Дело № 2-135/2024

УИД 42RS0007-01-2023-003108-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 17 января 2024 года

Ленинский районный суд г. Кемерово 

в составе председательствующего судьи Игнатьева Е.С.,

при секретаре Кильдибековой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Кемеровская генерация» к наследственному имуществу ФИО11, наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по ЖКУ за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

АО «Кемеровская генерация» обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО10., наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по ЖКУ за счет наследственного имущества, в котором просит взыскать с наследственного имущества ФИО9. **.**,** г.р., умершей **.**,** в пользу АО «Кемеровская генерация» суммы задолженности за коммунальные услуги **.**,** по **.**,** по тепловой энергии в сумме 7 546,66 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 3 053,51 рублей, а всего 10 600,17 рублей; суммы пени по тепловой энергии в сумме 112,47 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 43,08 рублей, а всего 155,55 рублей, государственную пошлину в размере 430,23 рублей.

Требования искового заявления мотивированы тем, что в многоквартирном доме, расположенном по адресу ..., собственниками помещений на их общем собрании было принято решение о заключении договоров на предоставление коммунальных услуг, в том числе по горячему водоснабжению и отоплению непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. Согласно выписки из ЕГРН от **.**,**, ФИО1 является собственником жилого помещения № ** по адресу: ..., и осуществляет потребление энергии без заключения письменного договора теплоснабжения с АО «Кемеровская генерация». За период с **.**,** по **.**,** были потреблены коммунальные услуги по тепловой энергии в сумме 7546,66 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 3053,51 рублей. а всего 10600,17 рублей. Размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги составляет по тепловой энергии в сумме 112,47 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 43,08 рублей, а всего 155,55 рублей. 

Определением Ленинского районного суда г. Кемерово от **.**,** к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО2

Представитель истца АО «Кемеровская генерация» - ФИО3 действующая на основании доверенности, требования искового заявления поддержала в полном объеме, по делу предоставлены дополнительные письменные пояснения (л.д.87-88). Также отметила, что взыскиваемая задолженность за спорный период подлежит взысканию с ответчика ФИО2 как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: ..., так как данное имущество получено ответчиком в качестве наследства, было фактически принято после смерти наследодателя несмотря на официальную регистрацию права лишь в **.**,** году.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных требований, поскольку в квартире никто не проживает, с **.**,** года в данном жилом помещении отсутствуют отопительные приборы, а также приборы подачи горячего водоснабжения. До заключения договора приватизации жилое помещение находилось в собственности муниципалитета и проводилась во всем доме замена системы отопления и горячего водоснабжения. На момент заключения договора приватизации в **.**,** году в квартире также отсутствовали приборы отопления и подачи горячей воды. Полагает, что потребителем услуг истца не является в связи с отсутствием приборов отопления и подачи горячей воды. В настоящее время прав собственности в порядке наследования оформлено в установленном законом порядке и зарегистрировано с **.**,**.

Третье лицо ООО «Шалго» в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, уважительных причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Суд полагает возможным в порядке ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, и третьего лица, будучи судом извещенных надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения сторон, связанные с поставкой коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, подлежат регулированию положениями гражданского, жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г № 354.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. 539 - 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (п. 2 ст. 548 ГК РФ).

Оплата энергии (тепловой энергии) производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления (п. 9 ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 г № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Под теплопотребляющей установкой, в силу п. 4 ст. 2 Федерального Закона «О теплоснабжении», понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

Судом установлено, что протоколом № ** внеочередного общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ... от **.**,** на повестку дня были вынесены и приняты ряд решений, в том числе решение по факту заключения собственниками помещений в многоквартирном доме, действующего от своего имени договора на теплоснабжение и горячее водоснабжение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственного ресурс снабжающей организации (л.д.7-8).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. ... Октябрьский, ... кадастровый номером № ** является ФИО1 (л.д. 62-63) на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.53-58).

ФИО1, **.**,** года рождения умерла **.**,**, о чем **.**,** составлена запись акта о смерти № ** Органом (ЗАГС) Ленинского района г. Кемерово Кемеровской области (л.д.46).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п.1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.3).

Согласно поквартирной карточке, по адресу: ... зарегистрирован ФИО2, **.**,** года рождения (сын) с **.**,** по настоящее время и ФИО6, **.**,** года рождения (внук) с **.**,** по настоящее время (л.д.49).

Согласно данным распложённым в общедоступном доступе «Реестр наследственных дел», наследственное дело после смерти ФИО1 не заведено (л.д.29).

Согласно запрошенным данным, за ФИО1 иного имущества, кроме жилого помещения по указанному адресу ..., не значится (л.д.23,24,30). 

Согласно п. 7 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой компании.

Теплоснабжающей организацией дома расположенного по адресу: ... является АО «Кемеровская генерация».

Разрешая спор, суд исходит из положений ч.1 ст.56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По положениям ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Ответчик ФИО2 указывает, что фактически вступил в права наследования после смерти ФИО1, при этом пояснил, что в данном жилом помещении по адресу ... никто не проживает на протяжении более 10 лет, поскольку в квартире отсутствуют отопительные приборы. В настоящее время право на жилое помещение, как на часть наследственного имущества зарегистрирована в установленном законом порядке.

