Дело № 2-1157/17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Донских Н.В.

при секретаре Смахтиной И.Э.

с участием:

представителя истца ФИО1- по доверенности ФИО2

представителя ответчика ФИО3 - по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 (третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус М. Н.А., ФИО5) об определении доли наследодателя в совместно нажитом имуществе, включении в наследственную массу супружеской доли, признании отсутствующей супружеской доли пережившей супруги, - 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении доли наследодателя в совместно нажитом имуществе, включении в наследственную массу супружеской доли, признании отсутствующей супружеской доли пережившей супруги, в котором, уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит определить долю наследодателя ФИО3, умершего 24.11.2015г. в праве собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под сад, площадью: 679 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, № - в совместно нажитом имуществе во время брака с ФИО3, в размере 1/2; определить долю наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, в праве собственности на дом, назначение: нежилое здание, общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, 76 - в совместно нажитом имуществе во время брака с ФИО3, в размере 1/2; включить в наследственную массу наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, его супружескую долю в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под сад, площадью: 679 кв.м., кадастровый №, и его супружескую долю в размере 1/2 доли в праве собственности на дом, назначение: нежилое здание, общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, № признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО3 чу, умершему дата, на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7 зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3; признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № приобретенный наследодателем, ФИО3 чем, умершем дата, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3; признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый № приобретенный наследодателем, ФИО3 чем, умершем дата, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3; признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, приобретенный наследодателем, ФИО3 чем, умершем дата на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1, является дочерью скоропостижно умершего в своей 

<

адрес> дата ФИО3 ча, что подтверждается свидетельством о рождении от дата, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Исполкома городского Совета депутатов трудящихся 

<

адрес> края, серия Н-ДН №, свидетельством о смерти (повторное) от дата, выданное специализированным отделом государственной регистрации смерти управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> по городу Ставрополю, серия И-ДН №. Завещанием (генеральным) от дата покойный отец сделал следующее распоряжение: «Все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось, в том числе принадлежащую мне по праву собственности 

<

адрес>, находящуюся в 

<

адрес> «а» я завещаю дочери - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.» При этом, в завещании была сделано опечатка в имени. Решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от дата был признан юридический факт, что в генеральном завещании 

<

адрес>6 от дата, составленного ФИО3 чем, была допущена описка в указании имени дочери ФИО1, правильно имя дочери следует считать как С., вместо С.. Истцом, дата, нотариусу М. Н.А. было подано заявление о принятии наследства на имущество покойного отца, что подтверждается справкой № от дата Также заявление о выдаче свидетельств о праве на наследство подала вдова покойного отца, вторая его супруга, ФИО3, брак которой с отцом был зарегистрирован в дата, которая находится на пенсии и претендует на обязательную долю в наследстве. Кроме того, ФИО3 стала участником правоотношений по выделению своей доли в праве общей совместной собственности, подав нотариусу М. Н.А. заявление № от дата о выдаче свидетельства о праве собственности на любое движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно ни состояло и где бы оно не находилось, приобретенное в период брака с умершим дата ФИО3, помимо заявления о принятии наследства № от дата В силу ст. 75 Основ в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается пережившему супругу нотариусом по месту открытия наследства по его письменному заявлению. При этом ст. 75 Основ обязывает нотариуса выдать пережившему супругу свидетельство на 1/2 супружеской собственности; известить об этом наследников, принявших наследство. Обращение пережившего супруга к нотариусу с таким заявлением подтверждает его согласие на выдел равной доли в супружеской собственности, поскольку нотариус не может выдать свидетельство на иную долю. Получив заявление пережившего супруга о выдаче свидетельства, нотариус М. Н.А. уведомила об этом исх. № от дата наследника, ФИО1, подавшую заявление о принятии наследства, и предложила в случае оспаривания имущественных требований пережившего супруга незамедлительно подать нотариусу соответствующее заявление, что и было сделано, заявлением исх. № к нд 5-2016 от дата При этом нотариусом, исх.№ от дата было дано разъяснение, в соответствии с которым было рекомендовано обратиться в суд. Так же, заявление о принятии наследства № дата подал ФИО5, сын наследодателя. В соответствии с пунктом 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ). В состав наследственного имущества входит: 1. 

