Дело № 2-648/2025 

УИД 27RS0021-01-2025-000948-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Переяславка 06 августа 2025 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе председательствующего судьи Н.В. Дубс, 

при секретаре судебного заседания А.С. Аджигуловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края к администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение, 

установил:

истец администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратился в суд с данным иском, указывая, что квартира в многоквартирном жилом доме в 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело на имущество ФИО1 не заводилось. В связи с тем, что наследники у ФИО1, а также завещание отсутствуют, данное имущество является выморочным и должно перейти в собственность истца. В связи с указанным истец администрация Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени 

<

адрес> просит признать жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, выморочным имуществом и признать на указанное жилое помещение право собственности за истцом.

Представитель истца ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика ФИО5, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, согласно отзыва просил удовлетворить исковые требования.

При таких обстоятельствах, а также в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Изучив материалы гражданского дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина. 

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. 

Статьями 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия. 

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно положениям части 1 статьи 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры, общей площадью 34,1 кв.м, с кадастровым номером 27:08:0011005:214, расположенной по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти II–ДВ №, выданному 06 июня 2025 года администрацией Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 17 июня 2024 года составлена актовая запись №.

Из сведений, предоставленных ОМВД России по району имени Лазо от 02 июля 2025 года, следует, что по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

адрес>, зарегистрированные граждане по месту жительства (пребывания) не значатся, фактически никто не проживает. 

Из акта о не проживании в квартире составленного комиссией от 25 июня 2025 установлено, что в 

<

адрес> имени Лазо Хабаровского края никто не проживает. 

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям Отдела ЗАГС администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 30 июня 2025 года, в ФГИС «ЕГР ЗАГС» не найдены записи актов о рождении, о заключении брака, о рождении детей. 

Из реестра наследственных дел нотариальной палаты Хабаровского края следует, что наследственное дело к имуществу умершего ФИО1 не заводилось.

Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В связи с тем, что до настоящего времени о праве на наследство на спорное жилое помещение никто не заявил, каких либо действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не совершал, суд находит требования истца о признании имущества – жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

адрес>, подлежащими удовлетворению.

Частям 1, 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

В соответствии с частью 2 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество в виде жилого дома, а также служебных надворных построек с частью земельного участка, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

При установленных обстоятельствах, суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования администрации Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края к администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края о признании жилого помещения выморочным имуществом, признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

адрес>, выморочным имуществом.

Признать за администрацией Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) право собственности на недвижимое имущество в виде квартиры общей площадью 34,1 кв.м, с кадастровым номером 27:08:0011005:214, расположенной по адресу: Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности за администрацией Кондратьевского сельского поселения муниципального района имени Лазо Хабаровского края на указанное жилое помещение. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через суд района имени Лазо Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Н.В. Дубс