Дело № 2-219/2025

УИД ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2025 года город Мирный

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе председательствующего Зуевой А.С.,

при секретаре судебного заседания Кочергиной О.В., 

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Мирный ФИО11,

представителя истца МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» ФИО14,

ответчика ФИО4 Т.В., представителя ответчика ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального учреждения «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к ФИО12, ФИО13, ФИО18 о выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебной неустойки,

установил:

Муниципальное учреждение «Управления муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» (далее по тексту – МУ «Управления муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО5, ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебной неустойки. В обоснование исковых требований указано, что на основании распоряжения Правительства РФ от **.**.**** ***-р объекты социальной инфраструктуры, жилой фонд были переданы от войсковой части 15155 в муниципальную собственность. Права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления (ст. 215, 125 ГК РФ). **.**.**** жилое помещение - двухкомнатная ... в ... постановлением администрации ФИО19 была включена в число служебных в соответствии с частью 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации. Постановлением администрации Мирного от **.**.**** *** было принято решение о предоставлении указанного служебного жилого помещения на период работы в муниципальном бюджетном дошкольном образовательном учреждении Центр развития ребенка – детский сад *** «Солнышко» столяру-плотнику ФИО2 на состав семьи из четырех человек, в том числе жене ФИО3, дочери ФИО5, дочери ФИО7. С нанимателем был заключен договор найма служебного жилого помещения от **.**.**** ***. Таким образом, порядок определения статуса спорного жилого помещения, порядок его предоставления органами местного самоуправления Мирного был соблюден. **.**.**** наниматель ФИО2 умер, в связи с чем его правосубъектность была прекращена. Права ФИО4 Т.В., ФИО4 Н.Н., ФИО9 (ФИО4) Е.Н. на спорное жилое помещение производны от прав ФИО4 Н.Н. ФИО4 Т.В. является пенсионером по старости. Также ей присвоено звание «Ветеран труда ...». ФИО4 Т.В., ФИО4 Н.Н., ФИО9 Е.Н. на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят. Постановлением администрации Мирного от **.**.**** *** ФИО3 была признана малоимущей для принятия на учет и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа ... «Мирный» по договору социального найма. **.**.**** ФИО4 Т.В. обратилась в администрацию Мирного с заявлением о признании ее нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и принятии на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. Постановлением администрации Мирного от **.**.**** *** ФИО4 Т.В. было отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в связи с тем, что не истек срок, предусмотренный ст. 53 ЖК РФ. При принятии данного постановления было учтено, что ФИО3 с **.**.**** принадлежала 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, площадью 63,7 кв.м., расположенного по адресу: ..., МО Плесецкий, д. Подволочье, .... По договору дарения ФИО4 Т.В. передала безвозмездно в собственность ФИО9 Е.Н. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Государственная регистрация перехода права собственности произведена **.**.****. Указанными действиями ФИО4 Т.В. намеренно ухудшила свои жилищные условия, в связи с чем в соответствии со ст. 53 ЖК РФ она может быть принята на учет нуждающихся в жилых помещениях не ранее **.**.****. В связи с тем, что права ФИО4 Т.В., ФИО4 Н.Н., ФИО9 Е.Н. на спорное жилое помещение производны от прав ФИО4 Н.Н., ответчики на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят, ФИО4 Т.В., ФИО4 Н.Н., ФИО9 Е.Н. утратили право спорным служебным жилым помещением. Согласно сведениям из ФИО4 ФИО10 с **.**.**** является собственником жилого помещения площадью 50.8 кв.м., расположенного по адресу: .... Согласно сведениям из ФИО17 ФИО1 принадлежат на праве общей долевой собственности следующие жилые помещения: - с **.**.**** жилое помещение площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: .... Доля в праве 1/4; - с **.**.**** жилое помещение площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: .... Доля в праве 1/5. К числу граждан, указанных в ч. 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики не относятся. **.**.**** администрацией Мирного ФИО4 Т.В. заказным почтовым отправлением было направлено требование *** о необходимости освобождения спорного жилого помещения в срок до **.**.****. Согласно сведениям Почты России требование было получено адресатом **.**.****. До настоящего времени занимаемое служебное жилое помещение не освобождено, наймодателю не сдано. Своим бездействием ответчики не учитывают и нарушают права органа местного самоуправления на распоряжение жилым помещением и ограничивают возможность органа местного самоуправления обеспечить в пределах своих полномочий условия для осуществления иными гражданами права на жилище и улучшение их жилищных условий путем предоставления им спорного жилого помещения. Таким образом, истец просит выселить ответчиков из занимаемого ими служебного жилого помещения, обязать ответчиков сдать жилое помещение по акту приема-передачи, передать ключи от жилого помещения, в случае неисполнения судебного акта взыскивать в пользу истца судебную неустойку путем взыскания с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО1 денежных средств в размере 12 000 рублей за один месяц просрочки с момента вступления в законную силу судебного акта, в размере 13 000 рублей за один месяц просрочки, начиная со второго месяца с момента вступления в законную силу судебного акта, в размере 14 000 рублей за один месяц просрочки, начиная с третьего месяца с момента вступления в законную силу судебного акта, в размере 15 000 рублей за каждый месяц просрочки, начиная с четвертого месяца с момента вступления в законную силу судебного акта. 

