Дело №2-1798/2024

42RS0019-01-2023-009120-88

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд гор. Новокузнецка Кемеровской области в составе

Председательствующего судьи: Мухиной И.Г.

При секретаре: Краевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор.Новокузнецке 

14 февраля 2024 года

дело по исковому заявлению ФИО1 к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма.

Требования мотивированы тем, что ее отцу ФИО2 предоставлено жилое помещение по 

<

адрес>, в которое вселена истец как член семьи с 1999 года. Наниматель умер ДД.ММ.ГГГГ, истцу отказано в заключении договора в связи с утратой ордера. 

Просит признать за истцом право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>, обязать ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г.Новокузнецка заключить с истцом договор социального найма в отношении квартиры по 

<

адрес>

Представитель МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> не явился, отзыв и возражения не направил.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. 

Заслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР действовавшего в период возникновения рассматриваемых правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут общее с ним хозяйство.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. 

В соответствии со ст.69 ЖК РФ вступившего в силу с 01.03.2005, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 зарегистрирована и фактически проживает в квартире по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ. Истец вселена в указанную квартиру как член семьи (дочь) нанимателя ФИО2, которому квартира предоставлена на основании поселительного талона № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией 

<

адрес>. Оригинал ордера на настоящий момент утерян, что следует из искового заявления и объяснений истца. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, остальные члены семьи, вселенные в квартиру нанимателем, сняты с регистрационного учета до даты смерти нанимателя. 

В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает только истец, она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания, что подтверждается платежными поручениями об удержании денежных средств в пользу ресурсоснабжающих организаций. 

Таким образом, фактическим нанимателем квартиры по 

<

адрес> является ФИО1

Истец обращалась в МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> с заявлением о заключении с ней договора социального найма в отношении данной квартиры на правах нанимателя. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей отказано ввиду отсутствия документа, являющегося основанием для вселения. 

На настоящий момент квартира по 

<

адрес> является неприватизированной и относится к муниципальной собственности.

Из объяснений истца следует, что она в настоящее время не имеет возможности предоставить ордер, поскольку он утерян. 

При таких обстоятельствах, поскольку истец вселена и зарегистрирована в квартире как член семьи нанимателя (дочь) в 1999 году, т.е. с момента рождения после предоставления квартиры в пользование ФИО2, проживала совместно с нанимателем, вела совместное хозяйство до 2023 года, соответственно, она также приобрела право пользования жилым помещением по ул.

<

адрес> как член семьи нанимателя, до настоящего времени проживает в спорной квартире, несет бремя содержания.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами. 

В связи с указанным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право на заключение договора социального найма в отношении спорной квартиры, и заключен договор социального найма жилого помещения. 

МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> выполняет функции наймодателя жилых помещений в домах муниципального жилищного фонда в 

<

адрес>, поэтому обязанность заключения с истцом договора социального найма должна быть возложена на МБУ «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) договор социального найма на жилое помещение по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 21.02.2024.

Председательствующий: (подпись) И.Г. Мухина

Копия верна. Судья: И.Г. Мухина

Подлинный документ подшит в деле № 2-1798/2024 Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.