Дело № 2-146/2024

28RS0016-01-2024-000341-81 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2024 года 

<

адрес>

Ромненский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Вельдяйкин К.В.,

при секретаре Трумбы Н.Н.,

с участием истицы ФИО1,

помощника прокурора Самойленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ромненский районный суд с исковым заявлением о признании ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих требований указал, что она является нанимателем жилого помещения по адресу 

<

адрес>, по договору социального найма. Совместно с ней в жилом помещении был вселён её муж ФИО2. В данной квартире они с мужем проживали. С 01.09.2021 года брак был расторгнут и ФИО2, в данной квартире не проживает с 2023 года. Личных вещей ФИО2, в квартире нет, обязательств по оплате квартиры ответчик не несёт. Ответчик проживает по другому адресу, имеет другую семью. Все свои вещи добровольно вывез. Таким образом, ФИО2, добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Истица в судебное заседание поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя уведомлён о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Ходатайств об отложении дела не поступало. 

Представитель третьего лица Ромненский муниципальный округ в судебное заседание не явился, в отзыве указывает, что согласны с исковыми требованиями, просят рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, дело рассмотреть в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с п. 1 и 3 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ч. 1, 2., 3 ст. 70 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 и ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке, в том числе в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения от 09.01.2017 года № заключенного между администрацией Ромненского сельсовета 

<

адрес> и ФИО1, последней предоставлено в пользование жилое помещение общей площадью 47 кв. м., по адресу 

<

адрес>. В качестве вселенного члена семьи в жилое помещение в договоре указан супруг ФИО2 

Согласно ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В силу ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного суда РФ от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Действия ответчика находятся в противоречии с названными нормативными актами, поскольку он значится зарегистрированными в том месте, где не проживает.

Согласно адресной справке МП ПП «Ромненский» МО МВД России «Октябрьский», ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу с 16.01.2017 года.

Из информаций МКУ «Ромненская администрация» следует, что ФИО2, зарегистрирован по адресу 

<

адрес> 16.01.2017 года, но не проживает.

Из искового заявления и пояснениями истицы, следует, что ФИО2 с мая 2023 года по данному адресу не проживает, сам выехал на другое место жительство, истица препятствий к проживанию ответчика не чинила. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО2, формально зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, своими действиями нарушает право истца, как нанимателя жилого помещения по договору социального найма, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу, создает препятствия для ФИО1 в реализации правомочий нанимателя жилого помещения на получение социальных льгот.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу, и давая им правовую оценку, суд полагает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает более одного года. Постоянно проживает по другому месту жительства, его выезд из спорного жилого помещения не был вынужденным и временным, жилым помещением он не пользуется, бремя содержания имущества не несет, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, попыток вселиться в спорный дом либо иным образом реализовать свои жилищные права ответчиком не предпринималось, судьбой спорного жилого помещения в период с 2023 года по настоящее время ответчик не интересовался, сведений о препятствии со стороны истца в пользовании ответчиком спорным жилым помещением не предоставлено и судом не установлено. Доказательств обратного со стороны ответчика и его представителя суду не представлено, как и не представлено доказательств, что его выезд из спорного жилого помещения носит временный или вынужденный характер. Судом не установлено каких-либо правовых оснований для возникновения или продолжения у ФИО2, права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и признании ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ромненский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Вступившее в законную силу решение суда в соответствии с главой 41 ГПК РФ может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Девятый кассационный суд общей юрисдикции (

<

...>) в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, путем подачи кассационной жалобы через Ромненский районный суд Амурской области.

Судья Вельдяйкин К.В.

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2024 года.