**.**,** сотрудниками АО «Кемеровская генерация» с участием ФИО2 был осуществлен осмотр жилого помещения по адресу: ..., составлен акт № ** (л.д.75). Из акта следует, что жилое помещение 3-х комнатная квартира, расположенная на **.**,** МКЖД. На кухне и в комнате проходят неизолированные стояки системы отопления МКЖД, врезки к отопительным приборам отсутствуют, отопительные приборы демонтированы. В сан.узле проходит не заизолированный стояк системы ГВС МКЖД, врезка в систему ГВСо в санузле отглушена и заварена. Произведен замер температуры внутреннего воздуха по помещению: кухня - 22,6 ?С, комната № **,0?С, комната № **,2 ?С, комната 3 – 23,1?С. Температура наружного воздуха на момент обследования +1?С. Приложены фотографии (л.д.76-86).

Суд находит установленных по делу обстоятельств достаточными для рассмотрения настоящего гражданского дела по существу заявленных требований.

В соответствии с ч.1 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу пункта 4 статьи 2 Федерального закона от 27 июня 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

По смыслу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Частью 15 статьи 14 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Указанный запрет распространяется как на жилые, так и на нежилые помещения и обусловлен тем, что система отопления многоквартирного дома представляет собой единую сеть, имеющую общие стояки, трубопровод, арматуру, и отключение от такой сети отдельных помещений может привести к нарушению работоспособности системы в целом.

В подпункте "в" пункта 35 Правил N 354 установлено, что потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстороя России от 27 сентября 2003 года N 170, согласно которому переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации подобные действия определяются как переустройство.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При отсутствии в помещениях радиаторов отопления, размещение которых предусмотрено технической документацией, потребитель может быть освобожден от оплаты услуг по теплоснабжению только при условии предоставления доказательств осуществления демонтажа таких радиаторов с соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур согласования и разрешения, что будет свидетельствовать о том, что коммунальная услуга по теплоснабжению в помещения не предоставлялась.

Таким образом, заявляя возражения в части отсутствия в спорном помещении энергопринимающих устройств, ответчик был обязан предоставить доказательства законности отключения энергопринимающих устройств от отопления многоквартирного дома, подключенной к централизованной системе отопления.

Однако таких доказательств в материалы дела не представлено.

Суд указывает, что фактическое потребление ответчиком коммунальных услуг в силу положений пункта 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации следует рассматривать как акцепт оферты, и отсутствие письменного договора не препятствует ресурсоснабжающей организации обратиться к потребителю с требованиями о взыскании задолженности за фактически потребленные коммунальные услуги.

Поскольку ответчики являются потребителями предоставляемых коммунальных услуг, то в силу пунктов 6, 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг N 354) между сторонами сложились фактические договорные отношения и собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиками не влечет прекращение его обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчикам коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению вправе начислять и взимать плату за вышеуказанные услуги.

Абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг N 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действии, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает ответчиков от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ответчикам жилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у них в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

Как следует из пунктов 9, 18 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении), потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оказание услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя является регулируемым видом деятельности в сфере теплоснабжения, при осуществлении которого расчеты за товары, услуги в сфере теплоснабжения осуществляются по ценам (тарифам), подлежащим государственному регулированию.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Закона о теплоснабжении стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.

В п. 29 ст. 2 Закона о теплоснабжении раскрывается понятие «бездоговорное потребление тепловой энергии», под которым понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Согласно расчету задолженности за период с **.**,** по **.**,** сумма задолженности составляет по тепловой энергии 7546,66 рублей, по горячему водоснабжению 3053,51 рублей. 

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст). По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, через систему отопления, проходящую через помещение ответчика, в многоквартирный дом предоставляется тепловая энергия. Поскольку услуга отопления не может предоставляться автономно в каждое отдельное помещение многоквартирного дома, что свидетельствует о фактическом потреблении тепловой энергии собственниками ... по адресу: ..., равно как и всеми собственниками иных помещений многоквартирного дома по адресу: ....

Исходя из того, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ..., являющееся в настоящий момент собственностью ответчика ФИО2, которая перешла ему в порядке наследования после смерти ФИО1, последовавшей **.**,**, а также того обстоятельства, что заявленный ко взысканию спорный период с **.**,** по **.**,** не относится к владению имуществом именно наследодателем, то суд приходит к выводу, что потребителем тепловой энергии при данных обстоятельствах за спорный период являлся ответчик ФИО2 Материалы дела не содержат доказательств получения ответчиком тепловой энергии из других источников потребления тепловой энергии в ином объеме, нежели это указано истцом, а также то, что ответчик не доказал, что принадлежащее ему помещение не отапливается, суд исходит из того, что между сторонами в силу положений закона сложились отношения по фактическому теплоснабжению помещений ответчика, а поэтому ответчик несет обязательства по оплате постановленной ему тепловой энергии. В связи с установленным фактом потребления тепловой энергии у ответчика возникла обязанность оплатить ее стоимость из фактического объема потребляемых коммунальных услуг. Учитывая, что задолженность перед АО «Кемеровская генерация» до момента разрешения настоящего спора не погашена, суд удовлетворяет требования истца и принимает решение о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за тепловую энергию в размере 7 546,66 рублей.

