Дело №2-718

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Байновой Е.П. 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на наследство,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на наследство, открывшееся со смертью отца З.А.В., последовавшей 

<

*** г.>, в виде жилого дома, расположенного 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований истец указал, что после смерти его отца открылось наследство, состоящее из спорного имущества. Указанный жилой дом возведен отцом за счет собственных сил и средств в период с 1993 год по 1995 годы, на основании разрешения на строительство, выданного 

<

*** г.>. После завершения строительства, указанный жилой дом поставлен на похозяйственный учет, в связи с чем, в похозяйственной книге собственником спорного дома указан З.А.В. При жизни отец обращался в администрацию, для предоставления ему в собственность земельного участка, однако, до настоящего времени земельный участок не оформлен. Наследниками первой очериди после смерти отца являются он- истец и его брат ФИО2, последний от принятия наследства отказался, оформив отказ нотариально. Иных наследников не имеется. После его смерти истец фактически принял наследство, а именно, продолжил обрабатывать земельный участок, следит за состоянием жилого дом. Просит признать за ним право собственности на спорный объект.

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика, будучи надлежаще извещены о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, возражения по существу иска не представили.

Третье лицо ФИО2, будучи надлежаще извещен о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражения по существу иска не представил.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:

Спорный объект представляет собой: жилой дом 

<

адрес> площадью 31,5 кв. метров, год постройки 1995, данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №***.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До 01.09.1999 года государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 

<

*** г.> за №*** «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом. 

Из справок П* сельской администрации, выданных на основании сведений из похозяйственной книги (л.д. 23) следует, что спорный жилой дом зарегистрирован по данным похозяйственного учета за З.А.В. на праве собственности, как вновь возведенный.

Согласно разрешению №*** от 

<

*** г.> З.А.В. разрешено строительство индивидуального жилого дома в 

<

адрес>, на основании постановления Главы администрации Каменского района от 

<

*** г.> (л.д. 27). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что З.А.В. при жизни принадлежало спорное имущество, по праву собственности.

Из материалов дела следует, что право собственности З.А.В. либо иного лица на спорный объект недвижимости не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Статьей 35 ч. 4 Конституции РФ гарантируется право наследования. Соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности, предусмотренной действующим законодательством, наследодателя на спорное домовладение, не может служить препятствием для осуществления наследниками З.А.В. своих прав на наследственное имущество.

З.А.В. скончался 

<

*** г.> (л.д. 11).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129 ГК РФ в порядке универсального правопреемства. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно сообщению нотариуса наследственное дело после смерти З.А.В. не заводилось.

Истец в обоснование заявленных требований указала, что он после смерти отца фактически принял наследство, открывшееся после его смерти.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрены способы принятия наследства:

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца, управляя им и приняв меры к его сохранности.

Факт родственных отношений подтверждается свидетельствами о рождении (л.д. 30).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону, после смерти своего отца.

ФИО2, также являющийся наследником первой очереди, от принятия наследства отказался, о чем подал нотариусу соответствующее заявление (л.д. 26). Сведения об иных наследниках в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, следует, признать, что ФИО1 принял наследство, открывшееся со смертью З.А.В. 

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом этого, следует признать, что у ФИО1 возникло право собственности на спорное имущество.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» о признании права собственности на наследство, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий: О.В. Пономарева