Дело № 2-776/2019 Мотивированное 

решение

 изготовлено 19 июня 2019 года ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

14 июня 2019 года г. Новоуральск

Новоуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Басановой И.А.,

при секретаре Фроловой Л.Н.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Новоуральск ФИО1,

истца ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. к ФИО3 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: 

<

...> д. ХХХ кв. ХХХ, которая находится в общей долевой собственности истца ФИО2 и её несовершеннолетней дочери: Ж., ХХХ года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На момент рассмотрения спора в суде в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика не сохранившим право пользования спорным жилым помещением, в обоснование которого указано, что ХХХ года на основании договора купли-продажи ею в общую долевую собственность приобретена квартира общей площадью ХХХ кв.м., расположенная по адресу: 

<

...> д. ХХХ кв. ХХХ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области ХХХ года произведена государственная регистрация права собственности. С ответчиком ФИО3 в браке не состояла, однако, проживали совместно и вели общее хозяйство. ХХХ года по просьбе ответчика, она зарегистрировала по месту жительства сожителя ФИО3 в принадлежащей ей квартире. С ХХХ года отношения с ответчиком испортились, общее хозяйство она с ним перестала вести, семейные отношения между ними прекратились. В данное время совместное проживание с ответчиком невозможно, так как ФИО3 злостно нарушает правила совместного проживания, он злоупотребляет спиртными напитками, находясь в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы, в ходе одной из ссор нанес ей побои. Кроме того, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, соглашение о пользовании квартирой между ними не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем, истец просит признать ответчика не сохранившим право пользования спорной жилой площадью, выселить и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что в браке с ответчиком ФИО3 не состояла, однако, до ХХХ года проживали совместно и вели общее хозяйство. ХХХ года по просьбе ответчика, она дала свое согласие на его регистрацию в принадлежащей ей и её несовершеннолетней дочери на праве общей долевой собственности квартире. Однако ответчик, злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем, совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении невозможно, однако, сниматься с регистрационного учета отказывается. Соглашение о пользовании спорной квартирой между ними не заключалось, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. С ХХХ года никаких отношений с ответчиком не поддерживают, совместного хозяйства и бюджета у них нет, членом её семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику квартиры, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением в полном объеме, что нарушает права истца, в связи с чем, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял.

Третьи лица - Отделение по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», Управление социальной политики по городу Новоуральску, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, представили письменные отзывы, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке заочного производства.

Участвующий в деле прокурор указал на обоснованность заявленных истцом ФИО2 требований, считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев требования иска, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 2, 4 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью ХХХ кв.м., расположенную по адресу: 

<

...> д. ХХХ кв. ХХХ, которая приобретена на основании договора купли-продажи от ХХХ года (л.д. ХХХ) и находится в общей долевой собственности истца ФИО2 и её несовершеннолетней дочери Ж., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. ХХХ), а также ответом из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (л.д. ХХХ).

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции МУ МВД России по Новоуральскому ГО и МО «п.Уральский», а также справки ООО «УЖК «Новоуральская», в спорной квартире с ХХХ года зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. ХХХ).

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 по его просьбе был зарегистрирован истцом ФИО2 в спорном жилом помещении, членом семьи истца ответчик не является, совместное хозяйство стороны не ведут с ХХХ года, у ответчика ФИО3 с собственником жилого помещения ФИО2 общего бюджета не ведется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает; письменного соглашения между сторонами о пользовании квартирой не заключалось, что подтвердила в суде истец и в свою очередь не было оспорено ответчиком, в связи с чем, суд основывается на их показаниях.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив в совокупности, представленные по делу доказательства и учитывая положения частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, изложенные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что фактически брачные (семейные) отношения между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 прекращены, ответчик, не являющийся супругом истца не имеет правовых оснований пользоваться данным жилым помещением, поскольку членом семьи истца не является; соглашения о праве пользования квартирой с его собственником не заключал, а регистрация сама по себе не свидетельствует о наличии таких прав.

Таким образом, ответчик ФИО3 не сохранил в силу закона право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО2 о признании ответчика ФИО3 не сохранившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Удовлетворение в этой части исковых требований, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку данное требование, не являясь самостоятельно материально-правовым, является производным от заявленного к ответчику требования о признании не сохранившим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из вышеизложенного, ответчик ФИО3, который признан не сохранившим право пользования жилым помещением, подлежит выселению из спорной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. ХХХ кв. ХХХ.

На основании вышеизложенного исковые требования истца ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. к ответчику ФИО3 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением и выселении подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ж. к ФИО3 о признании не сохранившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении - удовлетворить.

Признать ФИО3 не сохранившим право пользования жилым помещением – однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> д. ХХХ кв. ХХХ.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

...> д. ХХХ кв. ХХХ.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> д. ХХХ кв. ХХХ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.А. Басанова

Согласовано

Судья И.А. Басанова