РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., 

при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием представителя истцов ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1271/2019 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - 

у с т а н о в и л :

Предметом спора является право на жилую площадь и регистрация ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в жилом помещении существенно нарушает права истцов, поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, фактически в данном жилом доме не проживает, добровольно не снимается с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался по месту регистрации.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов ФИО1 суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается записью в ЕГРП № 50-50-17/049/2014-659 и Свидетельством о государственной регистрации права 50-АИ № 520928. Согласно п. 10 данного договора Продавцы обязались сняться с регистрационного учета до 25.01.2015 года, однако Ответчик не выполнил должным образом обязательство.

Из объяснений представителя истцов ФИО1 в судебном заседании установлено, что фактически ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи истцов не является, ЖКХ не оплачивает, личных вещей в квартире не имеется, каких-либо договоров с ней истцы не заключали. 

В соответствии с п.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчика утратившими право пользования квартирой по адресу :Московская область, город Павловский Посад, ул.Каляева дом №7, квартира №348

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,203 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты принятия.

Председательствующий Г.С. Комиссарова