РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2024 г. п.Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Грушко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1229/2024 (УИД 71RS0015-01-2024-001520-81) по иску ФИО1 к администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и выделе доли в натуре,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО г. Тулы, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО15., умершего ДД.ММ.ГГГГ., долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО16 на долю в праве общей долевой собственности – 19/66 доли в праве на жилой дом; выделить ему в натуре в собственность в счет доли размером 19\66 - часть жилого дома – дом блокированной застройки, общей площадью 62,2 кв.м. 

Требования мотивированы тем, что истец является наследником по закону после смерти отца ФИО17 умершего ДД.ММ.ГГГГ. В установленном законом порядке он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, а также сообщил нотариусу о наследственном имуществе. 

Нотариусом г. Тулы ФИО3 было заведено наследственное дело №№ к имуществу ФИО18. и предложено представить документы, подтверждающие право собственности наследодателя.

На часть имущества он оформил наследственные права, а на жилой дом в деревне Нижнее Елькино документов, подтверждающих право собственности отца, он представить не смог из-за их отсутствия.

В соответствии с полученной им выпиской из похозяйственной книги от 08.02.2024г., за ФИО19. числится дом № 

<

адрес>

Вместе с тем, согласно выписки из реестровой книги о праве собственности от 06.02.2017г., право собственности на вышеуказанное домовладение не зарегистрировано.

Жилой дом, принадлежащий его отцу, является частью домовладения, состоящего из трех частей с отдельными входами, в которых сложился определенный порядок пользования между всеми собственниками.

Из решения Ленинского районного суда Тульской области от 31.08.2016 г. следует, что один из собственников доли в праве общей долевой собственности на дом, обратился с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5 и его отцу ФИО2 о выделе его доли в натуре. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 обратились со встречным иском о выделе в натуре их долей размером 34/198 и 17/198 соответственно.

Судом было установлено, что жилой дом состоит из трех изолированных частей с отдельными входами. Порядок пользования данным домовладением сложился между ФИО6, ФИО7 и его отцом ФИО2

Решением суда установлено, что его отец ФИО2 является собственником доли в размере 19/66 и в его пользовании находится часть помещений в 

<

адрес>

По результатам рассмотрения дела суд исковые требования ФИО6 и встречные исковые требования П-вых удовлетворил. Истцам были выделены в натуре соответствующие помещения в жилом домовладении.

В настоящее время ФИО6 продал свою часть жилого дома ФИО8

Поскольку среди ответчиков был его отец ФИО2, который умер еще до рассмотрения гражданского дела, то о судебном разбирательстве и состоявшемся решении он ранее не знал и не мог получить заверенную надлежащим образом копию решения, так как не являлся стороной по делу.

Он, как единственный наследник ФИО2, к участию в деле не привлекался, поэтому заявить соответствующие требования своевременно не мог.

Из-за сложившейся ситуации, когда две части домовладения из трех выделены в натуре, а в отношении части, принадлежащей и занимаемой ранее его отцом, одновременно имеются противоречивые сведения: в реестровой книге отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, похозяйственная книга содержит сведения о его отце как о собственнике жилого дома, а в решении суда ФИО2 указывается как собственник доли на этот же дом, то он не имеет возможности оформить свои наследственные права у нотариуса.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации г. Тулы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Третьи лица ФИО8, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Данные обстоятельства с учетом части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) позволяют рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, если иной порядок установления факта невозможен.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, определяющей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что владельцем части домовладения по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

Так, согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию, зарегистрированного в реестре за № № от ДД.ММ.ГГГГ года, наследником после смерти ФИО21И. является ФИО22 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство состоит из жилого кирпичного дома общеполезной площадью 20,0 кв.м., в том числе жилой 15 кв.м. со всеми при нем надворными постройками, находящегося в Тульской области, Ленинский район, д.Н.Елькино, принадлежащего наследодателю на основании справки, выданной Рассветовским с/советом 16.08.1987 года.

Согласно выписки из домовой книги за период 01.01.1997-01.01.2001 г., за ФИО2 числиться жилой дом №21А, площадью 20 кв.м. в д.Нижнее Елькино Ленинского района Тульской области.

