Дело № 2-1624/2020

УИД 54RS0018-01-2020-002018-50

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 сентября 2020 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола секретарем Котенёвой О.В., 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Искитима Новосибирской области об установлении факта добросовестного владения, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, просит: 

- установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком, имеющим адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>, площадью Номер кв.м, кадастровый Номер, как своим собственным, ..., Дата рождения; 

- включить в наследственную массу после ..., умершей Дата, недвижимое имущество в виде земельного участка, имеющего адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>, площадью Номер кв.м, кадастровый Номер, принадлежавшего на праве собственности при жизни ..., умершей Дата, и оставшегося после ей смерти; 

- признать за Истцом, ФИО1, Дата рождения, в порядке наследования после ..., умершей Дата, право собственности на земельный участок, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, 

<

Адрес>, площадью Номер кв.м, кадастровый номер: Номер, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов.

Свои требования мотивирует тем, что Дата умерла ..., (копия свидетельства о смерти Номер Номер). ... является дочерью Истца, ФИО1 (копия свидетельства о рождении Номер). После ... осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>.

Истец, ФИО1, после смерти ..., обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другой наследник первой очереди, супруг Истца, отец ... - ... от вступления в наследство отказался в пользу Истца.

Нотариус нотариального округа г. Искитим и Искитимского района, ФИО2., 18.04.2018 выдала Истцу Свидетельство о праве наследство по закону только на указанный жилой дом. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок Истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.

Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый Номер, площадь Номер кв.м, адрес, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов. Собственники отсутствуют.

По какой причине наследодатель не зарегистрировала за собой право собственности в управлении Россреестра на указанный земельный участок, Истцу не известно.

Как известно, и указано в свидетельстве о праве на наследство по закону, право собственности ... на жилой дом возникло на основании завещания, и подтверждалось свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного 23.07.2009 Номер.

Наследодателем по завещанию являлся отец Истца: ....

В соответствии с положениями ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Отец Истца, ... владел домом и прилегающим земельным участком с 05.12.1987, что подтверждается государственной регистрацией по требованию действующего на тот момент законодательства, в Бюро технической инвентаризации (копия справки от 04.02.1993 № 95 - прилагается) и до момента своей смерти Дата, на протяжении 2-х лет.

После смерти ..., с 1989 года собственником указанного домовладения стала ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 23.07.2009 Номер, и до момента своей смерти в 2017 году, то есть на протяжении 28 лет. Юридический факт принятия наследства ... после ... установлен Решением Искитимского районного суда, вступившего в законную силу 23.06.2009 (копия Решения суда по гражданскому делу № 2-998/09 - прилагается).

Таким образом, ... владела земельным участком как своим собственным 28 лет.

Как указано в справке, выданной Бюро технической инвентаризации от 04.02.1993 № 95, в состав домовладения входит и земельный участок площадью 601 кв.м.

Истец после смерти в 2017 году ФИО3 приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, и фактически приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом - указанным индивидуальным жилым домом и прилегающим к нему земельным участком.

Истец в настоящее время проживает в этом доме, ухаживает и обрабатывает прилегающий земельный участок.

Истец в настоящее время не может включить в наследственную массу указанный земельный участок в связи отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя, и зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество без обращения в суд.

В настоящее время у Истца возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество.

В настоящее время существует реальная угроза нарушения прав Истца со стороны Ответчика в отношении указанного имущества, так как, в случае отсутствия у Истца государственной регистрации права, имущество будет признано выморочным, и поступит в распоряжение Ответчика. Указанное имущество находится на территории города Искитима.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации г. Искитима Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала. что земельный участок находится в зоне застройке индивидуальными жилыми домами. Администрация не имеет возражений на заявленные исковые требования. 

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Дата умерла мать истца – .... 

В соответствии со ст.ст. 1111, 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону после смерти ... является истец, приходящаяся дочерью наследодателю. Других наследников не имеется.

Истец в установленном порядке обратилась к нотариусу ФИО2 с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО3, заведено наследственное дело Номер.

После ... осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>.

На жилой дом нотариус выдала истцу свидетельство о наследстве, на земельный участок свидетельство не было выдано, поскольку наследодатель надлежаще не оформила право на него. 

Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый Номер, площадь Номер кв.м., вид разрешенного использования: в целях эксплуатации жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов.

Право собственности ... на жилой дом возникло на основании завещания, и подтверждалось свидетельством о праве на наследство по завещанию, выданного 23.07.2009 Номер.

Наследодателем по завещанию являлся отец истца: ....

Отец истца, ... владел домом и прилегающим земельным участком с 05.12.1987, что подтверждается государственной регистрацией по требованию действующего на тот момент законодательства, в Бюро технической инвентаризации и до момента своей смерти 01.11.1989, на протяжении 2-х лет.

После смерти ..., с 1989 года собственником указанного домовладения стала ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 23.07.2009 Номер, и до момента своей смерти в 2017 году, то есть на протяжении 28 лет. 

Юридический факт принятия наследства ... после ... установлен Решением Искитимского районного суда от 10.06.2009, вступившего в законную силу 23.06.2009.

Таким образом, ... владела земельным участком как своим собственным 28 лет.

Как указано в справке, выданной Бюро технической инвентаризации от 04.02.1993 № 95, в состав домовладения входит и земельный участок площадью 601 кв.м.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд приходит к выводу возможным включить в наследственную массу спорный земельный участок, поскольку его принадлежность наследодателю на дату смерти сомнений не вызывает, подтверждается представленными суду доказательствами. 

Наследственное имущество выморочным не признано, в пользу государства не обращено. Иных наследников не имеется. 

При указанных обстоятельствах, подлежит включению спорное имущество в наследственную массу и признанию право собственности истца на указанное имущество в порядке наследования по закону. 

Руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Искитима Новосибирской области об установлении факта добросовестного владения, о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в наследственную массу после ..., умершей Дата, недвижимое имущество в виде земельного участка, имеющего адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

Адрес>, площадью Номер кв.м, кадастровый Номер. 

Признать за ФИО1, Дата года рождения, в порядке наследования после ..., умершей Дата, право собственности на земельный участок, имеющий адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, 

<

Адрес>, площадью Номер кв.м, кадастровый номер: Номер, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов