№ дело 2-918/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 апреля 2019 г. г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калинина О.В.,

секретаря судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Федеральному казенному предприятию «Государственный казенный научно-испытательный полигон авиационных систем» о признании права собственности на помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФКП «Государственный казенный научно-испытательный полигон авиационных систем» о признании права собственности на помещение, мотивируя свои требования тем, что с 

<

дата> г. он зарегистрирован и проживает в жилом помещении - квартире по адресу: 

<

адрес>

<

дата>. между сторонами был заключен договор социального найма, согласно которому ответчик передал истцу в постоянное владение и пользование указанное помещение. 

<

дата> г. истец обратился в ТУ Росимущества в Московской области с заявлением о рассмотрении вопроса безвозмездной передаче в собственность квартиры. Письмом ТУ Росимущества в Московской области от 

<

дата> г. разъяснено, что указанное жилое помещение закреплена на праве оперативного управления за ответчиком, поэтому передача в собственность спорного жилого помещения осуществляется ФКП «ГкНИПАС» с согласия собственника.

В связи с этим, истцом было подано заявление на имя директора ФКП «ГкНИПАС», в котором он просил заключить с ним договор бесплатной передачи в собственность квартиры.

Данное заявление получено ответчиком, однако, в бесплатной передаче квартиры в собственность было отказано, по причине отсутствия у ответчика полномочий по ее отчуждению. 

В судебное заседание истец не явился, суд рассмотрел дело в его отсутствие с участием его представителей. 

Представитель истца - ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что возражений от ТУ Росимущества в Московской области по поводу приватизации квартиры не имеется, считает, что есть все основания для приобретения истцом права собственности на спорное жилое помещение в соответствии с законом о приватизации. 

Представитель истца - ФИО4 в судебном заседании поддержала позицию представителя - ФИО3 

Представитель ответчика - ФКП «ГкНИПАС» - ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что помещение принадлежит ФКП ГкНИПАС на праве оперативного управления, собственником является ТУ Росимущества в Московской области, от которого письменное согласие, до настоящего времени, не поступило. 

Представитель третьего лица - УФСГРКиК по Московской области в судебное заседание не явился, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в данном составе.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона № 122-ФЗ от 27.07.2012 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> г., суд обязал ФКП «ГкНИПАС» заключить с ФИО2 договор социального найма на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 13-17).

<

дата> г. между ФКП «ГкНИПАС» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения б/н, согласно которому истцу в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из комнаты в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-12). 

<

дата> г. истец обратился в ТУ Росимущества в Московской области с заявлением, в котором просил рассмотреть вопрос безвозмездной передаче в собственность квартиры, в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.071991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

На указанное выше заявление, ТУ Росимущества в Московской области истцу был дан ответ № № от 

<

дата> г., в котором было разъяснено, что квартира закреплена на праве оперативного управления за ответчиком, который в соответствии со ст. 6 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, имеет полномочия передавать квартиру в собственность граждан с согласия собственника, и в адрес ответчика подготовлено письмо о необходимости рассмотрения данного вопроса и передаче в собственность истца спорной квартиры (л.д. 18-19).

<

дата> г. истцом было подано заявление на имя директора ФКП «ГкНИПАС», в котором истец просил заключить с ним договор бесплатной передачи в собственность квартиры (л.д. 20). Заявление ответчиком было получено 

<

дата> г. (л.д. 21-24). 

На указанное выше заявление, ответчиком был дан ответ от 

<

дата> г. № №, в котором разъяснено, что в соответствии со ст. 18 и ст. 19 Федерального закона от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях», ФКП «ГкНИПАС» вправе распоряжаться недвижимым имуществом только с согласия уполномоченного органа государственной власти, осуществляющего полномочия собственника федерального имущества, в связи с чем, в отношении спорной комнаты у предприятия отсутствуют полномочия по её отчуждению (л.д. 25). 

В соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда в РФ, собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно сведениям ЕГРН, квартира, является помещением с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, находится в собственности Российской Федерации, в оперативном управлении у ФКП «ГкНИПАС» (л.д. 26-28).

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 

<

дата> г. постоянно зарегистрирован и проживает истец ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). 

Ранее в приватизации ФИО2 не участвовал, что подтверждается справкой № № от 

<

дата> г. (л.д. 30). 

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанными обстоятельства, на которые ссылается истец, в своих исковых требованиях. 

Каких-либо оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Исковые требования ФИО2 к Федеральному казенному предприятию «Государственный казенный научно-испытательный полигон авиационных систем» о признании права собственности на помещение удовлетворить.

Прекратить за Российской Федерацией право собственности (запись регистрации права собственности в ЕГРН № № от 

<

дата> г.) на помещение с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Прекратить за Федеральным казенным предприятием «Государственный казенный научно-испытательный полигон авиационных систем» право оперативного управления (запись регистрации права оперативного управления в ЕГРН № № от 

<

дата> г.) на помещение с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2, 

<

дата> г.р., право собственности на помещение с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., наименованием: жилое помещение, назначением: жилое помещение, видом жилого помещения: квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

копия верна

судья секретарь

Решения суда в окончательной форме принято 08.04.2019 г.