№ ДД.ММ.ГГГГ

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

данные изъяты> городской суд Ленинградской области в составе: 

председательствующего судьи Коваленко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Шпомер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плистика ФИО6 к администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав в обоснование, что с решением малого совета 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года из состава садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» было выделено садоводческое товарищество «

<

данные изъяты> расположенных на указанном участке садовых участков учреждено самостоятельное садоводческое товарищество СНТ «

<

данные изъяты>». Пунктом 4 указанного решения земельные участки были предоставлены членам садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» в собственность согласно спискам, представленным в 

<

данные изъяты>. Однако, по сообщению архивного отдела 

<

данные изъяты> к распоряжению малого совета 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ года списки членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» не приложены. Проект организации и застройки территории СНТ «

<

данные изъяты>» массив 

<

данные изъяты> утвержден постановлением администрации 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Истец является членом СНТ «

<

данные изъяты>». Границы земельного участка с пользователями соседних земельных участков согласованы, спора по границам нет. 

Истец ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации Никольского городского поселения Тосненского района Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, вопрос об удовлетворении или отказе в удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Минин Ручей» массива «Никольское» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Суд в соответствии с положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. 

Исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ, имеет в пользовании земельный участок № №.

По результатам обращения в администрацию 

<

данные изъяты> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в связи с тем, что на основании решения 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №№ садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» был предоставлен земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> га, из них: 

<

данные изъяты> га земель общего пользования предоставлены в коллективную совместную собственность, 

<

данные изъяты> садовых участков общей площадью 

<

данные изъяты> га предоставлены в собственность членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» согласно спискам. В распоряжении администрации 

<

данные изъяты> списки членов садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>», являющиеся приложением к указанному решению, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что решением 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ изъят земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га из состава садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» как не связанного с ним территориально. Учреждено из расположенных на указанном участке 38 садовых участков самостоятельное садоводческое товарищество «

<

данные изъяты>». Переданы садоводческому товариществу «

<

данные изъяты>» земли общего пользования площадью 

<

данные изъяты> га в коллективную совместную собственность. Предоставлены индивидуальные земельные участки членам садоводческого товарищества «

<

данные изъяты>» в собственность общей площадью 

<

данные изъяты> га, согласно спискам предоставленным в 

<

данные изъяты>. Списки членов товарищества отсутствуют. 

Согласно постановлению администрации 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «

<

данные изъяты>» массива «

<

данные изъяты>» общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с количеством индивидуальных земельных участков 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., относящихся к имуществу общего пользования СНТ «

<

данные изъяты>» массива «

<

данные изъяты>», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно постановлению администрации 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в постановление администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении проекта организации застройки территории 

<

данные изъяты>» поставить запятую и дополнить следующими словами «…, в том числе: часть 1 (один) общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с количеством индивидуальных земельных участков 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., относящихся к имуществу общего пользования, часть 2 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с количеством индивидуальных земельных участков 3 общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и 

<

данные изъяты> кв.м., относящихся к имуществу общего пользования.

Протоколом общего собрания членов СНТ «

<

данные изъяты>», массив «

<

данные изъяты>», 

<

данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект организации и застройки территории СНТ «

<

данные изъяты>» массива «

<

данные изъяты>» с распределением земельных участков. Площадь земельного участка № № оставляет 

<

данные изъяты> кв.м., что также следует из акта согласования границ. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ - СНТ «

<

данные изъяты>» массива г

<

данные изъяты> создано ДД.ММ.ГГГГ года.

При разрешении спора, суд принимает во внимание, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

До 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Поскольку, спорный земельный участок входит в состав СНТ, что подтверждается схемой размещения участков по фактическому пользованию, истец является членом СНТ, у истца возникло право на получение в собственность земельного участка, находящегося в пользовании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Плистика ФИО7 удовлетворить.

Признать за Плистиком ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, гражданином РФ, 

<

данные изъяты> зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения ДД.ММ.ГГГГ), путем подачи апелляционной жалобы в 

<

данные изъяты> городской суд.

Судья: