Дело № 2-2776/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 26» июня 2018 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кетовой Л.С.

при секретаре Билаш А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФАУГИ, АО АКБ «Росинтербанк» о регистрации права собственности и признании договора недействительным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам, просит снять следующие аресты, запреты и ограничения и исключить из ЕГРП на недвижимое имущество следующие записи: запрещение на основании решения суда от 08.07.2016 №, выдавший орган: Коптевский районный суд г. Москвы, дата вступления в законную силу: 10.08.2016г., 30.04.2014г. наложено запрещение на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО1 от 22.04.2014 г. по уголовному делу №, 16.01.2014 г. наложено запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО2 от 26.12.2013 г. №, 15.02.2013 г. наложено запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013 г. дело № в отношении следующего недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый (или условный) №, земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №, жилой дом в стадии строительства, площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №; аннулировать запись о залоге указанного имущества по договору залога (ипотеки) указанного имущества от 18.05.2011г. №, заключенного между ФИО8 и АО КБ «Росинтербанк»; зарегистрировать право собственности истца - ФИО7 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый (или условный) №, земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №, жилой дом в стадии строительства площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый (или условный) №; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи указанного вышенедвижимого имущества истца, заключенный между ТУ Росимущество г. Москвы (Продавец) и ФИО9 (Покупатель) от 03.12.2015г.; применить последствия недействительности сделки.

В обоснование исковых требований ФИО7 указала, что вступившим в законную силу решением Московского областного суда от 26.06.2017г.по делу № истец был установлен как законный собственник следующего недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №; земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №; жилой дом в стадии строительства площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №.Указанным решением суда был признан недействительным договор залога (ипотеки) указанного имущества от 18.05.2011г. №, заключенный между ФИО8 и АО КБ «Росинтербанк». Указанное решение суда также является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области записи о залоге указанного имущества и основанием для регистрации права собственности истца на указанное недвижимое имущество. Истцом для осуществления указанных регистрационных действий были поданы соответствующие документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС. Истец получил 20.07.2017г. из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области уведомление №, согласно которого осуществление действий по регистрации права собственности (перехода права) было приостановлено до 21.10.2017 г. по причинам, что21.09.2016 г. на указанный объект недвижимого имущества наложены следующие запрещения и ограничения:запрещение на основании решения суда от 08.07.2016 г. № выдавший орган: Коптевский районный суд г. Москвы, дата вступления в законную силу: 10.08.2016 г.;30.04.2014г. наложено запрещение на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО10 от 22.04.2014 г. по уголовному делу №; 16.01.2014 г. наложено запрещение на основании определение судьи Одинцовского городского суда Московской области Захаровой Л.Н. от 26.12.2013 г. №; 15.02.2013 г. наложено запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013 г., дело №.Указанные запрещения и ограничения препятствуют проведению государственной регистрации перехода права собственности, права собственности.До настоящего времени регистрационные действия завершены не были.В Одинцовском городском суде Московской области было установлено, что арест в рамках дела № не накладывался, а, следовательно, записи, содержащиеся в ЕГРП о наложении обременения (ограничения) права по делу № сделаны ошибочно и является незаконными, 09.06.016 г. в рамках рассмотрения гражданского дела № определением Одинцовского городского суда было снято наложенное 15.02.2013 г. запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013, дело №05.02.2018г. вступило в законную силу решение Одинцовского городского суда по делу №. Согласно данному решению суда было отказано ФИО8 в исковых требованиях к ООО «Финтрейд» о признании торгов от 18.11.2015г. недействительными. В соответствии с указанным решением автоматически снимается запрещение на основании решения суда Коптевского районного суда г. Москвы от 08.07.2016 №.Также подлежит отмене наложенное запрещение на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО1 от 22.04.2014 по уголовному делу № в отношении ФИО8, который в соответствии с вступившим в законную силу решением Московского областного суда от 26.06.2017г. по делу № не является законным собственником указанного недвижимого имущества.На основании вышеизложенного, у суда имеются все основании обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области произвести все регистрационные действия в отношении указанного недвижимого имущества в части аннулирования записей о его залоге, наложенных ограничениях и запретах и осуществить регистрацию прав собственности в отношении указанного недвижимого имущества в пользу истца.В связи с тем, что принадлежащее истцу недвижимое имущество было реализовано во исполнение поручения на реализацию № от 09.10.2015г. ТУ Росимущества в г. Москве, в соответствии с постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 02.10.2015г. судебного пристава-исполнителя МО и ОИП УФССП России по Москве ФИО4, в целях погашения задолженности ФИО8 перед АО КБ «РосинтерБанк» и по результатам проведения торгов, между ТУ Росимущество г. Москвы (Продавец) и ФИО9 (Покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества истца от 03.12.2015г., данный договор является недействительным.Таким образом, указанный договор купли-продажи недвижимого имущества истца является недействительным (ничтожным), что ведет к принятию судом решения в пользу истца на основании которого, покупатель недвижимого имущества истца - ФИО9 получает право ТУ Росимущество г. Москвы получает право требования возврата указанной суммы денежных средств от обратного требования с ТУ Росимущество г. Москвы заплаченных им денежных средств от МО и ОИП УФССП России по Москве и АО КБ «Росинтербанк». Все записи о наложенных ограничениях и запретах подлежат исключению из ЕГРП, как сделанные не на основании закона.

Истец: ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, доказательств, подтверждающих невозможность принимать участие в судебном заседании, истцом представлено не было. 

Согласно справке ГБУЗ г. Москвы «.....» ФИО7 за медицинской помощью в ГБУЗ «.....» не обращалась, листок нетрудоспособности № ГБУЗ «.....» не выдавался.

Ответчик: ФИО8 в судебное заседание не явился, судом принимались меры к его надлежащему извещению.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, его представитель в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Ответчики: представители Территориального управления ФАУГИ по г. Москве, АО АКБ «Росинтербанк» в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Третье лицо: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя ответчика, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В силу п. 50 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 10 ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ N 22 ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 29 апреля 2010 года О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ по смыслу ст. 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнении исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с поручением на реализацию ООО «ФинТрейд» от 09.10.2015 г. №, ТУ Росимущества в г.Москве в соответствии с договором от 08.07.2015 г. №, постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 02.10.2015 г. судебного пристава-исполнителя МО по ОИП УФССП России по Москве, уведомлением о готовности к реализации арестованного имущества от 02.10.2015 г. №, распределенным на заседании комиссии, уполномоченной распределять арестованное имущество 06.10.2015 г. поручает принять от судебного пристава-исполнителя ФИО4 имущество и/или документы, принадлежащее должнику ФИО8, арестованное в ходе исполнительного производства №-ИП от 20.02.2015 г. и реализовать на торгах имущество: земельный участок, общей площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС; земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС жилой дом в стадии строительства, общей площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС общей стоимостью 90000000 руб. (л.д.54-56).

Согласно протоколу о результатах торгов от 18.11.2015 г. организатор торгов ООО «ФинТрейд», действующий от имени и по поручению продавца ТУ Росимущества в г.Москве, провел торги в электронной форме в виде аукциона открытого по составу участников и закрытого по форме подачи предложений о цене по продаже арестованного заложенного имущества: земельный участок, общей площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС; земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС; жилой дом в стадии строительства, общей площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС Имущество принадлежит на праве собственности должнику ФИО8 Имущество должника арестовано в ходе исполнительного производства №-ИП, возбужденного 20.02.2015 г. на основании исполнительного листа ВС №, выданного 24.09.2013 г. Одинцовским городским судом Московской области. Начальная продажная цена установлена в размере 90000000 руб. в пользу взыскателя ЗАО КБ «Росинтербанк». Имущество реализовано во исполнение поручения на реализацию № от 09.10.2015 г. ТУ Росимущества в г.Москве в соответствии с постановлением о передаче арестованного имущества на торги от 02.10.2015 г. судебного пристава-исполнителя МО по ОИП УФССП России по г.Москве ФИО4 (Л.Д.49-51).

В соответствии с протоколом № от 18.11.2015 г. об определении победителя торгов по продаже имущества ФИО8, победителем торгов по продаже следующего имущества: земельный участок, общей площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС; жилой дом в стадии строительства, общей площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС признан ФИО5, предложивший цену 100000000 руб. (л.д.48).

03.12.2015 г. между ТУ Росимущества в г.Москве, в лице своего поверенного ООО «ФинТрейд», и ФИО9 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец передал в собственность, а покупатель принят и оплатил в соответствии с условиями настоящего договора следующее арестованное заложенное имущество: земельный участок, общей площадью 1075 кв.м., по адресуАДРЕС; земельный участок, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС; жилой дом в стадии строительства, общей площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС

Решением Одинцовского городского суда от 09.06.2016 г. исковые требования ФИО9 к ФИО8 об освобождении имущества от ареста удовлетворены. Снят арест в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый (или условный) №, наложенный определением судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013г. по гражданскому делу №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись ГРН № от 15.02.2013г. Снять арест в отношении жилого дома в стадии строительства площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый (или условный) №, наложенный определением судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013г. по гражданскому делу №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись сделана запись ГРН № от 15.02.2013г. Исключена из ЕГРП запись об аресте в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №, ГРН № от 16.01.2014г. Исключена из ЕГРП запись об аресте в отношении жилого дома в стадии строительства площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №, ГРН № от 16.01.2014г. (л.д.21-24).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26.06.2017 г. решение Одинцовского городского суда от 24.01.2017 г. отменено. Постановлено по делу новое решение. Исковые требования ФИО7 удовлетворены. Признан недействительным договор залога (ипотеки) от 18.05.2011 г. №, заключенный между ФИО8 и АО КБ «Росинтербанк». Решение суда является основанием для аннулирования Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области записи о залоге следующего недвижимого имущества: земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС; земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС; жилой дом в стадии строительства, общей площадью 692 кв.м., инв.№, К№, по адресу: АДРЕС За ФИО7 признано право собственности на земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС; земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС; жилой дом в стадии строительства, общей площадью 692 кв.м., инв.№, К№, по адресу: АДРЕС (л.д.13-16).

Решением Одинцовского городского суда от 02.08.2017 г. исковые требования ФИО8 к ООО «Финтрейд» о признании торгов от 18.11.2015 г. недействительными оставлены без удовлетворения (л.д.17-20).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от 20.07.2017 г. №, с 20.07.2017 г. приостановлено осуществление действий по: права собственности (перехода права) в отношении объекта недвижимости – земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС; земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС; жилой дом в стадии строительства, общей площадью 692 кв.м., инв.№, К№, по адресу: АДРЕС, в связи с тем, что в ходе правовой экспертизы установлено, что 21.09.2016 г. на указанный объект недвижимого имущества наложено запрещение на основании решения суда от 08.07.2016 г. №, выдавший орган: Коптевский районный суд г. Москвы, дата вступления в законную силу: 10.08.2016 г.; 19.08.2016 г. наложено запрещение на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя СМО по ИОИД и РЗ ФИО11, исполнительное производство №-ИП от 11.08.2016 г.; 30.04.2014г. наложено запрещение на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры ФИО1 от 22.04.2014 по уголовному делу №; 16.01.2014 г. наложено запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО2 от 26.12.2013 г. №; 15.02.2013 г. наложено запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013, дело №, что препятствует проведению государственной регистрации перехода права собственности, права собственности (л.д.11-12).

Постановлением № Президиума Московского областного суда от 07.03.2018 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26.06.2017 г. отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение (л.д.36-43).

Решением Одинцовского городского суда от 24.01.2017 г. в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8, АО КБ «Росинтербанк» о признании недействительным договора залога от 18.05.2011 г. № регистрации права собственности отказано (л.д.87-90).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 07.05.2018 г. решение Одинцовского городского суда от 24.01.2017 г. оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО7 без удовлетворения.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2018 г. земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО8 Указанный земельный участок имеет обременение в виде ипотеки на основании договора об ипотеке от 18.05.2011 г. № в пользу ЗАО КБ «Роситербанк» на период с 18.05.2011 г. по 21.02.2014 г. также на указанный земельный участок наложен арест на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013 г., арест на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО2 от 26.12.2013 г., арест на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа –Югры ФИО1 от 22.04.2014 г., арест на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя СМО по ИОИД и РЗ ФИО11 исполнительное производство №-ИП от 11.08.2016 г. (л.д.64-68).

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2018 г. жилой дом в стадии строительства, общей площадью 688,3 кв.м., К№, по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности ФИО8 Указанный жилой дом имеет обременение в виде ипотеки на основании договора об ипотеке от 18.05.2011 г. № в пользу ЗАО КБ «Роситербанк» на период с 24.05.2011 г. по 21.02.2014 г. Также на указанный жилой дом наложен арест на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013 г., арест на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО2 от 26.12.2013 г., арест на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа –Югры ФИО1 от 22.04.2014 г., арест на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя СМО по ИОИД и РЗ ФИО11 исполнительное производство №-ИП от 11.08.2016 г., арест на основании решения Коптевского районного суда г. Москвы от 08.07.2016 г., вступившего в законную силу 10.08.2016 г. (л.д.69-73).