<

адрес> в 

<

адрес> (далее - квартира), принадлежавшая отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №. 2. 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, приобретенный наследодателем на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №. 3. 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, приобретенный наследодателем на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №. 4. земельный участок, кадастровый №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, приобретенный наследодателем в собственность на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №. 5. 1/2 доли в праве собственности (в качестве супружеской доли наследодателя) на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под сад, площадью: 679 кв.м., кадастровый №, и 1/2 доли в праве собственности (в качестве супружеской доли наследодателя) на дом, назначение: нежилое здание, общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый (или условный номер): 26-26-03/Л2/2011-988, расположенные по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, № а в целом это имущество зарегистрировано на вдову наследодателя по договору купли-продажи недвижимости от дата, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> дата серия 

<

данные изъяты>, т.е. в браке с наследодателем. В связи с тем, что право собственности на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>; на земельный участок и одну третью долю в праве общедолевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> покойный отец зарегистрировал в период брака с ФИО3 по мнению нотариуса М. Н.А. указанное имущество считается совместной собственностью супругов, а как следствие у нотариуса отсутствуют правовые основания к не выделению супружеской доли на это недвижимое имущество для наследника по закону пережившей супруге наследодателя ФИО3. В то же время поскольку на основании возмездной сделки приобретен земельный участок с расположенным на нем садовым домом в СТ Родники во время нахождения в браке ответчика ФИО3 с наследодателем, полагает, что в состав наследственной массы должна быть включена 1/2 доля в праве собственности на указанное недвижимое имущество - супружеская доля наследодателя. Постановлением и.о. нотариуса СГНО М. Н.А. Д.О. М. от дата отложена выдача свидетельства о праве на наследство на любое движимое и недвижимое имущество, в чем бы оно ни состояло и где бы оно не находилось, принадлежащее умершему дата ФИО3 чу на срок до дата Разъяснением в.и.о. нотариуса Д.О. М. исх. № от дата было рекомендовано обратиться в суд в связи с тем, что право собственности ФИО3 ча на 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в период брака с ФИО3, указанное имущество считается совместной собственностью супругов. Однако, по мнению истца, поскольку имущество по возмездным сделкам было приобретено до брака с ответчиком ФИО3 и за счет личных средств наследодателя, выделение в нем доли пережившей супруги будет являться нарушением прав на наследство истца — наследника по завещанию, равно как и невыделение супружеской доли наследодателя для поступления его в наследственную массу на земельный участок и садовый дом в СТ «Родники». Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Как разъяснено в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства. В наследственном деле № ФИО3 ча, умершего дата, отсутствует заявление пережившего супруга об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, дала пояснения аналогичные вышеизложенному. 

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 - по доверенности ФИО4 просил суд в заявленных требованиях отказать с учетом ранее представленных письменных возражений.

Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием своего представителя.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие с участием своего представителя.

Третьи лица: нотариус М. Н.А., ФИО5, - о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причине своей неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не заявили. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения явившихся участников процесса считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Свидетель ФИО8, допрошенная по ходатайству стороны истца дата в судебном заседании пояснила: договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от дата поступил в Росреестр позже даты его заключения, при этом проблем при передаче денег не было – все сразу получила от ФИО3 и подписала договор передачи жилья.

Свидетель ФИО9, допрошенная по ходатайству стороны ответчика дата в судебном заседании пояснила: она продавала свой дом с земельным участком в СТ «Родники» в 

<

адрес>, написала объявление о продаже и уведомила председателя садоводческого товарищества. От председателя пришли покупатели – ФИО3, которая не является мне родственницей. Подписали предварительный договор купли-продажи, а затем основной. дата им передали задаток 40000 рублей и подписали предварительный договор, а дата передали оставшиеся 780000 рублей и составили основной договор. Документы оформляли риэлтора, документы в регистрационной палате подписывали спустя длительное время. Составлялись ли какие-либо расписки – не помнит. Как только подписали договор купли-продажи, сразу стали освобождать дачу – это могут подтвердить соседи, примерно через две недели съехали и больше не возвращались на дачу, но оформление тянулось долго, примерно два года и если бы покупателя не отдали все деньги сразу, то она бы не ждала так долго оформления. 

