Дело №2-1458/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

при секретаре: Рябчевской Л.А.,

с участием прокурора Кравченко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: УВМ УМВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, которая принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с сентября 2024 года совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом семьи истцу не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Регистрация ответчика по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, препятствует истцу в пользовании, распоряжении и владении принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, в связи, с чем за защитой своих прав истец обратилась в суд. 

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причины не явки суду не сообщила.

Представитель истца в судебном заседании требования, изложенные в иске, поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлялся по адресу регистрации. 

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как его место жительство достоверно неизвестно.

Представитель ответчика адвокат Нагуманова А.Д. в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражала.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причин неявки суду не предоставили.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ф.и.о. пояснила, что проживает по соседству с истцом. Более двух лет по указанному адресу ответчика не она видела, длительное время ответчик не появляется. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ф.и.о. пояснил, что проживает с истцом по соседству. Ответчик ранее проживал по адресу истца, однако около двух лет по месту проживания истца ответчик не появляется, причины его отсутствия ему не известны. 

Согласно заключения прокурора, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и такими, что подлежат частичному удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-109290028, правообладателем квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на указанную квартиру за правообладателем зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с присвоением квартире кадастрового номера №

Как следует из копии свидетельства о расторжении брака серии I-КМ №, брак между ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес> города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя составлена запись акта о расторжении брака №. 

Из представленной суду справки АО «Научно-производственной корпорации «Уралвагонзавод» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ работает в АО «Научно-производственная корпорация «Уралвагонзавод» по профессии – водитель автомобиля. Согласно сведений представленных в материалы дела начальником юридического управления АО «Научно-производственной корпорации «Уралвагонзавод» от ДД.ММ.ГГГГ №, с ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут трудовой договор, сведений о фактическом месте нахождения ФИО2 АО «Научно-производственной корпорации «Уралвагонзавод» не имеет.

Как следует из ответа МВД на запрос суда о предоставлении регистрационного досье от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации серия 3915 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> и г. Севастополю в 

<

адрес> г. Севастополя, зарегистрирован по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и с регистрационного учета по данному адресу не снят.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами либо иными собственниками на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ответчиком и истцом либо иными совладельцами жилого помещения заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившей право пользования данным жилым помещением.

В тоже время исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, и истцом не предоставлено доказательств того, что он предоставлял такое решение в орган регистрационного учета и что при этом в снятии ответчика с регистрации ему было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд – 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований в иной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 03 сентября 2025 года.

Судья В.В.Казацкий