дело № 2-780/2020

мотивированное 

решение

 составлено 14.09.2020г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 10 сентября 2020 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., 

при секретаре Баянкиной Л.А., 

с участием: истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Алапаевские коммунальные системы», ООО «Алапаевск-Энерго» о признании действий незаконными, исключении из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Алапаевские коммунальные системы», ООО «Алапаевск-Энерго», в котором просит:

признать незаконными действия ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» по направлению в АО «Расчетный центр Урала» сведений о задолженности по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2018г. в сумме 59 264,16 руб.;

признать незаконными действия ООО «Алапаевск-Энерго» по направлению в АО «Расчетный центр Урала» сведений о задолженности по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 31.05.2018г. в сумме 77 820,34 руб.;

обязать АО «Расчетный центр Урала» исключить из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> задолженность в сумме 137 084,50 руб., состоящую из начислений в сумме 59264,16 руб. по состоянию на 01.01.2018г. и в сумме 77 820,34 руб. по состоянию на 31.05.2018г., и произвести перерасчет;

взыскать с ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб. и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;

взыскать с ООО «Алапаевск-Энерго» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб. и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя;

взыскать с АО «Расчетный центр Урала» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб. и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Также просила взыскать с ответчиков расходы на представителя по составлению искового заявления в размере 4000 руб. в равных долях.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО2 в иске указала и в ходе судебного заседания пояснила, что на основании договора купли-продажи от 26.11.2016г. она, ее супруг ФИО3 и несовершеннолетний сын ФИО1 приобрели у ФИО4 в общую долевую собственность по 

<

данные изъяты> доле каждый двухкомнатную квартиру площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 01.12.2016г. В квартире на момент сделки и по настоящее время никто не проживал.

У прежнего собственника была задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, о чем он не сообщил. Только после регистрации права собственности из квитанции узнала о наличии задолженности.

03.06.2017г. истец обратилась в ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» с заявлением о разделе лицевых счетов с бывшим собственником квартиры и об открытии нового лицевого счета на свое имя. В заявлении на имя руководителя ООО «АлапаевскаяТГК» также просила с 01.12.2016г. произвести разделение лицевого счета между ними и прежним собственником квартиры. Также обратилась с заявлением в адрес АО «РЦ Урала» 12.07.2017г. о начислении за капитальный ремонт с момента возникновения права собственности. 

После этого на имя истца и членов ее семьи был открыт новый счет и произведен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с января по июнь 2017г.. Задолженность, сформировавшаяся за период собственности ФИО4 до конца 2018г. больше не предъявлялась. 

Однако, в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг за январь 2019г. в начислениях вновь появилась задолженность прежнего собственника на сумму 137 000 руб.

Из ответа Алапаевской городской прокуратуры, куда истец обратилась в целях проверки законности действий ответчиков, следует, что в ходе проверки установлено: в марте 2018г. ООО «Алапаевские коммунальные системы» предъявило поручение в АО «РЦ Урала» о наличии задолженности на имя истца по состоянию на 01.01.2018г. в сумме 59 264,16 руб. В июне 2018г. в АО «РЦ Урала» от ООО «Алапаевск-Энерго» поступило поручение № от 31.05.2018г. о наличии задолженности по квартире истца на сумму 77 820,34 руб. Ранее данные суммы были отражены на лицевом счете бывшего собственника квартиры ФИО4 В октябре 2018г. задолженность в сумме 137 084,50 руб. (59 264,16+77820,34) перенесена на лицевой счет истца.

В июне 2020г. АО «РЦ Урала» выставило претензию на имя истца об оплате задолженности по лицевому счету № на сумму 134 018,91 руб.

Таким образом, указанная задолженность, сформировавшаяся за период владения квартирой прежним собственником, незаконно перенесена на лицевой счет истца. Фактического предоставления исполнителем услуг на спорную сумму и пользования этими услугами со стороны истца не было.

ПредставителиответчиковООО УК «Алапаевские коммунальные системы», ООО «Алапаевск-энерго», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по юридическому адресу организаций, указанных в Выписках из Единого государственного реестра юридических лиц, в суд не явились, отзыва в суд не направили, своей позиции по делу не высказали. 

Представитель ответчика АО «Расчетный центр Урала», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзыве указал следующее.АО «Расчетный центр Урала» осуществляет деятельность на территории Алапаевского городского округа на основании агентских договоров, заключенных с ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями. Выступая в качестве агента, выполняет от имени принципалов поручения по расчету и начислению платы за оказанные жилищные и коммунальные услуги, по составлению и доставке платежных документов, приему денежных средств за оказанные жилищно-коммунальные услуги. АО «РЦ Урала» заключены агентские договоры с ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» от 17.11.2017г. и с ООО «Алапаевск-Энергоот 13.08.2015г. В марте 2018г. в адрес АО «РЦ Урала» от ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» поступило поручение от 14.03.2018г. № по адресу 

<

адрес> о задолженности по состоянию на 01.01.2018г. в сумме 59 274,16 руб. на имя истца. В июне 2018г. От ООО «Алапаевск-Энерго» поступило поручение № от 28.06.2018г. по адресу 

<

адрес> о задолженности по состоянию на 31.05.2018г. в сумме 77 820,43 руб. без указания ФИО. Таким образом, сведения о вышеуказанных задолженностях в соответствии с поручениями от данных организаций были отражены в октябре 2018г. на действующем лицевом счете №, открытом на жилое помещение по адресу 

<

адрес> на имя У-вых. Каких-либо поручений от ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» и ООО «Алапаевск-Энерго» о списании данных задолженностей в адрес АО «РЦ Урала» не поступало.

АО «РЦ Урала» не является исполнителем коммунальных услуг, ни ресурсоснабжающей организацией, соответственно положения Жилищного кодекса РФ и Правил №354 не применяются. АО «РЦ Урала» не заключает от своего имени договоров с потребителями, не поставляет энергоресурсы в их пользу и не оказывает коммунальные услуги. В связи с чем АО «РЦ Урала» не является надлежащим ответчиком по данному спору.

По требованию о компенсации морального вреда также просил отказать в удовлетворении, так как документов, подтверждающих факт причинения нравственных или физических страданий не представлено.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, своей позиции по делу не высказали.

В соответствии со ст.ст.14,16 ФЗ от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», лица, участвующие в деле, также извещены о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.sudrf.ru/.

Суд, с согласия истца, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 304Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 8 и п. 2 ст. 223Гражданского кодекса РФ право собственности у покупателя возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В силу ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В п.69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, содержится перечень сведений, которые необходимо указывать в платежном документе, в том числе почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Как следует из договора купли-продажи от 26.11.2016г., выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2018г., квартира по адресу 

<

адрес>, зарегистрирована на праве общей долевой собственности за ФИО3, ФИО2, ФИО1 по 

<

данные изъяты> доле, право собственности зарегистрировано 01.12.2016г.

Согласно справке от 01.10.2018г. № МКУ «Дирекция единого заказчика», в данной квартире никто не зарегистрирован.

03.05.2017г. истец ФИО2 обратилась с заявлением в адрес ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» по вопросу раздела лицевых счетов с предыдущим собственником, в связи с наличием задолженности, образовавшейся у предыдущего собственника. Аналогичное заявление было направлено 12.07.2017г. в адрес ООО «Алапаевска ТГК».

12.07.2017г. ФИО2 направила заявление в адрес АО «Расчетный центр Урала» о начислении ей платы по данному жилому помещению с 01.01.2017г., поскольку является собственником спорной квартиры с указанной даты.

Согласно справке о расчетах за жилищно-коммунальные услуги, за октябрь 2016г. по лицевому счету начислено 1094,92 руб., также указан долг в размере 128 428,41 руб.

Согласно справке о состоянии задолженности от 12.04.2019г., выданной ФИО2, по состоянию на 01.04.2019г. не имеет задолженности по услуге электроснабжение. Долг по услуге «Отопление» принадлежит предыдущему собственнику ФИО4, в связи с тем, что услуга «Отопление» закрыта 01.06.2016г. ФИО2 купила 

<

адрес>.11.2016г.

Как следует из материалов настоящего дела, между АО «РЦ Урала» и ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» заключен агентский договор от 17.11.2017г., между АО «РЦ Урала» и ООО «Алапаевск-Энерго»заключен агентский договор от 13.08.2015г. В марте 2018г. в адрес АО «РЦ Урала» от ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» поступило поручение от 14.03.2018г. № по адресу 

<

адрес> о задолженности по состоянию на 01.01.2018г. в сумме 59 274,16 руб. на имя истца. В июне 2018г. от ООО «Алапаевск-Энерго» поступило поручение № от 28.06.2018г. по адресу 

<

адрес> о задолженности по состоянию на 31.05.2018г. в сумме 77 820,43 руб. без указания ФИО.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что истцу необоснованно предъявлена к оплате и указана в квитанции на оплату по жилому помещению задолженность предыдущего собственника ФИО4 Информация в платежный документ истца была включена АО «РЦ «Урала» на основании сведений, предоставленных в соответствии с заключенными данной организацией агентских договоров с ООО «Алапаевск-Энерго» и ООО УК «Алапаевские коммунальные системы», которые и являются надлежащими ответчиками по заявленным требованиям.

АО «РЦ Урала» не является ни поставщиком жилищно-коммунальных услуг, ни получателем платы за такие услуги, а также не обладает полномочиями по списанию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по своему усмотрению, действует на основании заключенных агентских договоров, согласно которых составляет платежные документы по каждому потребителю на основании сведений о потребителях и иной информации, получаемых от принципала.

Кроме того, выставление счетов за оплату жилищно-коммунальных услуг не является услугой, оказываемой потребителю на основании Закона РФ "О защите прав потребителей", в связи с чем, оснований для удовлетворения иска в части требований к АО «РЦ «Урала» не имеется.

В части требований истца кООО «Алапаевск-Энерго» и ООО УК «Алапаевские коммунальные системы», суд в соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Правительством РФ от 06 мая 2011 года N 354, ст. ст. 8, 10, 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей", в совокупности с представленными письменными доказательствами, приходит к выводу о том, что права истца, как потребителя коммунальных услуг нарушены, поскольку действующим законодательством не предусмотрено ставить в зависимость нового собственника жилого помещения от долгов за жилищно-коммунальные услуги предыдущего собственника.

В связи с чем суд приходит к выводу, что действия ответчиков ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» и ООО «Алапаевск-Энерго» по направлению в АО «Расчетный центр Урала» сведений о задолженности по адресу 

<

адрес>2 по состоянию на 01.01.2018г. в сумме 59 264,16 руб. и по состоянию на 31.05.2018г. в сумме 77 820,34, образовавшейся до 01.12.2016г. являются незаконными. Следует возложить на АО «Расчетный центр Урала» обязанность по исключению из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> задолженности в сумме 137 084,50 руб., состоящую из начислений в сумме 59264,16 руб. по состоянию на 01.01.2018г. и в сумме 77 820,34 руб. по состоянию на 31.05.2018г., и произвести перерасчет.

Согласно ст.15 Закона РФ "О защите прав потребителей", моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Вследствие доказанности нарушения ответчикамиООО УК «Алапаевские коммунальные системы» и ООО «Алапаевск-Энерго» прав истца, как потребителя, суд в соответствии с нормами Закона РФ "О защите прав потребителей" приходит в выводу о причинении истцу морального вреда, определив размер его компенсации с учетом требований разумности и справедливости в размере по 2 000 рублей с каждого ответчика.

Поскольку требования ФИО2, как потребителя ответчиками добровольно удовлетворены не были, судполагает возложить на ответчиковООО УК «Алапаевские коммунальные системы» и ООО «Алапаевск-Энерго» обязанность по выплате штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", исходя из расчета (2000 рублей / 2), в размере по 1000 рублей.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, в пользу ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы, понесенных в связи с оплатой услуг представителя в размере 4000 рублей, подтвержденные документально, с ответчиков ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» и ООО «Алапаевск-Энерго» в равных долях по 2 000 рублей с каждого.

В соответствии с требованиями ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» и ООО «Алапаевск-Энерго» подлежит взысканию государственная пошлина в размере по 150 рублей с каждого, от уплаты которой был освобожден истец при подаче иска.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «Алапаевские коммунальные системы», ООО «Алапаевск-Энерго» о признании действий незаконными, исключении из лицевого счета задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Признать незаконными действия ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» по направлению в АО «Расчетный центр Урала» сведений о задолженности по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2018г. в сумме 59 264,16 руб.

Признать незаконными действия ООО «Алапаевск-Энерго» по направлению в АО «Расчетный центр Урала» сведений о задолженности по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 31.05.2018г. в сумме 77 820,34 руб.

Обязать АО «Расчетный центр Урала» исключить из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> задолженность в сумме 137 084,50 руб., состоящую из начислений в сумме 59264,16 руб. по состоянию на 01.01.2018г. и в сумме 77 820,34 руб. по состоянию на 31.05.2018г., и произвести перерасчет.

Взыскать с ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителяв размере1000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

Взыскать с ООО «Алапаевск-Энерго» в пользу ФИО2 компенсацию морального вреда в размере2 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО УК «Алапаевские коммунальные системы» и ООО «Алапаевск-Энерго» в доход местного бюджета государственную пошлину по 150,00 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.

Судья Л.В. Арзамасцева