Право собственности в установленном законом порядке за ФИО2 не было зарегистрировано. 

Решением Ленинского районного суда Тульской области от 31.08.2016 г. по гражданскому делу №2-2186/2016 по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, по встречному иску ФИО4 и ФИО5 к ФИО6, ФИО2 о выделе доли жилого дома в натуре, исковые требования были удовлетворены.

Суд решил: выделить ФИО6 в натуре в собственность в счет принадлежащих ему 5/11 долей часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из: Лит. А: - жилых комнат №3 площадью 18,8 кв.м., №4 площадью 8,3 кв.м., Лит. А2 - кухни площадью 5,3 кв.м., прихожей площадью 12,9 кв.м; Лит.а2 - веранды площадью 6,2 кв.м.; Лит.а3 - холодной пристройки площадью 4,8 кв.м.; Лит.а4 - холодной пристройки площадью 20,1 кв.м.

Встречные исковые требования ФИО4 и ФИО5 о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворить. 

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Выделить ФИО4 и ФИО5 в натуре в общую долевую собственность ФИО4 2/3 доли в праве и ФИО5 1/3 долю в праве изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> состоящую из в Лит.А – кухни площадью 4,0 кв.м, жилой комнаты №12 площадью 17,9 кв.м, жилой комнаты №13 площадью 3,7 кв.м, в Лит.а – холодных пристроек площадями 5,1 кв.м и 9,8 кв.м.

Решение вступило в законную силу.

Указанным выше решением суда установлено, что ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 29.05.2012г., выданного нотариусом г.Тулы ФИО9 и свидетельства о государственной регистрации права № от 21.06.2012г. является собственником 5/11 долей жилого дома общей площадью 99,6 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Другими сособственниками вышеуказанного недвижимого имущества являются ответчики ФИО4 (доля в праве 34/198), ФИО5 (доля в праве 17/198) и ФИО2 (доля в праве 19/66) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.08.2007 г., выданного нотариусом г.Тулы ФИО10, свидетельства о государственной регистрации права 71-АБ № 385398 от 06.09.2007 г., договора дарения земельного участка и долей жилого дома с надворными постройками при нем от 26.03.2009 года, свидетельства о государственной регистрации права 71-АВ № 242638 от 08.04.200 г. 

Судом достоверно установлено, что порядок пользования жилым домом №21 сложился между ФИО6, ФИО4 и ФИО5, что не отрицалось сторонами в ходе судебного разбирательства.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО2 владел и пользовался на праве собственности 19/66 долями в праве общей долевой собственности в жилом доме по адресу: 

<

адрес>

ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из наследственного дела №№ к имуществу ФИО28 заведенного нотариусом ФИО3 от 13.01.2017г. установлено, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО24., является его сын ФИО1 Другой наследник первой очереди - супруга ФИО11 подала нотариусу заявление об отказе от наследства.

ФИО1 нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество.

Однако, на долю в спорном жилом доме свидетельство не было выдано, так как право собственности за наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца ФИО1 возникло право собственности на 19/66 доли в спорном жилом доме, так как наследство в установленный законом срок после смерти отца он принял. 

Также истцом заявлены требования о выделе доли жилого дома в натуре.

Согласно п.1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п.2 ст.252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п.3 ст.252 ГК РФ).

С учетом того, что решением Ленинского районного суда Тульской области от 31.08.2016 г. доли остальных сособственников спорного жилого дома выделены, спора по порядку пользования жилым домом не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о выделении ему в собственность в счет 19/66 долей в праве общей долевой собственности в спорном жилом доме - части жилого дома общей площадью 62,2 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации г. Тулы о признании права собственности в порядке наследования на долю жилого дома и выделе доли в натуре, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО25, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, размером 19/66.

Признать за ФИО1 АлексеевичемДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> г.) право общей долевой собственности, на 19/66 долей в праве, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО27, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ г.

Выделить ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения г

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты> г., в собственность в счет принадлежащих 19/66 долей в праве на жилой дом - часть жилого дома (дом блокированной застройки), общей площадью 62,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 15.07.2024 года.

Председательствующий О.Ю.Илюшкина