УИД 77RS0035-02-2025-000787-66 

Дело № 02-1367/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-1367/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указывая в заявлении, что в ЕГРН поставлены на учет бесхозяйные линейные объекты централизованной системы водоснабжения:

- в ЕГРН 05.06.2024 внесена запись 77:19:0020408:695-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:19:0020408:695 по адресу: адрес, г.адрес (ЦТП-50), ж/д 14, адрес,8,10, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют;

- в ЕГРН 06.06.2024 внесена запись 77:19:0020408:696-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:19:0020408:696 по адресу: адрес, г.адрес (ЦТП-50), ж/д 14, адрес,8,10, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Во исполнение п. 5 ст. 225 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП Администрацией городского адрес в адрес по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества от 23.03.2023 указанные объекты переданы в эксплуатацию адрес. В связи с тем, что с момента постановки указанных объектов на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев и их собственник не выявлен, заявитель обратился в суд, который просит признать за ним право собственности на указанные выше объекты недвижимого имущества.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно ч.4 ст.225 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. 

Часть 5 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. 

Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Из материалов дела следует, что согласно постановлению Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Согласно передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества от 23.03.2023 водопроводные сети, расположенные по адресу: адрес, г.адрес (ЦТП-50), ж/д 14, адрес,8,10, адрес переданы в эксплуатацию адрес.

05.06.2024 и 06.06.2024 в ЕГРН внесены записи о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества вышеуказанные объекты, расположенные по адресу: адрес, г.адрес (ЦТП-50), ж/д 14, адрес,8,10, адрес.

При таких обстоятельства, разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что адрес является специализированной организацией по эксплуатации линейных объектов инженерно-коммунального назначения на территории адрес, с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более трех месяцев и собственник линейных объектов не выявлен, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности адрес (ИНН 

<

***>) на бесхозяйные объекты водоснабжения с кадастровыми номерами 77:19:0020408:695, 77:19:0020408:696.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06 марта 2025 года.

Судья Д.А. Широкова