Представитель истца ФИО14, являющийся также представителем третьего лица администрации Мирного, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО4 Н.Н., ФИО9 Е.Н., извещались о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились. 

Ответчик ФИО4 Т.В. в судебном заседании и в письменных возражениях с исковыми требованиями истца не согласилась. Указала, что Постановлением администрации Мирного от **.**.**** *** ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение - ... в ... на состав семьи из четырех человек. Муж с **.**.**** работал плотником (столяром) в МБДОУ Центр развития ребенка – детский сад *** «Солнышко». Был уволен **.**.**** в связи с выходом на пенсию. Таким образом, проработал в муниципальном учреждении более 17 лет. **.**.**** муж умер. При переезде в ... ФИО4 Т.В., так же, как и ее муж, с 2005 года работала в различных муниципальных учреждениях Мирного (воспитателем в санатории «Лесная поляна», уборщиком служебных помещений, экспедитором, техником РЭУ *** МУП «ЖЭУ», заведующей хозяйством, сторожем, уборщицей в МОУ СОШ ***, гардеробщицей МКОУ СОШ ***), что подтверждается копией трудовой книжки, т.е. имела такое же право на получение служебного жилого помещения как и ее муж. В настоящее время она является пенсионером по старости, ей присвоено звание «Ветеран труда ...», с **.**.**** работает воспитателем в ФИО19 .... Другого жилья не имеет. Постановлением администрации городского округа Мирный от **.**.**** *** признана малоимущей для принятия на учет и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа ... «Мирный» по договору социального найма. Выселение из жилого помещения нарушит ее конституционные права на выбор места жительства и на получение жилья по договору социального найма в месте постоянного проживания в .... Кроме того, указала, что является педагогическим работником с высшим педагогическим образованием. Полагает, что должность воспитателя относится к педагогическим работникам, выполняющих важную социальную роль. В силу п.5 ст.47 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» педагогические работники, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, имеют право на предоставление вне очереди жилых помещений по договорам социального найма, право на предоставление жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Представитель ответчика ФИО16 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, в случае удовлетворения судом исковых требований просил предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда.

Третье лицо МБДОУ детский сад *** «Центр развития ребёнка «Солнышко» ... извещалось о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило, представили в адрес суда возражения, в соответствии с которыми указано, что ФИО2 был трудоустроен в ФИО19 ГО «Мирный» ... в должности плотника с **.**.**** приказом по ДОУ *** от того же числа. **.**.**** ФИО4 Н.Н. был уволен. Основание: приказ от **.**.****. **.**.**** сведения об увольнении ФИО4 Н.Н. были направлены на имя главы Мирного. Ответчики по упомянутому выше делу в трудовых отношениях с ФИО19 ГО «Мирный» ... не состояли и не состоят. Поскольку по общему правилу закон связывает возможность использования специализированного (служебного) жилья исключительно с наличием трудовых отношений, факт расторжения таких трудовых отношений с нанимателем прекращает право пользования последнего служебным жильем. Внесенные в договор найма служебного жилого помещения в качестве членов семьи лица так же по общему правилу утрачивают право пользования данным жильем, поскольку их права обусловлены наличием права пользования жильем у самого нанимателя. Вместе с тем, ФИО19 ГО «Мирный» ... полагает исковые требования в части выселения ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления иного жилья обоснованными и подлежащими удовлетворению лишь в том случае, если изложенные в иске обстоятельства в частности о наличии у ответчиков иного жилья, о не состоянии ответчиков на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, и прочие найдут свое подтверждение по результатам судебного разбирательства. ФИО19 ГО «Мирный» ... оставляет вопрос об удовлетворении иска, в том числе в части его производных требований о взыскании судебной неустойки, на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Судом при подготовке дела к судебному разбирательству в соответствии со статьей 114 ГПК РФ сторонам предлагалось представить все имеющиеся у них доказательства по делу, указывалось на последствия непредставления доказательств, а также разъяснялись положения статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к специализированным жилым помещениям относятся служебные жилые помещения.

На основании ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы. На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения заключается договор найма такого жилого помещения. 

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела следующее.

На основании постановления администрации ФИО19 от **.**.****, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., отнесено к числу служебных квартир. 

**.**.**** ФИО2 обратился к мэру Мирного с заявлением о предоставлении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ... на период работы в МБДОУ Центр развития ребенка – детский сад *** «Солнышко».

На основании постановления администрации Мирного от **.**.**** ***, служебное жилое помещение, расположенное по адресу: ..., предоставлено на период работы в муниципальном бюджетном дошкольном образовательном учреждении Центр развития ребенка – детский сад *** «Солнышко» столяру-плотнику ФИО2 на состав семьи из четырех человек, в том числе ФИО3, ФИО5, ФИО7. 

**.**.**** между муниципальным учреждением «Комитет по управлению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Мирного» и ФИО2 **.**.**** заключен договор найма служебного жилого помещения ***, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым жилое помещение предоставлено во владение и пользование ФИО4 Н.Н. совместно с женой – ФИО4 Т.В., дочерями ФИО4 Н.Н., ФИО4 Е.Н. 

В соответствии с п. 2 указанного трудового договора, жилое помещение предоставляется в связи с работой в муниципальном бюджетном дошкольном образовательном учреждении Центр развития ребенка – детский сад *** «Солнышко».

В соответствии с п. 5 указанного договора, указанный договор найма служебного жилого помещения заключается на период действия трудового договора.

В силу п.10 Договора члены семьи нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами семьи.

В соответствии с п.18, 19 Договора, договор прекращается в связи, в том числе смерти нанимателя, с истечением срока трудового договора. В случае расторжения и прекращения настоящего договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение. Граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

В соответствии с извещением заведующей ФИО19 ФИО15 от **.**.**** ***, **.**.**** трудовой договор со столяром ФИО19 ФИО2, проживающим в служебном жилом помещении по адресу: ..., расторгнут. ФИО4 Н.Н. умер в августе 2023 года.

Согласно записи в трудовой книжке ФИО4 Н.Н. от **.**.****, трудовой договор с ФИО4 Н.Н. расторгнут по инициативе работника в связи с выходом на пенсию впервые, в соответствии с п.3 ч.1 ст.77 ТК РФ. 

В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО2, **.**.**** года рождения, умер **.**.****.

**.**.**** в адрес ФИО4 Т.В. по адресу: ..., направлено уведомление о необходимости освобождения и сдачи жилого помещения. 

На основании постановления администрации Мирного от **.**.**** ***, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана малоимущей для принятия на учет и предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда городского округа ... «Мирный» по договору социального найма.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО4 Т.В. на имевщиеся (имеющиеся) объекты недвижимости, ей ранее на праве общей долевой собственности принадлежала 1/5 доля в праве на жилое помещение по адресу: ..., м.о. Плесецкий, д. Подволочье, ..., общей площадью 63,7 кв.м., регистрация прнкращения права – **.**.****.

В материалы дела предоставлен договор дарения от **.**.****, в соответствии с которым ФИО4 Т.В. передает безвозмездно в собственность ФИО9 Е.Н., а последняя принимает в дар 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ..., м.о. Плесецкий, д. Подволочье, ....

Постановлением администрации Мирного от **.**.**** ***, ФИО3 отказано в признании нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях в связи с тем, что не истёк предусмотренный статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации срок.

Из представленных суду материалов дела следует, что ФИО4 Т.В. является пенсионером.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО5 с **.**.**** является собственником жилого помещения площадью 50.8 кв.м., расположенного по адресу: .... 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 принадлежат на праве общей долевой собственности следующие жилые помещения: - с **.**.**** ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 46,6 кв.м., расположенное по адресу: ...; с **.**.**** на праве общей долевой собственности 1/5 доля в праве на жилое помещение площадью 63,7 кв.м., расположенное по адресу: ..., м.о. Плесецкий, д. Подволочье, ...

В соответствии с представленными суду адресными справками, ФИО5 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., с **.**.****, ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., с **.**.****, ФИО9 (ФИО4) ФИО8 зарегистрирована по месту жительства по адресу: ....

В соответствии со справкой из муниципального учреждения «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» от **.**.**** ***, жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в зависимости от формы собственности относится к муниципальному жилищному фонду городского округ ... «Мирный». По цели использования отнесено к специализированному фонду (служебному).

В соответствии со справкой из муниципального учреждения «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» от **.**.**** ***, ФИО3, ФИО5, ФИО9 (ФИО4) ФИО8 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не состоят.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора.

Частью 3 статьи 103 ЖК РФ предусмотрены категории граждан, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В соответствии с ч. 3 ст. 103 ЖК РФ, гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения, которые должны находиться в черте соответствующего населенного пункта.

Из содержания указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, не состоят, отказ от освобождения спорного жилого помещения является основанием для выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения на основании ч.1 ст. 103 ЖК РФ.

Довод ответчика ФИО4 Т.В. о том, что она является пенсионером, ей присвоено звание «Ветеран труда Архангельской области», в связи с чем в силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, она не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, не может быть принят судом во внимание, поскольку из указанной нормы следует, что условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом, но и факт нахождения такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. А поскольку ФИО4 Т.В., как установлена материалами дела, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, не состоит, она подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. При этом тот факт, что ФИО4 Н.Н. был уволен из МБОУ Центр развития ребенка – детский сад *** «Солнышко» в связи с выходом на пенсию, не свидетельствует о возможном сохранении за ФИО4 Т.В. после смерти мужа права пользования спорным жилым помещением. 

Довод ответчика ФИО4 Т.В. о том, что она является педагогическим работником, имеет самостоятельное право на предоставление служебного жилого помещения, подлежит отклонению, так как в данном случае права ответчика производны от прав нанимателя спорного жилого помещения, правоспособность которого прекращена в связи со смертью. 

Таким образом, поскольку права членов семьи нанимателя ФИО4 Н.Н. по пользованию служебной жилой площадью производны от его прав, то законных оснований для сохранения такого права за членами его семьи не имеется, в связи с чем исковые требования МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к ФИО3, ФИО5, ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, подлежат удовлетворению.

При этом, с учетом положений статьи 107 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», суд исходит из того, что указание истца в просительной части иска на необходимость понуждения ответчиков к передаче ему служебного жилого помещения по акту приема-передачи и передаче ключей от квартиры самостоятельным исковым требованием не является, а охватывается содержанием требования о выселении ответчиков и отдельному рассмотрению в данном случае не подлежит.

Ответчиком ФИО4 Т.В. заявлено ходатайство о предоставлении отсрочки исполнения решения суда.

Ответчик ФИО4 Т.В. в собственности иных жилых помещений не имеет.

В настоящее время ФИО4 Т.В. является пенсионером, ей присвоено звание «Ветеран труда ...», с **.**.**** трудоустроена воспитателем в МКДОУ детский сад *** «Центр развития ребенка «Золотой ключик» ....

Постановлением администрации Мирного от **.**.**** ***, ФИО3 признана малоимущей.

