Дело № 2-3827/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г.Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Цыганковой Т.Д.,

При секретаре Томиловой И.В.,

С участием истца ФИО3,

Ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>. Свои требования истец обосновала тем, что она является собственником 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>. В 1997 году истец предоставила в пользование принадлежащую ей квартиру своему сыну -ФИО6. В 2007 году к нему вселилась будущая супруга - ФИО7 (после брака ФИО8) Ольга Федоровна. В отсутствие согласия истца, ФИО6 будучи зарегистрированным в спорной квартире, зарегистрировал в ней свою дочь -ФИО12 В декабре 2012 года ФИО9 вместе с дочерью ФИО2 выехали из указанной квартиры на другое постоянное место жительства. Спустя непродолжительное время, ФИО6 тоже снялся с регистрационного учета и выехал из квартиры. В настоящее время в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> никто не проживает, однако в ней числится зарегистрированной несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В спорной квартире ответчик не проживает более четырех лет, каких либо ее вещей в квартире нет. Оплату коммунальных платежей за квартиру кроме истца никто не осуществляет, как и не несет обязанностей по содержанию жилья, что создает для нее дополнительные расходы в виде начисления дополнительных коммунальных платежей. Обратившись в Абонентный отдел № 5 МУП г. Хабаровска «РКЦ» с вопросом о снятии ФИО2 с регистрационного учета истцу отказали. ФИО2 членом семьи истца не является, общего совместного хозяйства с ней не ведет, в принадлежащей истцу квартире не проживает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой 5 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес>. В спорном жилом помещении не проживает на протяжении 5 лет. Истец ссылалась на то, что не работает, ухаживает за своей матерью и находится в тяжелом финансовом положении, в связи с чем, ей трудно нести бремя по оплате коммунальных услуг за квартиру. На данный момент в квартире никто не проживает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, подтвердила, что не проживает с ФИО2 в 

<

адрес> «А» по 

<

адрес> более 5 лет.

Суд, выслушав объяснение истца, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Кроме супругов, детей, родителей относятся к членам семьи собственника другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях другие граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с абз.1 п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно выписке из ЕГРП от 05.10.2016 года, договора купли-продажи от 28.11.1997 является ФИО1.

Согласно лицевого счета, поквартирной карточке, справке МУП г. Хабаровска «РКЦ» от 19.07.2017 года, в 

<

адрес>А по 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по настоящее время. 

Как следует из пояснений истца, ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении без согласия и ведома собственника жилого помещения-ФИО3, ее сыном ФИО6

Согласно ответу Комитета ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО6 и ФИО9 После заключения брака с ФИО10 15.11.2013 года ФИО9 была присвоена фамилия ФИО8. 

Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанной нормы следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Как следует из пояснений истца, ответчика в судебном заседании истец с несовершеннолетней ФИО2, проживают раздельно, совместное хозяйство не ведут. Семейные отношения между истцом и несовершеннолетней отсутствуют, ребенок проживает длительное время отдельно от истца, со своей матерью.

Оценивая предоставленные сторонами доказательства, учитывая то обстоятельство, что на спорной жилой площади родители ребенка не проживают, право пользования спорной квартирой у них отсутствует, ФИО2, не является членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, проживает с матерью по другому адресу, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой № 

<

адрес>А по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Цыганкова Т.Д.

Мотивированное решение изготовлено 06 октября 2017 года