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2018 г.земельный участок с К№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС принадлежит на праве собственности ФИО8 Указанный земельный участок имеет обременение в виде ипотеки на основании договора об ипотеке от 18.05.2011 г. № в пользу ЗАО КБ «Роситербанк» на период с 24.05.2011 г. по 21.02.2014 г. Также на указанный земельный участок наложен арест на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа –Югры ФИО1 от 22.04.2014 г., арест на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя СМО по ИОИД и РЗ ФИО11 исполнительное производство №-ИП от 11.08.2016 г., арест на основании решения Коптевского районного суда г. Москвы от 08.07.2016 г., вступившего в законную силу 10.08.2016 г. (л.д.74-77).

Суд установил, что в рамках гражданского дела № определением Одинцовского городского суда Московской области от 01.10.2013г. удовлетворено заявление истца об отмене мер по обеспечению иска, суд отменил меры, принятые определением Одинцовского городского суда Московской области от 28.01.2013г. на жилой дом, по адресу: АДРЕС, а также земельный участок с К№, по адресу: АДРЕС, снят запрет на его отчуждение (л.д. 167-168 том № №).

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 26.12.2013г. удовлетворено заявление представителя истца о принятии мер по обеспечению иска, приняты меры по обеспечению иска, по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа, наложен арест на жилой дом в стадии строительства, площадью 692 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, а также на земельный участок, К№, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Также наложен запрет Управлению Росреестра по Московской области совершать действия, направленные на государственную регистрацию права собственности, перехода права собственности, регистрацию сделок в отношении вышеуказанного жилого дома и земельного участка (л.д. 190-191 том № №).

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда Московской области от 20.08.2014г. заочное решение Одинцовского городского суда Московской области от 07.11.2012г. по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения (л.д. 22-23 том №).

Определением Одинцовского городского суда Московской области от 10.09.2015г. АО КБ «РосинтерБанк» отказано в удовлетворении заявления об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением суда по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа (л.д. 123-124 том № №).

Определением Одинцовского городского суда от 13.11.2015г. представителя АО КБ «РосинтерБанк» отказано в удовлетворении заявления об отмене мер по обеспечению иска по гражданскому делу № по иску ФИО6 к ФИО8 о взыскании задолженности по договору займа (л.д. 153-155 том № №).

На основании изложенного, учитывая, что решение Московского областного суда от 26.06.2017г.по делу №, на которое ссылается истец, отменено, требования истца на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Оснований для отмены обеспечительных мер, также не имеется, данные определения, постановления права и интересы ФИО7 не нарушают.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 на законе не основаны и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198,199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФАУГИ, АО АКБ «Росинтербанк» о снятии ареста, запрета или ограничения и исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество следующих записей: запрещение на основании решения суда от 08.07.2016г. № Коптевский районный суд г. Москвы; 30.04.2014г. наложено запрещение на основании постановления о наложении ареста судьи Нижневартовского районного суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 22.04.2014 г. по уголовному делу №; 16.01.2014 г. запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО2 от 26.12.2013 г. №; 15.02.2013 г. наложено запрещение на основании определения судьи Одинцовского городского суда Московской области ФИО3 от 28.01.2013 г. дело № в отношении следующего недвижимого имущества: земельный участок, площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС, К№, земельный участок, площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС К№, жилой дом в стадии строительства, площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС кадастровый (или условный) №; об аннулировании записи о залоге имущества по договору залога (ипотеки) от 18.05.2011г. №, заключенного между ФИО8 и АО КБ «Росинтербанк», об обязаниии зарегистрировать право собственности - ФИО7 на следующее недвижимое имущество: земельный участок, площадью 1075 кв.м., по адресу: АДРЕС, К№, земельный участок площадью 1500 кв.м., по адресу: АДРЕС К№ №, жилой дом в стадии строительства площадью 692 кв.м., по адресу: АДРЕС, кадастровый (или условный) №; признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, заключенного между ТУ Росимущество г. Москвы и ФИО9 от 03.12.2015г., применении последствий недействительности сделки – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.С. Кетова