Также заслуживающими внимания суд полагает доводы стороны истца в части наличия задолженности по горячему водоснабжению в размере 3 053, 51 рубля, которая также подлежит взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

Согласно данным содержащимся в решении **.**,** от **.**,** со стороны ответчиков, в том числе ФИО2 были даны пояснения, что в жилом помещении по адресу: ... ведется ремонт, в связи с чем проживание в данном помещении невозможно, так как отсутствуют отопительные приборы. Пояснения участников процесса, не содержат указания на отсутствие приборов подачи горячего водоснабжения в жилом помещении. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии в ... приборов подачи горячего водоснабжения.

Также суд полагает необходимым отметить, что с учетом норм действующего законодательства именно на собственнике жилого помещения лежит бремя его содержания. Таким образом, именно ФИО2, являясь наследником с **.**,** года нес названное бремя, а равно имел возможность установить индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения, соответственно производить оплату исходя из объема ресурсопотребления.

Ссылку стороны ответчика в части вины управляющей компании в отсутствии в жилом помещении отопительных приборов и приборов подачи горячего водоснабжения суд находит несостоятельной, так как доказательств, свидетельствующих о демонтаже данного оборудования со стороны управляющей компании без согласия собственника жилого помещения суду не представлено.

Как следует из пояснений ответчика ФИО2 отопительные приборы и приборы подачи горячего водоснабжения были демонтированы в **.**,** году, когда жилое помещение находилось в собственности муниципального образования. В материалы дела по запросу суда представлен пакет документов, поданный от имени ФИО4 для заключения договора на передачу квартиры в собственность граждан, в лице представителя ФИО2 Договор на передачу квартиры в собственность граждан был заключен в 2012 году. На момент заключения данного договора ФИО5, в лице своего представителя ФИО2 знали об отсутствии отопительных приборов и приборов подачи горячего водоснабжения в жилом помещении, однако, выразили волю на передачи данного жилого помещения в собственность ФИО1

Пункт 7 данного договора указывает на обязанность ФИО1 на содержание и ремонт квартиры в соответствии с установленными нормами и правилами, а также участия соразмерно занимаемой площади в расходах на обслуживание, капитальный и текущий ремонт жилого дома, инженерного оборудования и содержание придомовой территории.

Актом от **.**,** установлено отсутствие отопительных приборов и приборов подачи горячего водоснабжения, однако, доказательств отсутствия данного оборудования в жилом помещении в спорный период времени, суду не представлено.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также сумму задолженности ответчиком суду не представлено. 

Разрешая требования о взыскании пени, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Пеня за несвоевременную оплату задолженности по тепловой энергии составляет 112,47 рублей, пени за несвоевременную оплату задолженности по горячему водоснабжению составляет 43,08 рублей (л.д.15,16).

Расчет пени произведен правильно, не вызывает у суда сомнений, доказательств, опровергающих произведенный истцом расчет, ответчик суду не представил. 

Учитывая, что требуемая к взысканию пеня соразмерна последствиям нарушения обязательства и тем самым отвечает требованиям разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца пеню за несвоевременную оплату задолженности по тепловой энергии в сумме 112,47 рублей, за несвоевременную оплату задолженности по горячему водоснабжению в сумме 43,08 рубля.

Удовлетворяя требования, суд считает необходимым разрешить вопрос о распределении судебных издержек.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, в силу вышеприведенных норм закона у истца возникло право на возмещение понесенных им в связи с рассмотрением дела расходов.

Иск удовлетворен на общую сумму 10 755,72 рублей.

В силу п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей.

Следовательно, государственная пошлина за рассмотрение дела составила 430,23 рублей.

При подаче иска АО «Кемеровская генерация» оплачена государственная пошлина в совокупном размере 450 рублей (платежные поручения на л.д. 19,20).

Тем самым, с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию компенсация расходов по оплате государственной пошлины в размере 430,23 рублей, а сумма в размере 19,77 рублей подлежит возврату в пользу АО «Кемеровская генерация».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Кемеровская генерация» к наследственному имуществу ФИО1, наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по ЖКУ за счет наследственного имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, **.**,** года рождения, уроженца ... (паспорт серии № ** выдан **.**,**) в пользу акционерного общества «Кемеровская генерация» сумму задолженности за коммунальные услуги с **.**,** по **.**,** по тепловой энергии в сумме 7 546,66 рублей, по горячему водоснабжению в сумме 3 053,51 рубля, пени за несвоевременную оплату задолженности по тепловой энергии в сумме 112,47 рублей, пени за несвоевременную оплату задолженности по горячему водоснабжению в сумме 43,08 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 430,23 рублей.

Вернуть акционерному обществу «Кемеровская генерация» излишне уплаченную государственную пошлины в сумме 19,77 рублей по платежному поручению № ** от **.**,**.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Ленинский районный суд г. Кемерово в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись Е.С. Игнатьева

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024