Дело № 2-3475/2025 

77RS0010-02-2025-003516-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 ноября 2025 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3475/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указала, что на основании Договора передачи № 032024-002982 от 09.03.1995 в общую собственность (без определения долей) истца, ее матери фио, ее брата фио была передана квартира по адресу: адрес.

фио умерла 11.10.1995, наследственное дело к ее имуществу не открывалось, однако истец, проживавшая совместно с матерью на день открытия наследства, фактически приняла наследство, распорядившись имуществом матери (мебель, одежда, ценные вещи и др.).

Истец (паспортные данные) и ее брат фио, которому на дату смерти их матери фио исполнилось 5 лет, были помещены в детский дом и разлучены, в настоящее время его место нахождения неизвестно.

После достижения совершеннолетия истец проживала в квартире по адресу: адрес, несла бремя ее содержания.

МКД по адресу: адрес был включен в программу реновации жилищного фонда в адрес, утв. Постановлением Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017.

Решением Измайловского районного суда адрес от 14.06.2023 удовлетворены исковые требования адрес Москвы к фио, фио, ФИО1, фио, фио, фио о выселении ответчиков из квартиры по адресу: адрес, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: адрес.

До настоящего времени право собственности на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано за адрес Москвы.

Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит:

- прекратить право собственности адрес на квартиру по адресу адрес кадастровый номер 77:03:0005001:13607;

- установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ее матери фио, умершей 11.10.1995;

- определить доли участников общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес кадастровый номер 77:03:0005001:13607 равными по 1/3 в праве собственности у фио, фио, фио (в настоящее время - ФИО1);

- включить в наследственную массу фио 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес кадастровый номер 77:03:0005001:13607;

- признать право собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес кадастровый номер 77:03:0005001:13607;

- признать право собственности ФИО1 на наследственное имущество после смерти матери фио в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу адрес кадастровый номер 77:03:0005001:13607.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, в которых оставил вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). 

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ). 

В силу ч. 1 ст. 1152 для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Судом установлено, что на основании Договора передачи № 032024-002982 от 09.03.1995 в общую совместную собственность (без определения долей) истца ФИО1 (на дату заключения договора – фио), ее матери фио, ее брата фио была передана квартира по адресу: адрес.

Право собственности зарегистрировано 15.03.1995 за № 2-1380594 Департаментом муниципального жилья Правительства Москвы, выдано свидетельство о собственности на жилище № 1972997.

11.10.1995 фио умерла. 

Согласно ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, доли фио, фио, ФИО1 в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, подлежали определению в размере по 1/3 доли за каждым.

Наследственное дело к имуществу фио не открывалось, однако истец, проживавшая совместно с матерью на день открытия наследства, фактически приняла наследство, распорядившись имуществом матери (мебель, одежда, ценные вещи и др.).

Истец (паспортные данные) и ее брат фио (паспортные данные), которому на дату смерти их матери фио исполнилось 5 лет, были помещены в детский дом и разлучены, в настоящее время его место нахождения неизвестно.

После достижения совершеннолетия (25.01.1998) истец проживала в квартире по адресу: адрес, несла бремя ее содержания.

Учитывая изложенное, суд полагает установленным факт принятия истцом наследства после смерти фио

Иных наследников, имеющих право претендовать на спорное имущество, судом не установлено. Наследник первой очереди к имуществу умершей - фио, являвшийся на дату открытия наследства малолетним, своих прав на наследственное имущество по достижению совершеннолетия (21.09.2008) не заявил.

На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Таким образом, после смерти фио, с учетом фактического принятия истцом наследства в размере принадлежащей фио 1/3 доли квартиры, доли собственников квартиры по адресу: адрес, подлежали определению в размере: 1/3 доли - за фио, 2/3 доли – за истцом.

МКД по адресу: адрес был включен в программу реновации жилищного фонда в адрес, утв. Постановлением Правительства Москвы № 497-ПП от 01.08.2017.

На момент включения МКД в программу реновации жилищного фонда в адрес, в квартире по адресу: адрес были зарегистрированы истец (собственник 2/3 доли), фио (собственник 1/3 доли), и не являвшиеся собственниками: несовершеннолетний сын истца фио, фио, фио, ее несовершеннолетняя дочь фио

Решением Измайловского районного суда адрес от 14.06.2023 удовлетворены исковые требования адрес Москвы к фио, фио, ФИО1, фио, фио, фио которым постановлено:

- прекратить право собственности фио, фио, фио на квартиру по адресу: адрес;

- признать право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес;

- выселить фио, фио, ФИО1, фио, фио, фио из квартиры по адресу: адрес, с предоставлением благоустроенного жилого помещения по адресу: адрес по договору краткосрочного найма сроком на 1 год, с последующей регистрацией по месту жительства после регистрации права собственности.

Решением суда установлено, что Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 13 апреля 2023 года № 22113 ответчикам на период регистрации права собственности на освобождаемую двухкомнатную квартиру, площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: адрес, предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира, площадью 58,7 кв.м., в доме-новостройке по адресу: адрес, по договору краткосрочного найма сроком на 1 год. После регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, предусмотрено предоставление квартиры по адресу: адрес, в собственность с заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Между тем до настоящего времени правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: адрес не предоставлены, что препятствует заключению договора, предусматривающего право собственности на спорную квартиру по адресу: адрес.

Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах истца и ее брата фио на квартиру по адресу: адрес препятствовало заключению с ними договора, предусматривающего право собственности на спорную квартиру по адресу: адрес.

До настоящего времени право собственности на квартиру по адресу: адрес зарегистрировано за адрес Москвы.

Учитывая изложенное, принимая во внимание размер принадлежащих истцу и фио долей в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, суд приходит к выводу о признании права долевой собственности на квартиру по адресу: адрес: за истцом - в размере 2/3 доли в праве собственности, за фио – в размере 1/3 доли в праве собственности.

Суд также полагает необходимым указать, что решение является основанием для прекращения права собственности адрес на квартиру по адресу: адрес, регистрации за истцом права долевой собственности на квартиру и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес об определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, установлении факта принятия наследства, признании права собственности – удовлетворить.

Прекратить право собственности адрес на квартиру по адресу: адрес.

Признать право долевой собственности на квартиру по адресу: адрес:

- за ФИО1 – 2/3 доли,

- за фио – 1/3 доли.

Решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 декабря 2025 года.

Судья В.А. Павлова