УИД 77RS0034-02-2024-029914-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 2-4263/2025 

по иску фио к фио о взыскании платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, капитальный ремонт в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании с ответчика платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, капитальный ремонт в порядке регресса в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчиком не были исполнены обязательства по несению расходов по содержание принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли в квартире по адресу: адрес, адрес, 3-мкр., д. 5, кв. 16, в связи с чем истец просит суд взыскать с ответчика 1/2 долю от произведенных им платежей.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании доводы иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании возражала против удовлетворения иска по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309-310, 393 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, 3-мкр., д. 5, кв. 16, по 1/2 доли каждый.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу частей 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, услуги включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Как указал истец в иске, она несет расходы по содержанию квартиры единолично.

Так, истцом за период с декабря 2021 по октябрь 2024 было оплачено за отопление сумма, за период с 30.11.2021 по 31.10.2024 оплачено за содержание и ремонт сумма, за период с 31.07.2022 по 31.10.2024 оплачено за капитальный ремонт 46.381,сумма, всего истцом оплачено 211.698,сумма, 1/2 доли из которых составляет сумма

В соответствии со ст. 12 и ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон и каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств уплаты оплаченных истцом 1/2 доли денежных средств по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения, капитального ремонта ответчиком суду не представлено, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в порядке регресса в размере сумма 

Доводы ответчика о том, что он не пользуется спорной квартирой, судом отклоняются, поскольку в силу положений ст. 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ он как собственник обязан нести расходы по ее содержанию соразмерно своей доли в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца, уплаченную им госпошлину в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о взыскании платы за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, капитальный ремонт в порядке регресса – удовлетворить частично. 

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) плату за коммунальные услуги, содержание жилого помещения, капитальный ремонт в порядке регресса в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2025 года

Судья: фио