При таких обстоятельствах, с учетом имущественного положения ответчика, отсутствия иного возможного места жительства, суд приходит к выводу о возможности предоставить ответчику ФИО4 Т.В. отсрочку исполнения решения суда и сохранить за ней право пользования спорным служебным жилым помещением до **.**.****.

В части требований о взыскании судебной неустойки суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 ст. 308.1 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

В соответствии с п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7).

Исходя из того, что обязательство ответчиками по освобождению и сдаче спорного жилого помещения по адресу: ..., установлено настоящим решением суда, данную обязанность ответчики до настоящего времени не исполнили, взыскание с ответчиков судебной неустойки призвано обеспечить исполнение последними судебного акта в будущем. 

Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд исходит из общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, учитывает характер подлежащего исполнению судебного акта, фактические обстоятельства настоящего дела и представленные доказательства, принимает во внимание, что присуждение денежных средств за неисполнение судебного акта должно стимулировать ответчиков к его исполнению, а также учитывая имущественное положение ответчиков, суд считает необходимым и достаточным будет взыскание в пользу МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» денежных средств в размере 100 рублей за один месяц просрочки, начиная с **.**.****, но не ранее вступления в силу решения суда, в размере 200 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее второго месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 300 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее третьего месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 400 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее четвертого месяца с момента вступления в силу решения суда. 

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд, государственная пошлина уплачивается ответчиками, поскольку они не освобождены от уплаты государственной пошлины, по правилам, предусмотренным статьями 98 и 103 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований (п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 НК РФ).

Таким образом, государственная пошлина взыскивается с ответчиков ФИО4 Т.В., ФИО4 Н.Н., ФИО9 Е.Н. в равных долях в местный бюджет, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец в соответствии с п.п. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, в размере 20 000 рублей, т.е. по 6666 рублей 67 копеек с каждого (аналогичная позиция изложена в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.**** *** «О практике рассмотрения судами дел, связанных с реализацией прав граждан на трудовые пенсии»).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования муниципального учреждения «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к ФИО3, ФИО5, ФИО1 о выселении из служебного жилого помещения, взыскании судебной неустойки, - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ФИО5, ФИО1 из служебного жилого помещения - ... в ....

Обязать ФИО3, ФИО5, ФИО6 сдать МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» служебное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., по акту приема-передачи и передать ключи от жилого помещения.

Данное решение является основанием для Отделения по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО Мирный для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ....

Предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения ФИО12 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: ..., сохранив за ней право временного пользования данным жилым помещением до **.**.****.

В случае неисполнения судебного акта взыскивать с ФИО12 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» денежные средства в размере 100 рублей за один месяц просрочки, начиная с **.**.****, но не ранее вступления в силу решения суда, в размере 200 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее второго месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 300 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее третьего месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 400 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее четвертого месяца с момента вступления в силу решения суда.

В случае неисполнения судебного акта взыскивать с ФИО13 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» денежные средства в размере 100 рублей за один месяц просрочки, начиная с **.**.****, но не ранее вступления в силу решения суда, в размере 200 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее второго месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 300 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее третьего месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 400 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее четвертого месяца с момента вступления в силу решения суда.

В случае неисполнения судебного акта взыскивать с ФИО18 (паспорт гражданина РФ ***) в пользу МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства» денежные средства в размере 100 рублей за один месяц просрочки, начиная с **.**.****, но не ранее вступления в силу решения суда, в размере 200 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее второго месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 300 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее третьего месяца с момента вступления в силу решения суда, в размере 400 рублей за один месяц просрочки, начиная со **.**.****, но не ранее четвертого месяца с момента вступления в силу решения суда.

Взыскать с ФИО12 (паспорт гражданина РФ *** ***), ФИО13 (паспорт гражданина РФ *** ***), ФИО18 (паспорт гражданина РФ ***) государственную пошлину в размере 20000 рублей 00 копеек, в равных долях, то есть по 6666 рублей 67 копеек с каждого, в доход местного бюджета. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или представления через Мирнинский городской суд .... 

Председательствующий А.С. Зуева

Мотивированное решение суда 

изготовлено **.**.****.