Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Батайск 

Батайский городской суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Каменской М.Г.,

с участием помощника прокурора Корешковой Н.Г. 

при секретаре Пузенко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1329/2019 по иску Каржаненко 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты>, 3 лицо ОМВД России по г. Батайску о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, встречному иску ФИО4 

<

данные изъяты> к Каржаненко 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> о сохранении права пользования квартирой

У С Т А Н О В И Л:

Каржаненко 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> обратились в суд с иском к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, указав в обоснование исковых требований, что они являются совладельцами квартиры по адресу: г. 

<

адрес>. Каждой принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

С 10.12.1992 года в квартире зарегистрирован и фактически проживает бывший член семьи собственников Постников 

<

данные изъяты>., с которым ФИО4 

<

данные изъяты> состояла в зарегистрированном браке с 28.12.1991 года.

04.04.2019 года брак между ними расторгнут решением мирового судьи в Батайском судебном районе на судебном участке № 5.

На основании решения отделом ЗАГС города Батайска составлена запись акта о расторжении брака и выдано свидетельство.

В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственников, регистрация которого в квартире препятствует реализации в полной мере права собственников. С ответчиков общих интересов не имеется, общее хозяйство не ведется, у них раздельные бюджеты.

Никаких дополнительных соглашений о пользовании квартирой между ними не заключалось. Ответчик отказывается выезжать из квартиры добровольно, в связи с чем они вынуждены обращаться в суд.

Просят суд признать ФИО4 

<

данные изъяты>. утратившим право пользования жилым помещением по адресу

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета, а также выселить его из указанной квартиры.

Постников 

<

данные изъяты> обратился в суд со встречными исковыми требованиями к Каржаненко 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты> о сохранении права пользования квартирой, указав в обоснование, что с 28.12.1991 года он в качестве члена семьи ФИО4 

<

данные изъяты> проживает в спорной квартире.

У него отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, то есть не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма.

При этом у него отсутствует возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в частности купить квартиру, либо заключить договор найма квартиры, по причине его имущественного положения.

Просит суд сохранить за ним право пользования квартирой, расположенной по адресу

<

адрес> на срок 5 лет.

Истец ФИО4 

<

данные изъяты> и представитель истцов, по ордеру Астапова 

<

данные изъяты> (л.д. 32) в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Просили учесть, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника квартиры.

Также полагали, что по этическим соображениям невозможно совместное проживание в одном жилом помещении бывших супругов между которыми сложились неприязненные отношения. Кроме того, ответчик неоднократно применял к истцу физическое насилие, что и послужило причиной расторжения брака.

Считают, что имущественное положение ответчика, с учетом его возраста, а также отсутствии на его иждивении лиц, позволяют ему приобрести право пользования квартирой на основании договра найма, в связи с чем в удовлетворении встречных исковых требований просили суд отказать.

Ответчик и его представитель, по ордеру Орлов 

<

данные изъяты> (л.д.61) в судебном заседании просили удовлетворить их встречные исковые требования, по тем основаниям, что у него отсутствует возможность заключения договра найма, а также приобретения в собственность жилого помещения, ввиду его материального положения.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение помощника прокурора г. Батайска Корешковой 

<

данные изъяты>., полагавшей исковые требования о выселении подлежащими удовлетворению, без сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" изложена правовая позиция, согласно которой вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как указано в разъяснениях Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать, в том числе, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В судебном заседании установлено, что истцы являются совладельцами квартиры по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждая. (л.д.7,8)

Каржаненко 

<

данные изъяты> является собственником 1/2 доли квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06.07.1992 года, соглашения об определении долей от 26.08.2004 года, удостоверенного 26.08.2004 года нотариусом ФИО1 

<

данные изъяты> номер в реестре 5079, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.10.2004 года, выданного 14.10.2004 года нотариусом ФИО1 

<

данные изъяты> номер в реестре 6252. (л.д. 9,11,12) 

ФИО4 

<

данные изъяты> принадлежит 1/2 доли квартиры на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06.07.1992 года, соглашения об определении долей от 26.08.2004 года, удостоверенного 26.08.2004 года нотариусом ФИО1 

<

данные изъяты> номер в реестре 5079, а также договора дарения 1/4 доли квартиры от 09.06.2014 года (л.д.9,11,13)

С 10.12.1992 года в спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает Постников 

<

данные изъяты>., который является бывшим мужем ФИО4 

<

данные изъяты> и бывшим зятем Каржаненко 

<

данные изъяты>

Учитывая положения Жилищного кодекса РФ ответчик никогда не являлся членом семьи Каржаненко 

<

данные изъяты>., поскольку приходился ей зятем.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ответчиком и ФИО4 

<

данные изъяты> прекращены, брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи в Батайском судебном районе на судебном участке № 5.

Как следует из объяснений истца, а также пояснений свидетелей ФИО2 

<

данные изъяты>., ФИО3 

<

данные изъяты> в настоящее время общее хозяйство с ответчиком не ведется, у сторон сложились неприязненные отношения по причине причинения телесных повреждений со стороны ответчика истцу.

У суда не имеется оснований не доверять указанным свидетелям, поскольку они не являются родственниками истцов, в связи с чем не имеют какого-либо интереса к рассматриваемому спору. Их пояснения согласуются между собой и с позицией истца.

Возражая против указанных утверждений, ответчиком каких-либо доказательств этому предоставлено не было.

Как следует из показаний свидетеля ФИО4 

<

данные изъяты> матери ответчика, она в спорной квартире не была на протяжении 10 лет, фактически семьи у сторон нет. Также в судебном заседании она не отрицала, что ответчик мог дать истцу пощечину.

Учитывая, что ответчик членом семьи истцов не является, ввиду отсутствия взаимного уважения, общения, ведения совместного хозяйства и бюджета, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить, признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, а также выселить его из занимаемого им помещения.

Доводы ответчика о том, что он отказался от предоставления ему жилого помещения предприятием как специалисту, с целью получения дополнительной жилой площади родителями истца, не имеют какого-либо юридического значения для рассматриваемого спора.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО4 

<

данные изъяты> в силу следующего.

В силу положений части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела Постников 

<

данные изъяты> работает в ООО «Ростовский завод резервуарных конструкций -ЮТМ» в должности газорезчика 4 разряда с 19.01.2018 года, что подтверждается справкой от работодателя, а также копией трудовой книжки.

Средняя заработная плата ответчика составляет около 

<

данные изъяты> руб., что следует из справки о доходах и суммах налога физического лица.

Постановлением Правительства РО от 01.08.2019 N 551 "Об установлении величины прожиточного минимума на душу населения и по основным социально-демографическим группам населения в Ростовской области за II квартал 2019 г." величина прожиточного минимума в Ростовской области за II квартал 2019 г. для трудоспособного населения установлена в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Как следует из пояснений матери ответчика, ответчик ее не содержит, она в свою очередь помогает ему продуктами, а также осуществляет совместно с ответчиком строительство за счет своих денежных средств, вырученных ею от продажи пая.

Учитывая возраст ответчика ФИО4 

<

данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие у него на иждивении несовершеннолетних детей, нетрудоспособных членов семьи, наличие у него заработка существенно превышающего величину прожиточного минимума, суд полагает, что у ответчика имеется возможность обеспечить себя иным жилым помещением, в частности путем заключения договора найма, в связи с чем оснований, предусмотренных ч.4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

В соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся в том числе: расходы на оплату услуг представителя; иные расходы, признанные судом необходимыми расходами. 

Частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Указанная норма предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. 

Как следует из представленных материалов с целью оказания юридической помощи истцом заключено соглашение об оказании юридической помощи № 22 от 16.05.2019 года с адвокатом Астаповой 

<

данные изъяты> (л.д. 21,22)

За подготовку искового заявления истцом плачено 

<

данные изъяты> руб., (л.д.23,24), за участие в судебном заседании истцом ФИО4 

<

данные изъяты>. оплачено в общей сложности 

<

данные изъяты> руб., по 

<

данные изъяты> руб. за участие в 3 судебных заседаниях. 

Принимая во внимание сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, а также учитывая частичное удовлетворение исковых требований суд полагает соответствующим требованиям разумности и справедливости, оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Каржаненко 

<

данные изъяты> ФИО4 

<

данные изъяты> к ФИО4 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить. 

Признать ФИО4 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Выселить ФИО4 

<

данные изъяты> из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО4 

<

данные изъяты> к Каржаненко 

<

данные изъяты>, ФИО4 

<

данные изъяты> о сохранении права пользования квартирой, отказать.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу ФИО4 

<

данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Каменская М.Г.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.