Дело № 2-1162/2018 27 февраля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.

при секретаре Скулкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 310 391 рубль 05 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 303 рубля 91 копейка, ссылаясь на нормы Жилищного кодекса РФ, обязывающие нанимателя и членов его семьи оплачивать начисляемые платежи. Данную обязанность ответчики не выполняют, в связи, с чем образовалась задолженность, которую просит истец взыскать. За восстановлением нарушенного права истец обратился в суд.( л.д. 3 – 3 оборот,65 – 65 оборот).

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате времени месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков в судебное заседание явился, просил применить пропуск срока исковой давности и отказать в удовлетворении искового заявления, ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками заключено соглашение о порядке участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, между ответчиками достигнуто соглашение об оплате коммунальных услуг, соразмерно долям от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, по ? доли за каждым и взыскать сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 524 руб. 84 коп., в остальной части отказать (л.д.36-37). 

Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. 

Как усматривается из материалов дела ответчики: ФИО1, ФИО2, ФИО3 постоянно зарегистрированы в 1 комнате, жилой площадью 14,30 кв.м. в двух – комнатной коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, занимают жилое помещение на основании ордера РЖО № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с тем, что истцом в ходе рассмотрения дела произведен перерасчет за период до ДД.ММ.ГГГГ, ответчиками произведены оплаты, идущие в счет погашения задолженности, размер задолженности ответчиков перед истцом составляет 310 391 рубль 05 копеек, в подтверждение представлена истцом выпиской по счету и расчетом задолженности (л.д.66-68, 69-70).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 67, 69 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права с нанимателем и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим по договору социального найма.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем и вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Ответчики от права пользования данным жилым помещением не отказываются, проживают в нем и пользуются коммунальными услугами в полном объеме, не оплачивая их, чем наносит ущерб управляющей организации – истцу, заключившей договор с поставщиками коммунальных услуг, оплачивая их.

Согласно ст. 15 ГК РФ - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. 

Из представленного истцом расчета задолженности по лицевому счету следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате с июля 2007 года по июнь 2017 года. 

Представитель ответчиков в судебном заседании не оспаривает наличие задолженности у ответчиков перед истцом, но вместе с тем, просит применить пропуск срока исковой давности, и отказать истцу в части требований. 

В соответствии с положением ч. 2 ст. 199 ГК РФ – исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Суд находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Учитывая, что ранее, истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка №; ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и взыскана задолженность в размере 324 131 рубль 52 копейки и расходы по оплате государственной пошлины.

Судебный приказ ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ответчиков, истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ о наличии длительной задолженности и не поступлении ежемесячно денежных средств в счет оплаты начисляемых услуг истец был уведомлен, знал ежемесячно. 

Суд приходит к выводу о том, что истцом без уважительных причин пропущен срок давности по требованиям о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в удовлетворении иска о взыскании задолженности за указанный период суд отказывает.

При таких обстоятельствах требования истца Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» подлежат частичному удовлетворению.

По расчету суда, с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию солидарно задолженность в следующем размере: 

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 90 560 рублей 23 копейки, из расчета: истцом начислено 97 010 рублей 42 копейки, ответчиками оплачено за спорный период: ДД.ММ.ГГГГ – 1537 рублей 87 копеек; ДД.ММ.ГГГГ – 1596 рублей 82 копейки; ДД.ММ.ГГГГ – 1657 рублей 50 копеек; 01.022017 – 1659 рублей (всего – 6 451 рубль 19 копеек)

Итого: 97 010, 42 – 6 451, 19 = 90 560 рублей 23 копейки. 

Ответчики не представили суду доказательств, подтверждающих исполнение ими надлежащим образом обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, обязанность по раздельному начислению платежей по лицевому счету у истца отсутствует, соглашение о порядке участия нанимателя и членов его семьи в расходах на оплату коммунальных услуг от ДД.ММ.ГГГГ на отношения сторон о взыскании задолженности за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не распространяется, в связи с чем, доводы ответчика в указанной части подлежат отклонению, а требования истца суд находит обоснованными, и подлежат частичному удовлетворению.

Принимая во внимание, что согласно ст. 98 ГПК РФ – стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований, то есть с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат солидарному взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 2 916 рублей 80 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Санкт–Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Невского района Санкт-Петербурга» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Санкт–Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное Агентство Невского района Санкт-Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 560 рублей 23 копейки, государственную пошлину в размере 2 916 рублей 80 копеек. 

В остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: