63RS0№-41 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гурьяновой Е.О., 

c участием представителя истца Лукафиной Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является сыном и наследником первой очереди умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. В собственности наследодателя на момент смерти находилось имущество в виде земельного участка площадью 655 (600) кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Границы участка на местности не установлены. 

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается документами: 

- Ответом Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому имеются сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг., согласно которым ФИО2 предоставлялся земельный участок площадью 0,06550 Га по адресу: 

<

адрес>, нас. пункт 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства, в собственность на основании постановления Смышляевской поселковой администрации волжского района № от 30.10.1996г. – свидетельство рег. № от 14.07.1998г.;

- Постановлением Смышляевской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка площадью 600 кв.м. по 

<

адрес>, №а в поселке 

<

адрес> и разрешении строительства индивидуального жилого дома;

- Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 0,06550 Га по адресу 

<

адрес>;

- выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-166511857 на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0306003:61, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Волжский СДТ ФИО3 

<

адрес> (в графе «особые отметки» правообладатель: ФИО2).

За вступлением в права наследования в установленный законом срок истец не обращался, наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. 

После получения участка в собственность наследодателем в поселке неоднократно происходила переадресация улиц. В настоящий момент фактическое местоположение земельного участка на местности, в соответствии с координатами и актом согласования границ, подписанным Администрацией – не соответствует дому 25а. Кроме того, участок не расположен в границах СДТ, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства. 

Администрацией г.

<

адрес> согласованы границы спорного земельного участка согласно представленной схемы координат. 

Ссылаясь на изложенное, истец просил установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 653 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> за истцом право собственности на земельный участок уточнённой площадью 653 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилого строительства.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности, адвокат Лукафина Ю.А., в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик, Администрация г.

<

адрес>, в судебное заседание представителя не направил, был извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Третьи лица по делу – Администрация муниципального района 

<

адрес> и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание представителей не направили, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, опросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указан в ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 (наследодатель), ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЕР №, выданным Отделом ЗАГС муниципального района Волжский управления ЗАГС 

<

адрес>. 

В собственности наследодателя на момент смерти находилось имущество в виде земельного участка площадью 655 (600) кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Границы участка на местности не установлены. 

Право собственности наследодателя на земельный участок подтверждается документами: 

- Ответом Управления Росреестра по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому имеются сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг., согласно которым ФИО2 предоставлялся земельный участок площадью 0,06550 Га по адресу: 

<

адрес>, нас. пункт 

<

адрес> для индивидуального жилищного строительства, в собственность на основании постановления Смышляевской поселковой администрации волжского района № от 30.10.1996г. – свидетельство рег. № от 14.07.1998г.;

- Постановлением Смышляевской поселковой администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность ФИО2 земельного участка площадью 600 кв.м. по 

<

адрес>, №а в поселке 

<

адрес> и разрешении строительства индивидуального жилого дома;

- Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок площадью 0,06550 Га по адресу 

<

адрес>;

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный, с кадастровым номером 63:17:0306003:61, площадью 655 кв.м., почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, р-н Волжский СДТ ФИО3 

<

адрес> (в графе «особые отметки» правообладатель: ФИО2), право собственности не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На момент смерти ФИО2 проживал и был зарегистрирован по месту регистрации истца (наследника) по адресу: 

<

адрес>.

Иных наследников у ФИО2 не имеется. Мать истца, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти наследодателя родители истца были разведены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Иного наследственного имущества после смерти ФИО2 не имелось.

В течение установленного законом срока истец не обращался в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. 

Как пояснили опрошенные в судебном заседании свидетели Н. и С., проживающие в поселке Смышляевка, ФИО1 в течение 6-месячного срока после смерти его отца, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации о фактическом принятии наследства – он обрабатывал земельный участок, использовал его под огород – сажал овощи и зелень. 

Право собственности наследодателя в Росреестре в установленном порядке зарегистрировано не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что требования истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка по результатам межевания.

На основании ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 названного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

С целью уточнения границ земельного участка истец обратился в ООО «Гео Форс» (кадастровый инженер Пимяковым А.Э). После произведения измерений на местности были уточнены границы участка на местности. Согласно изготовленной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории его площадь составляет 653 кв.м. Администрация г.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> согласовала границы земельного участка, что подтверждается актом согласования местоположения границ. 

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 653 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, паспорт №, выданный Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ; зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 653 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в границах согласно следующему каталогу координат:

Обозначение характерных точек границ

Координаты

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Свиридова

-----------------------------------------¬

¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦

¦подпись судьи _______________________ ¦

¦ ¦

¦Наименование должности ¦

¦уполномоченного работника аппарата ¦

¦федерального суда общей юрисдикции ¦

¦ ¦

¦ _______________________¦

¦ (Инициалы, фамилия) ¦

¦"__" _____________ 20__ г. ¦

L-----------------------------------------