не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании с ответчиков неустойки за период с 25.02.2025 по день фактической оплаты имеющейся задолженности и тогда, когда она фактически будет оплачена. 

Исковые требования АО «ТСК» о взыскании с пени с 25.02.2025 по день фактической оплаты от невыплаченной в срок общей задолженности за каждый день просрочки следует оставить без удовлетворения по изложенной выше аргументации. 

Подпунктом 1 пункта 2 ст.325 ГК РФ предусмотрено, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Уплаченную истцом государственную пошлину при подаче иска в суд ответчик ФИО1 оплатил истцу добровольно до принятия судом настоящего решения.

Суд принимает решение по заявленным требованиям с учетом их уточнений заявлением от 13.02.2025 (ч.3 ст. 196 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1, паспорт №..., ФИО2, паспорт №..., солидарно в пользу АО «Тепловая Сервисная Компания», ИНН 

<

***>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: Республика Коми, г.Печора, ********** за период с 01.11.2023 по 31.10.2024 в размере 30 721,49 (тридцать тысяч семьсот двадцать один рубль 49 копеек) рублей; пени за период задолженности с 01.11.2023 по 31.10.2024 по состоянию на 24.02.2025 в размере 4984,06 (четыре тысячи девятьсот восемьдесят четыре рубля 06 копеек) рублей. 

В иске АО «Тепловая Сервисная Компания», ИНН 

<

***>, к ФИО1, паспорт №..., ФИО2, паспорт №..., о взыскании пени за период с 25.02.2025 по день фактической её уплаты в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок общей задолженности в размере 30721,49 рублей, отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - С.К. Литвиненко

Мотивированное решение составлено 25 февраля 2025 года.