Дело № №2-2110/2025

24RS0024-01-2025-002501-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2025 года г.Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М., 

при секретаре Шохиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО2 А.ы к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО2 обратилась с иском к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя требования тем, что на принудительном исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС 0390710839, выданного ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Красноярского края по делу №А33-13962/2022, предметом исполнения которого является взыскание задолженности в сумме 1780459,62 рублей с должника ФИО1 в пользу Канского межрайонного отделения ПАО «Красноярскэнергосбыт». За должником ФИО1 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: 1/2 доля земельного участка площадью 625,00 кв.м по адресу 

<

адрес>, земельный участок 50, кадастровый №; помещение площадью 84,50 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №; здание площадью 352,40 кв.м по адресу 

<

адрес>, земельный участок 50, кадастровый №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1779521,57 рублей. Указывая на вышеизложенные обстоятельства, истец просит обратить взыскание на принадлежащую ответчику 1/2 долю земельного участка площадью 625,00 кв.м по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, предназначенный для эксплуатации одноэтажного нежилого здания мастерской автосервиса, для иных видов использовании, характерных для населенных пунктов (142007000000).

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО2 заявленные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, суду пояснила, что ФИО1 прекратил деятельность в качестве ИП. Иных доходов и имущества, за счет которого может быть исполнено требование исполнительного документа, не имеется. Ранее был арестован и передан на реализацию автомобиль должника, который не был реализован и возвращен должнику.

Представитель третьего лица Канского межрайонного отделения ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения истца и на основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, а также на основании ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившегося представителя истца, третьих лиц, и, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п.1 ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (ст.255 ГК РФ).

Согласно ст. 278 ГК РФ взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Согласно ч.4 ст.69 ФЗ РФ от 02.10.2007г. №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

На основании ч.1 ст.84 Федерального закона "Об исполнительном производстве" изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 данного Федерального закона.

Статьей 56 ГПК РФ на каждую сторону возложено бремя доказывания тех обстоятельств, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на принудительном исполнении в ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю в отношении должника ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС 0390710839, выданного ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом Красноярского края по делу №А33-13962/2022, предметом исполнения которого является взыскание задолженности в сумме 1780459,62 рублей с должника ФИО1 в пользу Канского межрайонного отделения ПАО «Красноярскэнергосбыт», что подтверждается постановлением возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 24:51:0204168:34 площадью 625 кв.м по адресу 

<

адрес>, вид разрешенного использования: для эксплуатации одноэтажного нежилого здания мастерской автосервиса принадлежит ФИО3 и ФИО1 по 1/2 доле в праве общей долевой собственности (кадастровая стоимость земельного участка 757487,50 руб.).

Кроме того, за ФИО1 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: здание площадью 352,40 кв.м по адресу 

<

адрес>, кадастровый № (кадастровая стоимость здания 7015364,24 руб.); жилое помещение площадью 84,50 кв.м по адресу 

<

адрес>, кадастровый № дола в праве общей долевой собственности, другими собственниками данного имущества также являются ФИО6 - 1/2 доля, ФИО7 - 1/4 доля (кадастровая стоимость помещения 533598,91 руб.).

12.08.2025 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю наложен запрет на совершение регистрационных действий на указанное недвижимое имущество.

Сведения об объектах недвижимости, расположенных и зарегистрированных в установленном порядке, на данном земельном участке в ЕГРН отсутствуют, в ходе рассмотрения дела таких доказательств также не представлено, что подтверждается актом осмотра земельного участка, произведенного судебным приставом-исполнителем 01.102.2025.

До настоящего времени должником требования исполнительного документа не исполнены в полном объеме, задолженность по исполнительному производству составляет 1779521,57 руб., доказательств наличия и достаточности иного имущества, за счет которого возможно погашение задолженности по исполнительному производству, не представлено, при том, что ранее судебным приставом-исполнителем передавался на реализацию автомобиль должника, который не был реализован и возвращен ему.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что согласно ст. 79 Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ч.1 ст.446 ГПК РФ, в который по всем признакам не входит спорный земельный участок.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на спорный земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иного имущества, за счет которого может быть погашена задолженность, не имеется, добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает, суд полагает возможным удовлетворить исковое заявление и обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 24:51:0204168:34, принадлежащий ответчику на праве общей долевой собственности, доля в праве - 1/2. 

При этом в соответствии со ст. 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном статьей 85 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ "Об исполнительном производстве". Таким образом, стоимость земельных участков может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Канску и Канскому району ГУФССП России по Красноярскому краю ФИО2 А.ы к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый № площадью 625 кв.м по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 20 ноября 2025 года.