Свидетель ФИО10, допрошенный по ходатайству стороны истца дата в судебном заседании пояснил: с 20дата г. он знаком с ФИО11, они поддерживали дружеские отношения, свидетель оказывал ему также консультативную помощь в написании диссертации и в этот период времени познакомился с его дедушкой ФИО3. Насколько помнит истец - ФИО3 проживал в 

<

адрес> на квартире у своей супруги ФИО3, с ними также проживала ее недееспособная дочь – ФИО12. Насколько известно свидетелю, своей супруге и ее дочери ФИО3 помогал чем мог, в деньгах он не нуждался, в тот период он также работал и еще с сдавал свою квартиру, но он чаще бывал дома или проводил время с внуком, чем со своей женой. В квартире в 

<

адрес> свидетель ни разу не был, они виделись на квартире у Алексея, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а также на даче его дедушки ФИО3 О дочери ФИО3 - Оксане свидетель знает со слов Алексея, саму Оксану за весь период его знакомства с Алексеем он не видел, о наличии опекунов у нее и сведений о том, что она находилась в лечебном учреждении - ему также не известно.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Ст. 1118 ГК РФ предусмотрено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В силу положений ст. 1125 ГК РФ нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная машина, пишущая машинка и другие).

Согласно п. 6 ст. 1125 ГК РФ при удостоверении завещания нотариус обязан разъяснить завещателю содержание статьи 1149 настоящего Кодекса и сделать об этом на завещании соответствующую надпись.

В соответствии со ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 75 Основ в случае смерти одного из супругов свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов выдается пережившему супругу нотариусом по месту открытия наследства по его письменному заявлению. При этом ст. 75 Основ обязывает нотариуса выдать пережившему супругу свидетельство на 1/2 супружеской собственности; известить об этом наследников, принявших наследство. Обращение пережившего супруга к нотариусу с таким заявлением подтверждает его согласие на выдел равной доли в супружеской собственности, поскольку нотариус не может выдать свидетельство на иную долю.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела: ФИО3 ч умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН № от 13.01.2016г. (т.1 л.д. 10).Из свидетельства о рождении ФИО13 дата года рождения следует, что ее родителями являются: «отец» ФИО3 ч, «мать» ФИО14. (т.1 л.д. 12).После заключения брака 17.01.1981г. ФИО13 присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ГН № от 17.01.1981г. (т.1 л.д. 76).Из свидетельства о рождении ФИО5 дата года рождения следует, что его родителями являются: «отец» ФИО3 ч, «мать» ФИО14. (т.1 л.д. 77).22.10.2003г. ФИО3 ч заключил брак с ФИО15, после заключения брака супругам присвоена фамилия – ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДН № от 22.10.2003г. (т.1 л.д. 74). При жизни, 07.06.1996г. ФИО3 ч составил завещание (генеральное), удостоверенное нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО17 Согласно завещанию, все имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в том числе принадлежащую на праве собственности 

<

адрес>, находящуюся в 

<

адрес> «а», ФИО3 завещал своей дочери – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (т.1 л.д. 73).По сведениям нотариуса Ставропольского городского нотариального округа ФИО17 завещание не отменялось и не изменялось.В связи с неточностью имени наследника, решением Ленинского районного суда 

<

адрес> от 11.05.2016г. установлен юридический факт, что в генеральном завещании от 07.06.1996г., составленного ФИО3, допущена ошибка в указании имени дочери ФИО1, правильно имя дочери следует считать как С., вместо С.. (т.1 л.д. 16-17).

После смерти ФИО3 ча, умершего 24.11.2015г., к нотариусу Ставропольского городского нотариального округа М. Н.А. с заявлением о принятии наследства обратились дочь – ФИО1, сын – ФИО5, супруга – ФИО3. (т.1 л.д. 62-64).

дата на основании договора купли-продажи квартиры ФИО3 приобрел однокомнатную квартиру общей площадью 35,9 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО6, зарегистрирован в реестре за №. (т.1 л.д. 15)

дата между ФИО18, ФИО8 (Продавцы) и ФИО3 (Покупатель) заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, в соответствии с которым ФИО3 приобрел 2/6 доли жилого дома с земельным участком по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор купли-продажи удостоверен нотариусом Ставропольского городского нотариального округа ФИО7, зарегистрирован в реестре за №, а также в Ставропольском ПТИ 09.06.1999г. (т.1 л.д. 13-14).

дата между ответчиком ФИО3 (Продавец) и ФИО19 и ФИО20 (Покупатели) заключен договор купли-продажи дома и земельного участка № по проезду Ушакова в городе Ставрополе.

18.05.2007г. между ФИО9 и ФИО3 заключен предварительный договор купли-продажи садового домика и земельного участка под ним, право собственности продавца на которое еще не оформлено (с условием о задатке и предоплате). Согласно условиям предварительного договора ФИО3 оплатила задаток в сумме 40000 руб. за покупку недвижимости – садового домика и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, СТ «Родники», участок №. Стоимость недвижимости определена в сумме 820000 руб. Согласно п. 2.5 договора, стороны обязались оформить сделку купли-продажи в срок до 18.07.2007г. (т.1 л.д. 43).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 20.03.2002г., выданного нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО21, ФИО15 являлась наследницей ФИО22, умершей 24.04.2001г., получила наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 39,5 кв.м. и земельного участка площадью 526 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. (т.1 л.д. 42).

Из договора купли-продажи недвижимости от 05.06.2007г. следует, что ФИО3 (Продавец) продала ФИО19, ФИО20, (Покупатель), ООО фирма «Аспект» (Плательщик) жилой дом общей площадью 39,5 кв.м. и земельный участок площадью 526 кв.м. по адресу: 

<

адрес>,10. Стоимость недвижимости определена сторонами в 1600000 руб. (п. 9 договора). (т.1 л.д. 39-40).

дата между ФИО9 (продавец) и ответчиком ФИО3 (Покупатель) заключен договор купли-продажи дома и земельного участка № в СТ «Родники» в городе Ставрополе.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от 23.09.2011г. ФИО3 на праве собственности принадлежит дом, назначение: нежилое здание, общей площадью 50 кв.м.,а также земельный участок, назначение: земли населенных пунктов – под сад, площадью 679 кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, СТ «Родники», №, на основании договора купли-продажи недвижимости от 16.09.2011г. (т.1 л.д. 18-19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.07.2016г. № ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 26:12:020316:394, назначение объекта: земли населенных пунктов – под сад, площадью 679 кв.м., а также дома, назначение: нежилое здание площадью 50 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, СТ «Родники», № (т.1. л.д. 141-142).

В установленном законом порядке данные сделки не оспорены.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от 26.01.2016г. №, ФИО3 принадлежат следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> назначение: земли населенных пунктов – ИЖС площадью 58,15 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о пожизненно наследуемом владении № от 03.06.1999г., свидетельства о пожизненно наследуемом владении № от 03.06.1999г., Постановления главы 

<

адрес> № от 01.06.1999г., договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от 04.06.1999г. Дата государственной регистрации 28.10.2008г.; земельный участок с кадастровым номером 26:12:030813:57, назначение: земли населенных пунктов – ИЖС площадью 187,05 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доли, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от 04.06.1999г., свидетельства на право собственности на землю от 03.06.1999г. Дата государственной регистрации 28.10.2008г.; земельный участок с кадастровым номером 26:12:030813:61, назначение: земли населенных пунктов – ИЖС площадью 157,64 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 1/3 доли, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от 04.06.1999г., свидетельства на право собственности на землю от 03.06.1999г. Дата государственной регистрации 28.10.2008г.; квартира, назначение – жилое, общей площадью 35,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 14.05.1999г. Дата государственной регистрации 14.10.2014г. (т.1 л.д. 78).

Нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу М. Н.А. в адрес истца ФИО1 направлено разъяснение о том, что поскольку право собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, земельный участок по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО3 в период брака с ФИО3, указанное имущество является совместной собственностью супругов. Рекомендовано обратиться в суд с соответствующим иском. (т.1 л.д. 126).

Постановлением нотариуса выдача свидетельства о праве на наследство на имущество, принадлежащее ФИО3, умершему 24.11.2015г., отложена на срок до 01.08.2016г. (т.1 л.д. 125).

Поскольку между сторонами возник спор о составе наследственного имущества после смерти ФИО3, истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно информационному письму ГУП СК «Ставкрайимущество» от 13.10.2016г. Регистрационная палата Ставропольского края приступила к регистрационной деятельности с 06.04.1999 г. С указанной даты одновременно проводилась регистрация недвижимого имущества в государственном учреждении юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» и ГУП СК «Крайтехинвентаризация». Период с 06.04.1999г. по 03.06.1999 г.г. является переходным периодом в регистрационной деятельности. Все зарегистрированные права на недвижимое имущество в ГУП СК «Крайтехинвентаризация» в этот период являются действительными. 

В силу положений ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 549 Гражданского кодекса РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Положениями ст. ст. 550 - 551 Гражданского кодекса РФ определены требования к форме договора купли-продажи недвижимости, который должен быть совершен в письменной форме и должен подлежать государственной регистрации.

В силу статьи 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Юридически значимым обстоятельством при рассмотрении данного спора является определение правового режима указанного в иске имущества на день открытия наследства, то есть установление обстоятельств, позволяющих отнести спорные объекты недвижимости к общему имуществу супругов или к личной собственности каждого. 

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Объяснение сторон является одним из средств доказывания. Доказательствами они являются в той, части, где содержатся сведения, информация об обстоятельствах дела. Особенность объяснений сторон заключается в том, что они исходят от лиц, юридически заинтересованных в исходе дела.

В предыдущих судебных заседаниях по ходатайству обеих сторон были допрошены свидетели. Суд при оценке пояснений вышеназванных свидетелей руководствуется положения ст. ст. 55, 67, 68 ГПК РФ.

Согласно же нормам, закрепленным в названных статьях, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами (ч. 1 ст. 68 ГПК РФ). Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда (ст. 55 ГПК РФ). Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст. 67 ГПК РФ).

Свидетелем может быть любой гражданин, способный правильно воспринимать и воспроизводить события окружающего мира. Способность быть свидетелем законом не связывается с наличием определенного возраста, поэтому свидетелями могут быть и дети.

Свидетель - носитель, источник сведений о фактах. Судебным же доказательством являются сведения о фактах, содержащиеся в свидетельском показании. Поэтому свидетель и свидетельское показание - различные понятия. Свидетель - источник доказательства, а свидетельское показание - средство доказывания.

При оценке свидетельских показаний суд учитывает: восприняты ли факты самим свидетелем или же он узнал о существовании их с чужих слов. Информация, воспринятая с чужих слов, может быть извращена тем лицом, который ее передавал. Сам свидетель также может неправильно воспринять разговор. Оценивая свидетельские показания, суд анализирует весь процесс формирования, сохранения и передачи сведений свидетелем.

Любое деяние, происходящее вовне, находит отклик у присутствующего при этом человека – неважно, позитивную или негативную оценку дает этому человек. Безусловная, без участия воли, оценка событий сквозь «внутренний фильтр» позволяет утверждать, что оцененное будет отражать субъективное восприятие этого индивидуума. В этом ключе обязанность свидетеля давать правдивые показания вызывает сомнение в возможности ее реализации. Объективная истина всегда беспристрастна, любая оценка предполагает искажение истины.

Таким образом, правдивость и объективность не являются синонимами применительно к свидетельским показаниям. 

Так, согласно пояснений всех допрошенных в судебных заседаниях свидетелей сторон, - источники их информации это увиденные ими лично события жизни семьи ФИО16 в разные периоды времени. 

Оценивая показания свидетелей, допрошенных в судебных заседаниях, по ходатайству обеих сторон, суд приходит к выводу о том, что они логичны и последовательны и не противоречат представленным материалам дела. При этом пояснения свидетелей стороны истца подтверждают позицию и доказательства стороны истца, а свидетели стороны ответчика подтверждают позицию и доказательства стороны ответчика.

На основании изложенного, суд полагает возможным принять при разрешении спора по существу показания допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Согласно подпунктам 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Указанные договоры купли-продажи недвижимости в соответствии с действующим на тот период времени законодательством, были зарегистрированы надлежащим образом. Сторонами не оспорены в установленном законом порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 15 от 05 ноября 1998 года "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак.

Анализ исследованных представленных сторонами доказательств в обоснование своих позиций и правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, а также квартиру по адресу: 

<

адрес>, свидетельствует о том, что право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано в период брака ФИО3 и ФИО3, однако, фактически приобретено наследодателем ФИО3 за счет личных денежных средств по возмездным сделкам купли-продажи 14.05.1999г. и дата, то есть до регистрации брака с ответчиком ФИО3 

Данные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что данное имущество не является совместно нажитым имуществом ответчика ФИО3 и наследодателя ФИО3 

Что касается иных требований истца – о спорном имуществе: доме и земельном участке № в СТ «Родники» в городе Ставрополе, то совокупность представленных в материалы дела доказательств в отношении предмета спора дает суду возможность достоверно установить, что в соответствии с положениями ст. 36 СК РФ ответчиком ФИО3 приобретено спорное имущество по адресу: дом и земельный участок № в СТ «Родники» в городе Ставрополе в период брака с ФИО3 чем, но при этом за счет личных средств (полученных по возмездной сделке от дата № по проезду Ушакова в городе Ставрополе), что подтверждается представленными документами (с учетом даты заключения договоров купли-продажи и показаний свидетеля в части фактически произведенных выплат по сделке). Вследствие чего данное спорное имущество не является совместно нажитым имуществом ответчика с ФИО3 чем. 

В связи с чем, требования истца об определении доли наследодателя ФИО3, умершего 24.11.2015г. в праве собственности на дом, назначение: нежилое здание, общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый № и земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под сад, площадью: 679 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, 76 - в совместно нажитом имуществе во время брака с ФИО3, в размере 1/2 и включении данного имущества в наследственную массу наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, - не подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ФИО1: о признании отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключении имущества из наследственной массы наследодателя ФИО3, умершего 24.11.2015г. 

<

адрес>, а также 1/3 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 1111, 1154-1155 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 (третьи лица без самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5) об определении доли наследодателя в совместно нажитом имуществе, включении в наследственную массу супружеской доли, признании отсутствующей супружеской доли пережившей супруги, - удовлетворить частично.

Признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежавшей ФИО3 чу, умершему дата, на праве собственности на основании договора купли-продажи от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7 зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3.

Признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № приобретенный наследодателем, ФИО3 чем, умершем дата, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3.

Признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> кадастровый № приобретенный наследодателем, ФИО3 чем, умершем дата, на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3.

Признать отсутствующей супружескую долю пережившей супруги ФИО3 и исключить из наследственной массы наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, супружескую долю ФИО3 на земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, приобретенный наследодателем, ФИО3 чем, умершем дата на основании договора купли-продажи доли жилого дома с земельным участком от дата, удостоверенного ФИО6, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу 

<

адрес> ФИО7, зарегистрирован в реестре за №, как имущество, принадлежащее наследодателю до вступления в брак с ФИО3. 

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 об определении доли наследодателя ФИО3, умершего 24.11.2015г. в праве собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под сад, площадью: 679 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, № - в совместно нажитом имуществе во время брака с ФИО3, в размере 1/2; определении доли наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, в праве собственности на дом, назначение: нежилое здание, общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, № - в совместно нажитом имуществе во время брака с ФИО3, в размере 1/2; включении в наследственную массу наследодателя ФИО3 ча, умершего дата, его супружескую долю в размере 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, назначение: земли населенных пунктов - под сад, площадью: 679 кв.м., кадастровый №, и его супружескую долю в размере 1/2 доли в праве собственности на дом, назначение: нежилое здание, общей площадью 50,0 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, садовое товарищество Родники, №, - отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета 600 рублей в счет уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04 сентября 2017 года.

Судья Н.В. Донских