Дело № 2-1227/2024

УИД 29RS0017-01-2024-002010-40

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь 12 ноября 2024 г.

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Галкиной М.С.,

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

установил:

администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области обратилась с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указала, что на территории Каргопольского муниципального округа Архангельской области находится недвижимое имущество, сведения о собственнике которого отсутствуют, а именно жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. Истцом право собственности на спорное жилое помещение не оформлено, ввиду отсутствия в Перечне объектов муниципальной собственности Каргопольского муниципального района, передаваемых в собственность муниципального образования «Ухотское». В данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает, договоры социального найма на указанное жилое помещение не заключались. Просит признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в отзыве поддержал иск.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из судебного решения, установившего права и обязанности.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» также установлено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на территории Каргопольского муниципального округа Архангельской области находится недвижимое имущество, сведения о собственнике которого отсутствуют, а именно жилое помещение – квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13 сентября 2024 г., право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

В силу положений части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Согласно пункту 5 части 2 статье 14 указанного закона основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецкому автономному округу, ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности.

Право собственности администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество в Межмуниципальном отделе по Няндомскому, Коношскому и Каргопольскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий М.С. Галкина