дело № 2-4314/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» ноября 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Малюковой Т.С.,

при секретаре Пронине А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. П. муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд к ответчику А. г.

<

адрес> П. муниципального района 

<

адрес> с иском о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что 31 мая 2017 года умер отец истца, ФИО2. В силу закона истец является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2, в связи с чем в установленный законом шестимесячный срок он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцом были получено свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, при этом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариус в устном порядке истцу отказал, поскольку в составе жилого дома имеются самовольные постройки. Ранее спорный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО2 (1/3 доли) и А.вой А.В. (2/3 доли), умершей 

<

дата>. После смерти А.вой А.В. принадлежавшая ей доля перешла в порядке наследования по закону к ФИО2, однако право собственности на данную долю ФИО2 не регистрировал.

Истец просит признать за ним в порядке наследования по закону после смерти ФИО2 право собственности на вышеуказанный жилой дом.

Определением суда от 

<

дата> произведена замена ненадлежащего ответчика А. г.

<

адрес> П. муниципального района 

<

адрес> на надлежащего ответчика А. П. муниципального района 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель А. П. муниципального района 

<

адрес> не явился в судебное заседание, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что 

<

дата> умер ФИО2 (л.д. 76).

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, в связи с чем подпадает под определенный законом круг наследников первой очереди (л.д. 79).

После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 704 кв.м с кадастровым номером 50:13:0020209:1025, земельного участка площадью 1408 кв.м с кадастровым номером 50:13:0020209:1024, жилого дома общей площадью 130,9 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону в отношении вышеуказанных земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0020209:1024, 50:13:0020209:1025 (л.д.13). Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом истцу не выдавалось.Спорный жилой дом принадлежал на праве общей долевой собственности А.вой А. В. (доля в праве - 2/3) и ФИО2 (доля в праве - 1/3), что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 

<

дата> ФИО4, старшим государственным нотариусом П. ГНК.

Из материалов наследственного дела, заведенного к имуществу А.вой А.В., умершей 

<

дата>, следует, что ФИО2 в установленном законом порядке принял наследство после смерти А.вой А.В., получив свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов, открытых на имя А.вой А.В.

В соответствии с принципом универсального правопреемства и положениями ст.1152 ГК РФ указанное означает, что ФИО2 считается собственником спорного жилого дома (доля в праве - 1) независимо от факта отсутствия государственной регистрации на жилой дом.

Кроме того, суд принимает во внимание, что спорный жилой дом учтен в составе жилищного фонда РФ в соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, и, соответственно, является объектом гражданских прав.

Как следует из п.27 Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, в связи с чем она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Согласно технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 

<

дата>, в составе жилого дома имеются самовольно возведенные строения лит.А1, лит.А2, лит.а (л.д. 15-23).

Определением суда от 

<

дата> по делу назначена строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Независимая экспертиза «РОСТО».

Экспертом составлено мотивированное заключение, из которого следует, что рассматриваемые строения лит.А, лит.А1, лит.а соответствуют строительно-техническим требованиям. Возможности обрушения в различных режимах эксплуатации не выявлено. Технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций; показатели огнестойкости помещения в целом, его отдельных элементов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействий на конструкции - не угрожают жизни и здоровью граждан, а также не мешают дальнейшему проживанию в строении.

Учитывая мнение эксперта, не доверять которому у суда нет оснований, а также факт расположения жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке, целевое назначение которого допускает строительство на нем жилых строений, суд приходит к выводу о том, что истцом соблюдены условия, предусмотренные законом для сохранения самовольной постройки, в связи с чем считает возможным признать за истцом в порядке наследования по закону право собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к А. П. муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 130,9 кв.м, в том числе жилой площадью 66,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из помещений: лит.А - помещение № площадью 23,3 кв.м, помещение № площадью 6,8 кв.м; помещение № площадью 5,1 кв.м; лит.А1 - помещение № площадью 30,7 кв.м; помещение № площадью 7,3 кв.м; помещение № площадью 9,3 кв.м; лит.а - помещение № площадью 14,3 кв.м; лит.А2 - помещение № площадью 11,9 кв.м, помещение № площадью 36,5 кв.м; лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4.

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- 

<

дата> 

Судья: