№2-796/099-2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Курск 19 июля 2018 года

Курский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Иноземцева О.В.,

при секретаре Бушиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, требуя признать его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом №

<

данные изъяты> д. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области, мотивируя тем, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты> года после смерти матери ФИО3, принадлежит одноэтажный жилой дом с хозяйственными строениями площадью 

<

данные изъяты> кв.м., литер 

<

данные изъяты> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: Курская область, Курский район, 

<

данные изъяты> сельсовет, д.

<

данные изъяты> д.

<

данные изъяты>. Наряду с ним и членами его семьи: жена – ФИО4, 

<

данные изъяты> года рождения, дочь – ФИО5, 

<

данные изъяты> года рождения, сестра – ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, племянница – ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения в данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в указанном доме никогда не проживал, вещи не завозил, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя содержания указанного имущества. Считает, что ФИО2 утратил право пользования данным помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что членом его семьи ФИО2 не является, в спорном доме не проживает, попыток вселиться в дом и иных действий, свидетельствующих о намерении проживать там, не предпринимал, жалоб на нарушение его жилищных прав в судебном или административном порядке не подавал, расходов по его содержанию не несет. 

Извещенный по последнему известному месту жительства в порядке статьи 119 ГПК РФ ответчик ФИО2, место фактического пребывания которого неизвестно, в судебное заседание не явился. 

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции УМВД России по Курской области, в судебное заседание не явился. В представленном письменном отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Проверив материалы дела, выслушав истца ФИО1, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Жилой дом №

<

данные изъяты> с хозяйственными строениями площадью 

<

данные изъяты> кв.м. литер 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв. м. в д.

<

данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

данные изъяты> года принадлежит на праве собственности истицу ФИО1 (л.д.7-8) Указанное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве собственности от 

<

данные изъяты> года и 

<

данные изъяты> года (л.д. 9-10). 

В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой Администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Курского района Курской области № 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года (л.д.14), а также сообщением ОВМ ОМВД России по Курскому району №

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> года (л.д.32).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно пунктам 2, 5, 6 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. Кроме того, указанная регистрация не была направлена на получение права пользования жилым помещением, поскольку он постоянно не проживал и не проживает в спорном доме, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, что следует из объяснений истца и исследованных квитанций на оплату коммунальных платежей за 2018 год. Как следует из пояснений в судебном заседании свидетелей ФИО8, ФИО9, какое-либо имущество ответчика в доме истца отсутствует, ранее он в доме не проживал, намерения проживать в доме не высказывал. Споров, связанных с пользованием домом не возникало. 

Поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, суд приходит к выводу, что он отказался в одностороннем порядке от пользования спорным домом.

Учитывая изложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном характере действий ответчика ФИО2 по выбору другого места жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением – подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – домом №

<

данные изъяты> д. 

<

данные изъяты> Курского района Курской области. 

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца с момента оглашения.

Судья: О.В. Иноземцев