УИД 16RS0047-01-2025-003776-89

Дело № 2-212/2026

Учет № 185

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

4 марта 2026 года город Казань

Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Андреева А.Р., при секретаре судебного заседания Минуллиной Ю.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, муниципальному казенному учреждению «Комитет земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании владевшим на праве собственности земельным участком,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ИК МО г. Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» о признании владевшим на праве собственности земельным участком, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец является наследником второй очереди к имуществу умершего брата. Наследственное дело не открывалось. У брата родственников кроме истца не было, детей нет. Родители умерли: отец ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти брата остался земельный участок.

Факт владения земельным участком ФИО3 подтверждается:

1. Архивной выпиской из постановление Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуального жилых домов в 

<

адрес>» архивного фонда Главы администрации 

<

адрес>.

2. Техническим паспортом на здание гаража, расположенного на предоставленном земельном участке.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО3 владевшим на праве собственности земельным участком, находящимся по адресу: 

<

адрес>, участок №, площадью 800 кв.м.

В ходе рассмотрения дела определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ.

Истец в суд не явился, причина неявки суду не известна.

Представитель истца в суде иск поддержала, не возражала против вынесения заочного решения, о чем представила заявление.

Ответчик ФИО6 в суд не явился, представил заявление о признании исковых требований.

Представители ответчиков ИК МО г.Казани, МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений ИК МО г. Казани» в суд не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений об отложении слушания дела либо уважительности неявки в суд от них не поступало.

Представители третьих лиц МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО г.Казани», Управление Росреестра по РТ в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу статьи 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 264 и 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер брат ФИО1 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец является наследником второй очереди к имуществу умершего брата. Согласно информации, размещенной на официальном сайте нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

У ФИО1 родственников кроме истца нет, детей нет. Родители истца и его брата умерли: отец ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной выписки из постановления Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство индивидуального жилых домов в 

<

адрес>» земельные участки отведены под строительство индивидуальных жилых домов в 

<

адрес> следующим гражданам:

1.2. ФИО3 – земельный участок № по 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., проживающему 

<

адрес>

При жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, при жизни ФИО3 владел указанным земельным участком, но право собственности в ЕГРН не оформил. ФИО3 открыто и добросовестно владел и пользовался им. По мнению суда, данные обстоятельства не препятствуют реализации наследником наследственных прав.

Таким образом, разрешая спор, суд исходит из того, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, нашли свое подтверждение в судебном заседании, подтверждены надлежащими доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности земельным участком, расположенным по адресу:

<

адрес>, участок №, площадью 800 кв.м.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд г. Казани Республики Татарстан заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней после получения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2026 года.

Судья А.Р. Андреев